Ir directamente al contenido
Logotipo de Woon4you Makelaars & Taxateurs

Mahlerstraat 1

2162AM Lisse • Zuid-Holland

Bajo precio
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Lisse

Galería de fotos

Mahlerstraat 1 Lisse
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

‘Mahlerstraat 1 in Lisse is een riante uitgebouwde hoekwoning van 142 m² met garage, een zonnige tuin, veranda en parkeermogelijkheid op eigen terrein’ Wonen aan de Mahlerstraat betekent de ruimte van een zeventiger jaren woning, rust en een prettige woonomgeving waar alles aanwezig is. Op de hoek gelegen, met een opvallend ruim perceel van maar liefst 322 m², biedt deze eengezinswoning uit 1973 een sterke combinatie van binnenruimte en buitenbeleving. Het woonoppervlak van circa 142 m², vijf volwaardige slaapkamers en een energielabel A is dit een huis dat meegroeit met de wensen en eisen van de bewoners. Hier woon je licht, vrij, kindvriendelijk en bijzonder comfortabel. INDELING Al in de voortuin valt de breedte van de woning op. De hoekligging, gecombineerd met een tuin die de woning aan drie zijden omsluit, zorgt voor een vrij gevoel en een prettige afstand tot de buren en de stoep. Hierdoor ervaar je hier niet alleen meer privacy, maar ook een open en lichte woonbeleving die je in een rijtjeswoning niet vaak tegenkomt. De hal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang naar boven en de woonkamer. De leefruimte strekt zich uit over de volledige diepte van het huis en profiteert van extra lichtinval dankzij de uitbouw én de hoekligging. Het geheel zorgt voor een ruimtelijk gevoel zodra je binnenkomt. De woonkamer beschikt over een prachtige houtenvloer en is praktisch in te delen met een duidelijke zit- en eethoek waarbij de pelletkachel een warm en sfeervol middelpunt is. Grote raampartijen bieden zicht op de tuin en versterken het contact met buiten. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime keuken met directe toegang tot de tuin. De opstelling is functioneel en biedt ruimte aan een vaatwasser, een koelvriescombinatie, een heteluchtoven en een magnetron, een inductiekookplaat, close-in boiler en een afzuigkap. De tuin is zonder twijfel één van de sterke punten van deze woning. Door de hoekligging en het ruime perceel van 322 m² ervaar je hier vrijheid en veel privacy. De tuin biedt, mede door de gunstige ligging, verschillende zones, zoals ruimte om te loungen, te eten en bijvoorbeeld te spelen. De veranda vormt een verlengstuk van de woning en is een heerlijke plek om beschut buiten te zitten in vrijwel ieder seizoen. Achterin de tuin staat een ruime berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of opslag. Daarnaast is parkeren op eigen terrein mogelijk. Een waardevol pluspunt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed formaat slaapkamers. De kamers zijn recht van vorm, prettig indeelbaar en profiteren van veel daglicht. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en kijkt uit over de tuin. De tweede grote slaapkamer aan de voorzijde is in gebruik als garderobekamer en heeft tegen alle wanden een kledingkast met veel ruimte. De badkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen en voorzien van de gebruikelijke faciliteiten zoals een ligbad met douchegelegenheid, een toilet en een wastafel met opbergmeubel. Ook de derde, tevens kleinste kamer, is functioneel qua afmeting en beschikt over een vaste kast. De huidige bewoners hebben deze kamer in gebruik als werkplek, maar ook als kinderkamer zou deze goed te gebruiken zijn. De tweede verdieping verrast in ruimte en flexibiliteit. Hier zijn twee extra slaapkamers gerealiseerd, ideaal voor grotere gezinnen of hobbyruimtes. Dankzij de kapconstructie en de aanwezige dakkapellen zijn deze kamers meer dan volwaardig en zeker niet te vergelijken met een standaard zolderruimte. Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig en beschikt de voorzolder over de cv-installatie en de wasmachine- en drogeraansluiting. OMGEVING De Mahlerstraat ligt in de rustige, groene Componistenbuurt in de Poelpolder in Lisse, geliefd bij gezinnen en stellen die ruimte zoeken zonder concessies te doen aan bereikbaarheid. Op korte afstand liggen diverse speeltuintjes, het Mondriaanpark, basisscholen, middelbare scholen en sportverenigingen. Voor de dagelijkse boodschappen ligt op loopafstand winkelcentrum de Poelmarkt of fiets je eenvoudig naar het centrum van Lisse voor een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en horeca. De ligging in de Bollenstreek betekent bovendien dat je omringd bent door groen en natuur. Denk aan de Keukenhof, de duinen en het strand van Noordwijk op fietsafstand. Uitvalswegen richting Haarlem, Leiden en Schiphol zijn goed bereikbaar en ook het openbaar vervoer is praktisch geregeld met bushaltes in de directe omgeving. KENMERKEN - Zeer charmante sfeervolle zeventiger jaren hoekwoning met glas in lood en energieklasse A - Woonkamer met uitbouw en ruime keuken - Gezellige pelletkachel - Vijf ruime slaapkamers - Gelegen op een ruim perceel in een groene en kindvriendelijke wijk - Grote garage en de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein - Tuin aan drie zijden met zon- en schaduwplekken en veel privacy - Gelegen nabij centrum Lisse, scholen en sportvoorzieningen - Goede bereikbaarheid richting A44, Leiden, Haarlem en Amsterdam

Hipoteca berekenen

€ 639.000

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 653.630

3,04%

Anualmente

%

€ 31.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 639.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
322 m²
Contenido
504 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
170 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2162

Mapas de Google

Ver Lisse en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lisse. En 2026 había 23.843 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 433.000.

Inhabitantes

23.843

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 433.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

756

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lisse
Año Inhabitantes
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Período de construcción del edificio

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.272

Etiqueta A

3.059

Etiqueta B

1.640

Etiqueta D

707

Etiqueta G

582

Etiqueta F

559

Etiqueta E

439

Etiqueta A+

353

Etiqueta A++++

321

Etiqueta A+++

296

Etiqueta A++

248

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.095

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lisse
Periodo Delitos
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer viviendas in Lisse

Ver más viviendas en este lugar.