Jump to content
Logo of Van der Krabben makelaardij Oss

Hertog Janstraat 28

5397BV Lith • Noord-Brabant

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.166

Photo Gallery

Hertog Janstraat 28 Lith
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een vrijstaande woning die direct goed aanvoelt? Dit charmante huis is strak afgewerkt, grotendeels geïsoleerd en uitgerust met maar liefst 39 zonnepanelen. Dankzij de modernisering in 2013 en de aanwezigheid van een warmtepomp, vloerverwarming en dubbel glas woon je hier comfortabel én duurzaam. De ruime oprit, de zonnige tuin op het zuiden en de lichte woonkamer met open keuken, en het multifunctionele bijgebouw maken dit een ideaal thuis voor wie comfort en sfeer zoekt. De gezinswoning beschikt over drie slaapkamers, een moderne badkamer en een royale kelder en zolder met bergruimte. De voormalige garage is smaakvol omgebouwd tot een volwaardige leefruimte en biedt mogelijkheden voor een kantoor aan huis, een hobbyruimte of een gastenverblijf. Ook hier is gedacht aan comfort: de ruimte is voorzien van vloerverwarming en zelfs een eigen badkamer met douche, wastafel en toilet. Alles is netjes afgewerkt en goed onderhouden, waardoor je er zonder klussen direct kunt intrekken. Lith ligt prachtig aan de Maas, centraal tussen Oss en ’s-Hertogenbosch. Het is een gemoedelijk dorp met veel voorzieningen. Op loopafstand vind je een supermarkt, basisschool, bakker, huisartsenpraktijk en diverse sportverenigingen. En natuurlijk zijn de uiterwaarden en de Maas zelf nooit ver weg – ideaal voor een wandeling of fietstocht. Pluspunten + Op de brede oprit is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein met eigen laadpaal. + Vanuit de entree heb je toegang tot de moderne toiletruimte met wandtoilet en de ruime kelder. + De doorzonwoonkamer is heerlijk licht en sfeervol dankzij de grote ramen en de strakke afwerking. + De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is ingericht met een kookeiland met een 5-pitsfornuis en afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. + De praktische bijkeuken met keukenblok biedt plaats voor de witgoedaansluitingen en extra bergruimte. + De eerste verdieping bestaat uit de overloop met vlizotrap naar de bergzolder, drie ruime slaapkamers en de badkamer. + De drie volwaardige slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en glad gestucte wanden. + De badkamer is modern ingericht met een ruime inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel, wandtoilet, designradiator en raam dat zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. + De voormalige garage is deels omgebouwd tot een comfortabele leefruimte met vloerverwarming en dubbel glas. Bovendien beschikt deze ruimte over een eigen badkamer met douche, wandtoilet en wastafel, wat het ideaal maakt als gastenverblijf, kantoor of studio. + De tuin is gelegen op het zuiden en biedt de hele dag door zon. Hier vind je een grote overkapping, een royaal terras met zonneluifel, een fraai gazon en een stenen berging. Bijzonderheden + Energielabel A. + De woning beschikt over dak- en vloerisolatie en 39 zonnepanelen. + Grotendeels voorzien van dubbel glas. + In 2013 is de woning grotendeels gerenoveerd en voorzien van een nieuwe riolering. + De woning is uitgerust met een warmtepompinstallatie (2023). Aanvaarding: In nader overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
525 m²
Content
458 m³
Other enclosed space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
22-10-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5397

Google Maps

Map of Lith

Spatial overview of the work area in Lith

Residential and neighborhood statistics in Lith

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lith. In 2025 were there 3.145 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 435.000.

Residents

3.145

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 435.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

56

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lith
Year Residents
2021 3.130
2022 3.110
2023 3.165
2024 3.205
2025 3.145

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lith
Year Average WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 435.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 665 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 760 45-65: 910

Education level

Hoger

740

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Origin of residents (2025)

Europa

215

Nederland

2.800

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 181
Appartementen 122
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 543
Twee-onder-één-kap woningen 285

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 306
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 135
2020 en later 90

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

340

Label A

330

Label B

252

Label D

118

Label G

97

Label F

75

Label A++

48

Label E

47

Label A+

47

Label A+++

39

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lith
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.510 3.630
2021 1.710 3.680
2022 1.290 3.510
2023 1.070 3.300
2024 1.030 3.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.060

Huurwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.610

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.030

Business activity in Lith (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 460

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lith
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lith.

Frequently asked questions about living in Lith

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lith?

Lith telt in 2025 ongeveer 3.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lith is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lith?

In Lith komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 543 woningen.

Meer houses in Lith

View more homes in this location.