Aller directement au contenu
Logo de Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Piet Heinstraat 22

2161VB Lisse • Zuid-Holland

Vendu

€ 749.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 765.830

Prix d'achat /m²: € 5.130

Galerie de photos

Piet Heinstraat 22 Lisse
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne, instapklare en uitstekend onderhouden gezinswoning uit 2016 met vijf slaapkamers, luxe afwerking en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Een energiezuinige, comfortabele woning gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Waterkanten in Lisse. Highlights van de woning: • Moderne inrichting en strakke, hoogwaardige afwerking • Luxe en complete open keuken • Vloerverwarming op de gehele begane grond • Openslaande deuren naar de tuin • 5 volwaardige slaapkamers • Zonnige achtertuin op het zuidwesten Bouwjaar: 2016 • woonoppervlakte: 146m² • Perceel: 164m² • Energielabel: A Welkom in dit ruime en comfortabele gezinshuis… Begane grond: De verzorgde voortuin is eind vorig jaar samen met de buren opgehoogd en opnieuw aangelegd, wat zorgt voor een net en verzorgd straatbeeld. Bij binnenkomst in de hal valt direct de strakke en moderne afwerking op. De gehele woning is na de bouw gestuct en in 2025 is de begane grond opnieuw geschilderd en behangen, wat bijdraagt aan het instapklare karakter. Vanuit de hal is er toegang tot het moderne toilet met hangcloset en fontein, evenals de meterkast en de trapopgang naar de verdiepingen. De woonruimte vormt het hart van de woning. De open keuken is modern en stijlvol uitgevoerd en voorzien van een composiet werkblad en een Franke kraan met heetwaterfunctie. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een (in 2025 vernieuwde) vaatwasser, oven, combioven en een 5-pits gasfornuis. De praktische indeling en royale werkruimte maken dit een zeer prettige keuken voor dagelijks gebruik én voor kookliefhebbers. De woonkamer is ruim, licht en sfeervol, mede dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin en de twee zijramen. Aan de voorzijde is het keukenraam uitgevoerd in een bredere maat, wat zorgt voor extra veel natuurlijk daglicht. De houtlook plavuizen in combinatie met comfortabele vloerverwarming geven de ruimte een warme en luxe uitstraling. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte. In zowel de keuken als de woonkamer zijn dimbare inbouwspots geplaatst voor extra sfeer. Alle ramen op de begane grond zijn voorzien van op maat gemaakte duo rolgordijnen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, alle voorzien van op maat gemaakte verduisterende plissé gordijnen. De ouderslaapkamer beschikt over een royale vaste schuifdeurkast tot aan het plafond, uitgevoerd met spiegeldeur. Ook op deze verdieping zorgen de ramen in de zijgevel voor veel natuurlijk daglicht in de slaapkamers. De slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim en praktisch ingedeeld en voorzien van lichte laminaatvloeren. De badkamer is compleet, modern en tijdloos uitgevoerd met een ruime inloopdouche met glazen wand, dubbele wastafel en een toilet. De ruimte wordt comfortabel verwarmd door een moderne designradiator. Ook hier zijn op maat gemaakte niet-verduisterende plissé gordijnen geplaatst. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze etage beschikt over twee ruime slaapkamers en biedt volop mogelijkheden voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. In een aparte technische ruimte bevinden zich de wasopstelling en installaties zoals de cv-ketel, mechanische ventilatie box en omvormer. De cv-ketel is begin dit jaar gekeurd en onderhouden en voldoet aan de huidige vereisten. Ook deze verdieping is afgewerkt met lichte laminaatvloeren. Vliering: De woning beschikt over een praktische vliering met vlizotrap, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen, koffers en overige zaken die niet dagelijks nodig zijn. Buitenruimte: Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten, waar tot in de avond van de zon kan worden genoten. Het aanwezige zonnescherm biedt extra comfort op warme dagen. De tuin beschikt over een achterom én zij-ingang. In de tuin staat een berging voorzien van elektra, ideaal voor fietsen, opslag of kluswerkzaamheden. Daarnaast is er een buitenkraan aanwezig, wat het onderhoud en het bewateren van de tuin extra comfortabel maakt. Duurzaamheid & comfort: • Energielabel A • 8 zonnepanelen (2023) • Vloerverwarming op de gehele begane grond (inclusief hal en toilet) • Mechanische ventilatie • Volledig geïsoleerd • Cv-ketel (2016), begin dit jaar gekeurd en onderhouden • Zonnescherm aan de achtergevel • Dakkapel dit jaar opnieuw geschilderd Ligging: Piet Heinstraat 22 is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Waterkanten in Lisse, een rustige en prettige woonomgeving die populair is bij gezinnen. De woning is gelegen aan een hofje waarin zich een speeltuin bevindt, ideaal voor kinderen om veilig en onbezorgd buiten te spelen. Aan het einde van de straat bevinden zich onder andere het zwembad, een kunstgrasveld om te voetballen of te hockeyen en het Fioretti College. Ook diverse basisscholen en kinderopvanglocaties zijn op korte loopafstand gelegen, wat deze locatie uitermate geschikt en bijzonder praktisch maakt voor gezinnen. Het gezellige centrum van Lisse, met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden, ligt ook om de hoek. ’t Vierkant vormt hier het sfeervolle horecaplein waar het altijd levendig en gezellig is. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen richting Haarlem, Leiden, Schiphol, Amsterdam en Den Haag uitstekend bereikbaar. Bovendien woon je hier midden in de Bollenstreek, met strand en duinen op fietsafstand. Kortom: Piet Heinstraat 22 is een instapklare gezinswoning met ruimte, luxe en een zonnige tuin op het zuidwesten, gelegen op een uitstekende en kindvriendelijke locatie. Kom langs en ervaar het zelf - we nodigen je van harte uit voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 749.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 765.830

3,04%

Annuellement

%

€ 37.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 749.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
164 m²
Contenu
553 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HReco 36 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-03-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2161

Google Maps

Voir Lisse sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Lisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lisse. En 2026 étaient 23.843 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 433.000.

Résidents

23.843

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 433.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

756

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lisse
Année Résidents
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.272

Étiquette A

3.059

Étiquette B

1.640

Étiquette D

707

Étiquette G

582

Étiquette F

559

Étiquette E

439

Étiquette A+

353

Étiquette A++++

321

Étiquette A+++

296

Étiquette A++

248

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.710

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.850

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.330

Activité dans Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.095

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lisse
Période Délits
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer maisons in Lisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.