Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Krabben makelaardij Oss

Hertog Janstraat 28

5397BV Lith • Noord-Brabant

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.166

Galería de fotos

Hertog Janstraat 28 Lith
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een vrijstaande woning die direct goed aanvoelt? Dit charmante huis is strak afgewerkt, grotendeels geïsoleerd en uitgerust met maar liefst 39 zonnepanelen. Dankzij de modernisering in 2013 en de aanwezigheid van een warmtepomp, vloerverwarming en dubbel glas woon je hier comfortabel én duurzaam. De ruime oprit, de zonnige tuin op het zuiden en de lichte woonkamer met open keuken, en het multifunctionele bijgebouw maken dit een ideaal thuis voor wie comfort en sfeer zoekt. De gezinswoning beschikt over drie slaapkamers, een moderne badkamer en een royale kelder en zolder met bergruimte. De voormalige garage is smaakvol omgebouwd tot een volwaardige leefruimte en biedt mogelijkheden voor een kantoor aan huis, een hobbyruimte of een gastenverblijf. Ook hier is gedacht aan comfort: de ruimte is voorzien van vloerverwarming en zelfs een eigen badkamer met douche, wastafel en toilet. Alles is netjes afgewerkt en goed onderhouden, waardoor je er zonder klussen direct kunt intrekken. Lith ligt prachtig aan de Maas, centraal tussen Oss en ’s-Hertogenbosch. Het is een gemoedelijk dorp met veel voorzieningen. Op loopafstand vind je een supermarkt, basisschool, bakker, huisartsenpraktijk en diverse sportverenigingen. En natuurlijk zijn de uiterwaarden en de Maas zelf nooit ver weg – ideaal voor een wandeling of fietstocht. Pluspunten + Op de brede oprit is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein met eigen laadpaal. + Vanuit de entree heb je toegang tot de moderne toiletruimte met wandtoilet en de ruime kelder. + De doorzonwoonkamer is heerlijk licht en sfeervol dankzij de grote ramen en de strakke afwerking. + De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is ingericht met een kookeiland met een 5-pitsfornuis en afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. + De praktische bijkeuken met keukenblok biedt plaats voor de witgoedaansluitingen en extra bergruimte. + De eerste verdieping bestaat uit de overloop met vlizotrap naar de bergzolder, drie ruime slaapkamers en de badkamer. + De drie volwaardige slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en glad gestucte wanden. + De badkamer is modern ingericht met een ruime inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel, wandtoilet, designradiator en raam dat zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. + De voormalige garage is deels omgebouwd tot een comfortabele leefruimte met vloerverwarming en dubbel glas. Bovendien beschikt deze ruimte over een eigen badkamer met douche, wandtoilet en wastafel, wat het ideaal maakt als gastenverblijf, kantoor of studio. + De tuin is gelegen op het zuiden en biedt de hele dag door zon. Hier vind je een grote overkapping, een royaal terras met zonneluifel, een fraai gazon en een stenen berging. Bijzonderheden + Energielabel A. + De woning beschikt over dak- en vloerisolatie en 39 zonnepanelen. + Grotendeels voorzien van dubbel glas. + In 2013 is de woning grotendeels gerenoveerd en voorzien van een nieuwe riolering. + De woning is uitgerust met een warmtepompinstallatie (2023). Aanvaarding: In nader overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
525 m²
Contenido
458 m³
Otra zona interior
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5397

Mapas de Google

Mapa de Lith

Vista espacial del área de trabajo en Lith

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lith

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lith. En 2025 había 3.145 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 435.000.

Inhabitantes

3.145

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 435.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

56

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lith
Año Inhabitantes
2021 3.130
2022 3.110
2023 3.165
2024 3.205
2025 3.145

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lith
Año Promedio WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 435.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 665 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 760 45-65: 910

Nivel académico

Hoger

740

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Origen de los residentes (2025)

Europa

215

Nederland

2.800

Buiten Europa

135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 181
Appartementen 122
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 543
Twee-onder-één-kap woningen 285

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 306
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 135
2020 en later 90

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

340

Etiqueta A

330

Etiqueta B

252

Etiqueta D

118

Etiqueta G

97

Etiqueta F

75

Etiqueta A++

48

Etiqueta E

47

Etiqueta A+

47

Etiqueta A+++

39

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lith
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.630
2021 1.710 3.680
2022 1.290 3.510
2023 1.070 3.300
2024 1.030 3.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.060

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.610

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.030

Actividad empresarial en Lith (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 460

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lith
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lith.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lith

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lith?

Lith telt in 2025 ongeveer 3.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lith is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lith?

In Lith komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 543 woningen.

Meer viviendas in Lith

Ver más viviendas en este lugar.