Jump to content
Logo of Via Nikki Makelaardij

Meester van Coothstraat 21

5397AT Lith • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Oss

Photo Gallery

Meester van Coothstraat 21 Lith
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Uniek wonen in het hart van Lith — waar ruimte, rust en historie samenkomen Wonen aan de Meester van Coothstraat 21 is thuiskomen op een plek waar je elke dag een beetje vakantie voelt. Met uitzicht over de polder, volop ruimte binnen én buiten, het eeuwenoude Engwijkpad als je achtertuin én een indrukwekkend perceel van 1.823 m², vind je hier die zeldzame combinatie van rust, sfeer en vrijheid. En dat midden in het charmante dorp Lith. Een plek met een verhaal Deze woning is méér dan een huis dat van alle gemakken is voorzien. Hier voel je de ziel van het dorp, de historie van het Engwijkpad – een middeleeuws woonpad waar ooit de voeten van boeren, pastoors en polderbewoners de kiezels glad liepen. Tegenwoordig is het een idyllisch pad vol rust, waar men wandelt, groet en onthaast. En jij? Jij stapt er zo vanuit je achtertuin op. Een huis dat klopt Volledig gerenoveerd in 1998/1999 en sindsdien met liefde onderhouden. Voorzien van moderne gemakken en karaktervolle details. Een visgraatvloer met band en bies siert de royale woonkamer, waar het uitzicht op de Lithse polder je elke dag even laat stilstaan. De woonkamer is rondom voorzien van ramen en het is er daardoor lekker licht. De tuindeuren geven directe toegang tot de tuin. De woonkeuken is het hart van het huis en is voorzien van vloerverwarming. Op de begane grond vind je verder een praktische bijkeuken en een fijne werk-/kantoorruimte (óók met vloerverwarming!). Boven is het minstens zo royaal: een enorme master bedroom met ensuite badkamer (met bubbelbad, dubbele wastafel, douche én vloerverwarming), twee extra slaapkamers, een apart toilet en een multifunctionele doorloopruimte. Ruimte rondom Aan ruimte geen gebrek: een diepe, groene tuin met veel privacy, een royale oprit met plek voor meerdere auto's én nog twee extra percelen met agrarische bestemming. De overtuinen aan voor- en achterzijde bieden volop mogelijkheden – van schapenweide tot moestuin, van bloemenweide tot speelparadijs voor de kids. Er ligt bovendien al een principe-instemming voor het bouwen van een garage van ca. 48 m² in het verlengde van de oprit. En dan die ligging… Rustig, vrij en toch alles binnen handbereik. Lopend over het Engwijkpad bereik je in een paar minuten de supermarkt, huisarts, basisschool, kinderopvang, horeca, sportvoorzieningen én de weekmarkt. Het dorp leeft, zonder te druk te zijn. De buren groeten elkaar, helpen elkaar waar nodig, maar respecteren ook ieders privacy. En het mooiste? De verkopers blijven in de buurt – letterlijk. Want wie hier woont, wil niet weg. Waarom je dit écht niet mag missen • Vrijstaande, karaktervolle woning op toplocatie • 1.823 m² perceel met mogelijkheden • Volledig gerenoveerd in 1998/1999 en uitstekend onderhouden • Ruime woonkamer met veel lichtinval, open (gas)haard en tuindeuren naar het terras • Direct aan het historische Engwijkpad • Overtuinen met agrarische bestemming (samen ca. 1.188 m²) • De overtuintuin aan de achterzijde is momenteel voorzien van meerdere hoogstamfruitbomen • Prachtig uitzicht over de Lithse polder • Veel privacy, rust en groen • Dorpse voorzieningen op loopafstand • Oprit en parkeermogelijkheid op eigen terrein • Mogelijkheid tot de bouw van een garage van 48 m² Nieuwsgierig? Wacht niet te lang. Zulke unieke plekken komen zelden op de markt. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de rust, ruimte en charme van deze woning. Wie weet stap jij straks je achterdeur uit en loop je zo het Engwijkpad op — klaar voor een nieuw hoofdstuk. Kenmerken en bijzonderheden: - bouwjaar: 1961 (volledig gerenoveerd in 1998/1999) - perceeloppervlakte: totaal 1.823 m2 (635 m2 hoofdperceel én 925 m2 agrarisch perceel aan de achterzijde en 263 m2 agrarisch perceel aan de voorzijde) - de koop is inclusief twee extra percelen aan de achterzijde en voorzijde van de woning - de splitsing van de twee agrarische percelen zal plaatsvinden bij de overdracht van de woning op kosten van de verkoper - woonoppervlakte: circa 170 m2 - energielabel C - extra ruime woonkamer door uitbouw - ruime woonkamer met veel lichtinval, open (gas)haard en tuindeuren naar het terras - vrij uitzicht over de polder vanuit de woonkamer - woonkeuken voorzien van vloerverwarming - extra kamer op de begane grond (nu in gebruik als kantoor, voorzien van vloerverwarming) - praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen (met vloerverwarming) - ruime achtertuin met veel privacy - ruime hoofdslaapkamer met badkamer ensuite - apart toilet op de eerste etage - ruime badkamer (met bubbelbad, dubbele wastafel, douche én vloerverwarming) - tweede en derde slaapkamer (met doorloop naar een extra ruimte) - veel extra bergruimte door meerdere inbouwkasten - vliering voor extra opslag - gelegen aan het historische Engwijkpad - op een paar minuten lopen van de supermarkt, huisarts, basisschool, kinderopvang, horeca, sportvoorzieningen én de weekmarkt - oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 680.000

Cost of copper (estimated): € 15.450

2% transfer tax (€ 13.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 695.450

3,04%

Yearly

%

€ 34.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 680.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
170 m²
Land area
635 m²
Content
666 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Maps

Postal code map

Postcode map for 5397

Google Maps

Map of Lith

Spatial overview of the work area in Lith

Residential and neighborhood statistics in Lith

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lith. In 2025 were there 3.145 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 435.000.

Residents

3.145

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 435.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

56

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lith
Year Residents
2021 3.130
2022 3.110
2023 3.165
2024 3.205
2025 3.145

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lith
Year Average WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 435.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 665 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 760 45-65: 910

Education level

Hoger

740

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Origin of residents (2025)

Europa

215

Nederland

2.800

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 181
Appartementen 122
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 543
Twee-onder-één-kap woningen 285

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 306
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 135
2020 en later 90

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

340

Label A

330

Label B

252

Label D

118

Label G

97

Label F

75

Label A++

48

Label E

47

Label A+

47

Label A+++

39

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lith
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.510 3.630
2021 1.710 3.680
2022 1.290 3.510
2023 1.070 3.300
2024 1.030 3.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.060

Huurwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.610

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.030

Business activity in Lith (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 460

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lith
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lith.

Frequently asked questions about living in Lith

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lith?

Lith telt in 2025 ongeveer 3.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lith is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lith?

In Lith komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 543 woningen.

Meer houses in Lith

View more homes in this location.