Ir directamente al contenido
Logotipo de Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Mandenmakerskade 22

2161WV Lisse • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.145.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.169.750

Precio de compra /m²: € 6.291

Galería de fotos

Mandenmakerskade 22 Lisse
Foto 72
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan het water – instapklare 2-onder-1 kapwoning met luxe afwerking! Fantastische 2-onder-1 kapwoning met garage waar comfort, stijl en ligging perfect samenkomen. Deze uitstekend onderhouden woning is volledig instap-klaar en gelegen aan vaarwater – ideaal voor liefhebbers van waterrecreatie. • Sfeervolle woonkamer met gashaard • Aparte tv-kamer • 4 slaapkamers & 2 badkamers • Eigen aanlegsteiger • Garage met ruime oprit • Energielabel A+ Bouwjaar 2011. Woonoppervlakte 182m2, Inhoud 737m3, perceel 281m2 Indeling Bij binnenkomst valt direct de fraaie entree op met stijlvolle stalen deuren die toegang geven tot de royale living. De woonkamer is ruim, licht en sfeervol dankzij de gashaard en de prachtige eiken visgraat parketvloer. Via stalen schuifdeuren bereik je een aparte tv-kamer – perfect voor een filmavond of als extra werkruimte. Beide kamers hebben openslaande schuifdeuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De luxe, lichte keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en vormt een fijne plek om samen te koken en te genieten. 1e verdieping Op de eerste verdieping ligt een fraaie houten vloer en hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en maar liefst twee moderne badkamers. De ouderslaapkamer heeft een eigen badkamer en kleedkamer en bovendien is er een deur naar de loggia. De airconditioning houdt de temperatuur op een aangenaam niveau. 2e verdieping De zolder is verrassend ruim en voorzien van een dakkapel en airconditioning. Deze verdieping is ingericht als royale slaapkamer en er is een ruime stook-wasruimte. Tuin De sfeervolle achtertuin is een oase van ontspanning met een sfeervolle veranda met heater en een aanlegsteiger over de volledige tuinbreedte. Hier geniet je het hele jaar door van het buitenleven. Garage De garage, waar plek is voor één auto, is ook vanuit de hal te bereiken en is handig voorzien van een pantry. Vóór de garage, op de ruime oprit is een parkeerplaats op eigen terrein. Duurzaamheid • De woning is volledig geïsoleerd • HR-glas • WarmteTerugWin-installatie • Vloerverwarming op de begane grond • 10 zonnepanelen • Energielabel A+ Ligging De ligging van de woning is perfect; In een sfeervolle woonwijk met alledaagse woonvoorziening op fietsafstand maar ook gelegen aan het water. De B208 naar de A44 is in enkel minuten te bereiken. Hierdoor zijn grote steden als Amsterdam (Schiphol), Haarlem, Leiden en Den Haag uitstekend te bereiken. Scholen, openbaar vervoer en het centrum van Lisse liggen op loopafstand. Pluspunten op een rij: • Instap-klaar en uitstekend onderhouden • Hoogwaardige afwerking met visgraatvloer en stalen deuren • Airconditioning eerste en tweede verdieping • Alarminstallatie • WTW installatie • Waterontharder • Gelegen aan vaarwater met aanlegsteiger Ben jij op zoek naar een sfeervolle, ruime en luxe woning op een unieke locatie? Dan is dit jouw kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Makelaar Frits Wilbrink Leidt je graag rond.

Hipoteca berekenen

€ 1.145.000

Coste del comprador (estimado): € 24.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.169.750

3,04%

Anualmente

%

€ 57.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.145.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
182 m²
Área del lote
281 m²
Contenido
737 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Área del jardín trasero
92 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
31-07-2025
Fecha de venta
12-09-2025

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2161

Mapas de Google

Ver Lisse en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lisse. En 2026 había 23.843 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 433.000.

Inhabitantes

23.843

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 433.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

756

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lisse
Año Inhabitantes
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Período de construcción del edificio

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.272

Etiqueta A

3.059

Etiqueta B

1.640

Etiqueta D

707

Etiqueta G

582

Etiqueta F

559

Etiqueta E

439

Etiqueta A+

353

Etiqueta A++++

321

Etiqueta A+++

296

Etiqueta A++

248

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.095

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lisse
Periodo Delitos
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer viviendas in Lisse

Ver más viviendas en este lugar.