Aller directement au contenu
Logo de Chantal Lefeber Makelaars

Julianastraat 38

2161RD Lisse • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 510.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 522.050

Prix d'achat /m²: € 4.474

Galerie de photos

Julianastraat 38 Lisse
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle jaren ’30 hoekwoning vol karakter, op toplocatie in hartje Lisse Op een fantastische plek in het centrum van Lisse staat deze prachtige jaren ’30 hoekwoning, boordevol karakteristieke details en met een heerlijke woonbeleving. Een huis waar sfeer, ruimte en comfort naadloos samenkomen en dat alles op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer én het geliefde Keukenhofbos. De woning is gelegen op een perceel van 200 m² en beschikt over een woonoppervlakte van 114 m². Met drie slaapkamers, een royale woonkamer, een luxe keuken en een zonnige tuin op het zuidoosten is dit een ideaal gezinshuis voor wie centraal én comfortabel wil wonen. Licht, ruimte en karakter op de begane grond Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer op. De ruime woonkamer van ca. 34 m² wordt prachtig verlicht door de sfeervolle erker aan de voorzijde en aan de achterzijde de aangebouwde serre, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De hoge plafonds versterken het ruimtelijke gevoel en onderstrepen het authentieke jaren ’30 karakter. De moderne keuken van ca. 12 m² is een echte blikvanger en voorzien van een kookeiland, diverse inbouwapparatuur en volop werk- en bergruimte. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken, met aansluitingen voor was-apparatuur en directe toegang tot de achtertuin en een toilet met hangend closet en fonteintje. De fraaie houten (uit het Keukenhofbos) trapleuning vormt een stijlvol detail en past perfect bij de warme uitstraling van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers en een luxe badkamer van ca. 8 m², compleet uitgerust met een vrijstaand ligbad, douche, toilet, wastafel en wastafelmeubel. Alles is verzorgd en functioneel ingericht. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar: ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken. De fraai aangelegde achtertuin is circa 9 meter diep en 6 meter breed, gelegen op het zuidoosten, perfect om al vroeg van de zon te genieten. De tuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging, voorzien van elektriciteit. Daarnaast beschikt de woning over een handige achterom (zij-ingang) Lisse staat bekend om zijn gezellige dorpskern, uitstekende voorzieningen en groene omgeving. Alles wat u nodig heeft bevindt zich op loopafstand, terwijl u tegelijkertijd geniet van rust, charme en natuur met het Keukenhofbos letterlijk om de hoek. Bijzonderheden Sfeervolle jaren ’30 hoekwoning Gelegen in het centrum van Lisse Hoge plafonds en veel karakteristieke details Royale woonkamer met erker en serre Moderne keuken met kookeiland Fantastische badkamer met ligbad, douche en 2e toilet! Zonnige achtertuin op het zuidoosten (ca. 54 m²) Achterom en vrijstaande berging met elektra Nabij winkels, scholen, OV en Keukenhofbos Goed onderhouden en instapklaar Laat u verrassen door de sfeer en het comfort van deze bijzondere woning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn het hier wonen is.

Prêt immobilier berekenen

€ 510.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 522.050

3,04%

Annuellement

%

€ 25.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 510.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
200 m²
Contenu
402 m³
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1927
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-01-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2161

Google Maps

Voir Lisse sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Lisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lisse. En 2026 étaient 23.843 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 433.000.

Résidents

23.843

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 433.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

756

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lisse
Année Résidents
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.272

Étiquette A

3.059

Étiquette B

1.640

Étiquette D

707

Étiquette G

582

Étiquette F

559

Étiquette E

439

Étiquette A+

353

Étiquette A++++

321

Étiquette A+++

296

Étiquette A++

248

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.710

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.850

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.330

Activité dans Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.095

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lisse
Période Délits
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer maisons in Lisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.