Ir directamente al contenido
Logotipo de Via Nikki Makelaardij

Meester van Coothstraat 21

5397AT Lith • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oss

Galería de fotos

Meester van Coothstraat 21 Lith
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek wonen in het hart van Lith — waar ruimte, rust en historie samenkomen Wonen aan de Meester van Coothstraat 21 is thuiskomen op een plek waar je elke dag een beetje vakantie voelt. Met uitzicht over de polder, volop ruimte binnen én buiten, het eeuwenoude Engwijkpad als je achtertuin én een indrukwekkend perceel van 1.823 m², vind je hier die zeldzame combinatie van rust, sfeer en vrijheid. En dat midden in het charmante dorp Lith. Een plek met een verhaal Deze woning is méér dan een huis dat van alle gemakken is voorzien. Hier voel je de ziel van het dorp, de historie van het Engwijkpad – een middeleeuws woonpad waar ooit de voeten van boeren, pastoors en polderbewoners de kiezels glad liepen. Tegenwoordig is het een idyllisch pad vol rust, waar men wandelt, groet en onthaast. En jij? Jij stapt er zo vanuit je achtertuin op. Een huis dat klopt Volledig gerenoveerd in 1998/1999 en sindsdien met liefde onderhouden. Voorzien van moderne gemakken en karaktervolle details. Een visgraatvloer met band en bies siert de royale woonkamer, waar het uitzicht op de Lithse polder je elke dag even laat stilstaan. De woonkamer is rondom voorzien van ramen en het is er daardoor lekker licht. De tuindeuren geven directe toegang tot de tuin. De woonkeuken is het hart van het huis en is voorzien van vloerverwarming. Op de begane grond vind je verder een praktische bijkeuken en een fijne werk-/kantoorruimte (óók met vloerverwarming!). Boven is het minstens zo royaal: een enorme master bedroom met ensuite badkamer (met bubbelbad, dubbele wastafel, douche én vloerverwarming), twee extra slaapkamers, een apart toilet en een multifunctionele doorloopruimte. Ruimte rondom Aan ruimte geen gebrek: een diepe, groene tuin met veel privacy, een royale oprit met plek voor meerdere auto's én nog twee extra percelen met agrarische bestemming. De overtuinen aan voor- en achterzijde bieden volop mogelijkheden – van schapenweide tot moestuin, van bloemenweide tot speelparadijs voor de kids. Er ligt bovendien al een principe-instemming voor het bouwen van een garage van ca. 48 m² in het verlengde van de oprit. En dan die ligging… Rustig, vrij en toch alles binnen handbereik. Lopend over het Engwijkpad bereik je in een paar minuten de supermarkt, huisarts, basisschool, kinderopvang, horeca, sportvoorzieningen én de weekmarkt. Het dorp leeft, zonder te druk te zijn. De buren groeten elkaar, helpen elkaar waar nodig, maar respecteren ook ieders privacy. En het mooiste? De verkopers blijven in de buurt – letterlijk. Want wie hier woont, wil niet weg. Waarom je dit écht niet mag missen • Vrijstaande, karaktervolle woning op toplocatie • 1.823 m² perceel met mogelijkheden • Volledig gerenoveerd in 1998/1999 en uitstekend onderhouden • Ruime woonkamer met veel lichtinval, open (gas)haard en tuindeuren naar het terras • Direct aan het historische Engwijkpad • Overtuinen met agrarische bestemming (samen ca. 1.188 m²) • De overtuintuin aan de achterzijde is momenteel voorzien van meerdere hoogstamfruitbomen • Prachtig uitzicht over de Lithse polder • Veel privacy, rust en groen • Dorpse voorzieningen op loopafstand • Oprit en parkeermogelijkheid op eigen terrein • Mogelijkheid tot de bouw van een garage van 48 m² Nieuwsgierig? Wacht niet te lang. Zulke unieke plekken komen zelden op de markt. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de rust, ruimte en charme van deze woning. Wie weet stap jij straks je achterdeur uit en loop je zo het Engwijkpad op — klaar voor een nieuw hoofdstuk. Kenmerken en bijzonderheden: - bouwjaar: 1961 (volledig gerenoveerd in 1998/1999) - perceeloppervlakte: totaal 1.823 m2 (635 m2 hoofdperceel én 925 m2 agrarisch perceel aan de achterzijde en 263 m2 agrarisch perceel aan de voorzijde) - de koop is inclusief twee extra percelen aan de achterzijde en voorzijde van de woning - de splitsing van de twee agrarische percelen zal plaatsvinden bij de overdracht van de woning op kosten van de verkoper - woonoppervlakte: circa 170 m2 - energielabel C - extra ruime woonkamer door uitbouw - ruime woonkamer met veel lichtinval, open (gas)haard en tuindeuren naar het terras - vrij uitzicht over de polder vanuit de woonkamer - woonkeuken voorzien van vloerverwarming - extra kamer op de begane grond (nu in gebruik als kantoor, voorzien van vloerverwarming) - praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen (met vloerverwarming) - ruime achtertuin met veel privacy - ruime hoofdslaapkamer met badkamer ensuite - apart toilet op de eerste etage - ruime badkamer (met bubbelbad, dubbele wastafel, douche én vloerverwarming) - tweede en derde slaapkamer (met doorloop naar een extra ruimte) - veel extra bergruimte door meerdere inbouwkasten - vliering voor extra opslag - gelegen aan het historische Engwijkpad - op een paar minuten lopen van de supermarkt, huisarts, basisschool, kinderopvang, horeca, sportvoorzieningen én de weekmarkt - oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 680.000

Coste del comprador (estimado): € 15.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 695.450

3,04%

Anualmente

%

€ 34.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 680.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
170 m²
Área del lote
635 m²
Contenido
666 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5397

Mapas de Google

Mapa de Lith

Vista espacial del área de trabajo en Lith

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lith

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lith. En 2025 había 3.145 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 435.000.

Inhabitantes

3.145

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 435.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

56

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lith
Año Inhabitantes
2021 3.130
2022 3.110
2023 3.165
2024 3.205
2025 3.145

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lith
Año Promedio WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 435.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 665 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 760 45-65: 910

Nivel académico

Hoger

740

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Origen de los residentes (2025)

Europa

215

Nederland

2.800

Buiten Europa

135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 181
Appartementen 122
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 543
Twee-onder-één-kap woningen 285

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 306
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 135
2020 en later 90

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

340

Etiqueta A

330

Etiqueta B

252

Etiqueta D

118

Etiqueta G

97

Etiqueta F

75

Etiqueta A++

48

Etiqueta E

47

Etiqueta A+

47

Etiqueta A+++

39

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lith
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.630
2021 1.710 3.680
2022 1.290 3.510
2023 1.070 3.300
2024 1.030 3.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.060

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.610

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.030

Actividad empresarial en Lith (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 460

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lith
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lith.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lith

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lith?

Lith telt in 2025 ongeveer 3.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lith is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lith?

In Lith komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 543 woningen.

Meer viviendas in Lith

Ver más viviendas en este lugar.