Ir directamente al contenido
Logotipo de Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Piet Heinstraat 22

2161VB Lisse • Zuid-Holland

Vendido

€ 749.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 765.830

Precio de compra /m²: € 5.130

Galería de fotos

Piet Heinstraat 22 Lisse
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne, instapklare en uitstekend onderhouden gezinswoning uit 2016 met vijf slaapkamers, luxe afwerking en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Een energiezuinige, comfortabele woning gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Waterkanten in Lisse. Highlights van de woning: • Moderne inrichting en strakke, hoogwaardige afwerking • Luxe en complete open keuken • Vloerverwarming op de gehele begane grond • Openslaande deuren naar de tuin • 5 volwaardige slaapkamers • Zonnige achtertuin op het zuidwesten Bouwjaar: 2016 • woonoppervlakte: 146m² • Perceel: 164m² • Energielabel: A Welkom in dit ruime en comfortabele gezinshuis… Begane grond: De verzorgde voortuin is eind vorig jaar samen met de buren opgehoogd en opnieuw aangelegd, wat zorgt voor een net en verzorgd straatbeeld. Bij binnenkomst in de hal valt direct de strakke en moderne afwerking op. De gehele woning is na de bouw gestuct en in 2025 is de begane grond opnieuw geschilderd en behangen, wat bijdraagt aan het instapklare karakter. Vanuit de hal is er toegang tot het moderne toilet met hangcloset en fontein, evenals de meterkast en de trapopgang naar de verdiepingen. De woonruimte vormt het hart van de woning. De open keuken is modern en stijlvol uitgevoerd en voorzien van een composiet werkblad en een Franke kraan met heetwaterfunctie. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een (in 2025 vernieuwde) vaatwasser, oven, combioven en een 5-pits gasfornuis. De praktische indeling en royale werkruimte maken dit een zeer prettige keuken voor dagelijks gebruik én voor kookliefhebbers. De woonkamer is ruim, licht en sfeervol, mede dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin en de twee zijramen. Aan de voorzijde is het keukenraam uitgevoerd in een bredere maat, wat zorgt voor extra veel natuurlijk daglicht. De houtlook plavuizen in combinatie met comfortabele vloerverwarming geven de ruimte een warme en luxe uitstraling. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte. In zowel de keuken als de woonkamer zijn dimbare inbouwspots geplaatst voor extra sfeer. Alle ramen op de begane grond zijn voorzien van op maat gemaakte duo rolgordijnen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, alle voorzien van op maat gemaakte verduisterende plissé gordijnen. De ouderslaapkamer beschikt over een royale vaste schuifdeurkast tot aan het plafond, uitgevoerd met spiegeldeur. Ook op deze verdieping zorgen de ramen in de zijgevel voor veel natuurlijk daglicht in de slaapkamers. De slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim en praktisch ingedeeld en voorzien van lichte laminaatvloeren. De badkamer is compleet, modern en tijdloos uitgevoerd met een ruime inloopdouche met glazen wand, dubbele wastafel en een toilet. De ruimte wordt comfortabel verwarmd door een moderne designradiator. Ook hier zijn op maat gemaakte niet-verduisterende plissé gordijnen geplaatst. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze etage beschikt over twee ruime slaapkamers en biedt volop mogelijkheden voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. In een aparte technische ruimte bevinden zich de wasopstelling en installaties zoals de cv-ketel, mechanische ventilatie box en omvormer. De cv-ketel is begin dit jaar gekeurd en onderhouden en voldoet aan de huidige vereisten. Ook deze verdieping is afgewerkt met lichte laminaatvloeren. Vliering: De woning beschikt over een praktische vliering met vlizotrap, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen, koffers en overige zaken die niet dagelijks nodig zijn. Buitenruimte: Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten, waar tot in de avond van de zon kan worden genoten. Het aanwezige zonnescherm biedt extra comfort op warme dagen. De tuin beschikt over een achterom én zij-ingang. In de tuin staat een berging voorzien van elektra, ideaal voor fietsen, opslag of kluswerkzaamheden. Daarnaast is er een buitenkraan aanwezig, wat het onderhoud en het bewateren van de tuin extra comfortabel maakt. Duurzaamheid & comfort: • Energielabel A • 8 zonnepanelen (2023) • Vloerverwarming op de gehele begane grond (inclusief hal en toilet) • Mechanische ventilatie • Volledig geïsoleerd • Cv-ketel (2016), begin dit jaar gekeurd en onderhouden • Zonnescherm aan de achtergevel • Dakkapel dit jaar opnieuw geschilderd Ligging: Piet Heinstraat 22 is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Waterkanten in Lisse, een rustige en prettige woonomgeving die populair is bij gezinnen. De woning is gelegen aan een hofje waarin zich een speeltuin bevindt, ideaal voor kinderen om veilig en onbezorgd buiten te spelen. Aan het einde van de straat bevinden zich onder andere het zwembad, een kunstgrasveld om te voetballen of te hockeyen en het Fioretti College. Ook diverse basisscholen en kinderopvanglocaties zijn op korte loopafstand gelegen, wat deze locatie uitermate geschikt en bijzonder praktisch maakt voor gezinnen. Het gezellige centrum van Lisse, met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden, ligt ook om de hoek. ’t Vierkant vormt hier het sfeervolle horecaplein waar het altijd levendig en gezellig is. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen richting Haarlem, Leiden, Schiphol, Amsterdam en Den Haag uitstekend bereikbaar. Bovendien woon je hier midden in de Bollenstreek, met strand en duinen op fietsafstand. Kortom: Piet Heinstraat 22 is een instapklare gezinswoning met ruimte, luxe en een zonnige tuin op het zuidwesten, gelegen op een uitstekende en kindvriendelijke locatie. Kom langs en ervaar het zelf - we nodigen je van harte uit voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 749.000

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 765.830

3,04%

Anualmente

%

€ 37.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 749.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
164 m²
Contenido
553 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HReco 36 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-03-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2161

Mapas de Google

Ver Lisse en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lisse. En 2026 había 23.843 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 433.000.

Inhabitantes

23.843

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 433.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

756

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lisse
Año Inhabitantes
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Período de construcción del edificio

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.272

Etiqueta A

3.059

Etiqueta B

1.640

Etiqueta D

707

Etiqueta G

582

Etiqueta F

559

Etiqueta E

439

Etiqueta A+

353

Etiqueta A++++

321

Etiqueta A+++

296

Etiqueta A++

248

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.095

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lisse
Periodo Delitos
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer viviendas in Lisse

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.