Ir directamente al contenido
Logotipo de Heuvel Makelaars

Melkdam 17

5397LR Lith • Noord-Brabant

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 3.619

Galería de fotos

Melkdam 17 Lith
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een ruime woning waar je zó in kunt? Met een royale woonkamer, vier slaapkamers én een fijne tuin op het westen? Dan hebben wij jouw nieuwe (t)huis gevonden! Deze instapklare twee-onder-een-kapwoning met garage heeft alles wat je nodig hebt: ruimte, luxe en een rustige ligging. Deze woning is gelegen in een ruim opgezette wijk waar enkel bestemmingsverkeer komt. De woning geeft je een gevoel van vrijstaand wonen door een unieke setting van ruimtelijkheid om je woning. Lith is een charmant en gezellig dorp aan de Maas, ideaal gelegen tussen Oss en Den Bosch. Het dorp staat bekend om de gemoedelijke sfeer, het actieve verenigingsleven en de prachtige ligging aan het water en de uiterwaarden. Wandelen, fietsen of varen? Het kan hier allemaal! In het dorpscentrum vind je een supermarkt, basisschool, kinderopvang, huisartsenpraktijk en diverse winkels en speciaalzaken. Daarnaast beschikt Lith over meerdere gezellige terrasjes, een bruisend multifunctioneel centrum, een apotheek en een bibliotheek. Voor watersportliefhebbers is er de jachthaven en recreatieplas de Lithse Ham. Ook het Lithse bos biedt volop mogelijkheden om te wandelen en te genieten van de natuur. Sportief aangelegd? In Lith kun je terecht bij de voetbalvereniging, badmintonclub en diverse sportscholen. Hier woon je rustig en groen, met alle voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik! Dankzij de ligging ben je bovendien zó in de stad: Oss bereik je binnen 15 minuten en Den Bosch binnen 20 minuten. Indeling: Begane grond: Hal, toilet, woonkamer, keuken, eetkamer, berging, garage. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer. Tweede verdieping: Overloop, slaapkamer, berging(wasruimte) Kenmerken: - Inhoud 512 m³, woonoppervlakte 133,5 m² - Perceel 240 m², bouwjaar 1992 - Energielabel A, 12 zonnepanelen en volledig geïsoleerd - Bij binnenkomst via de nette en verzorgde hal valt direct de goede afwerking van de woning op - In de hal bevindt zich de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer - Vanuit de hal stap je direct de ruime L-vormige woonkamer binnen met een fantastische lichtinval dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde - Aansluitend aan de woonkamer is een fijne uitbouw geplaatst waar je meer dan genoeg ruimte hebt voor een grote eettafel  - Vanuit de eetkamer heb je openslaande deuren naar de tuin, ideaal om de eetkamer met buiten te betrekken tijdens een (zomers) feestje of BBQ - De keuken bevindt zich centraal tussen woon- en eetkamer en is strak wit afgewerkt, - In het plafond is een lichtsluis geïnstalleerd om meer natuurlijk licht in de keuken te creëren - Voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast - Door de open verbinding tussen alle ruimtes blijft het ruimtelijk, licht en strak - Vanuit de keuken is de toegangsdeur tot de praktische bijkeuken en de inpandige garage, - De inpandige garage is voorzien van handige kastenwand ; ideaal te gebruiken als bergruimte of hobbyruimte - De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, alle voorzien van dezelfde houten vloer, lichte kleuren en de master bedroom heeft een eigen inbouwkast - De luxe moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, (dubbele)wastafel en een tweede toilet - Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping met ruimte voor de wasmachine en/of droger en een vierde (slaap)kamer met dakraam - Aan weerszijde is meer dan genoeg bergruimte over de gehele breedte van de woning - De woning beschikt over een airconditioning systeem - De achtertuin ligt op het westen en heeft een groot gazon, twee royale overkappingen met zithoek en een vrijstaande berging - De overkapping aan de achterzijde van de tuin heeft een heerlijke buitenkeuken, perfect voor de zomerse dagen! - Aan de voorzijde van de woning ligt een goed verzorgde, onderhoudsvriendelijke voortuin met eigen oprit - Op eigen terrein is er parkeergelegenheid voor 2 auto's  - Voor de kinderen is er achter de woning een speeltuin aanwezig Twijfel niet langer en kom het zelf beleven, dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn!

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
240 m²
Contenido
512 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
134 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-07-2025
Fecha de venta
18-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5397

Mapas de Google

Mapa de Lith

Vista espacial del área de trabajo en Lith

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lith

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lith. En 2025 había 3.145 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 435.000.

Inhabitantes

3.145

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 435.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

56

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lith
Año Inhabitantes
2021 3.130
2022 3.110
2023 3.165
2024 3.205
2025 3.145

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lith
Año Promedio WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 435.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 665 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 760 45-65: 910

Nivel académico

Hoger

740

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Origen de los residentes (2025)

Europa

215

Nederland

2.800

Buiten Europa

135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 181
Appartementen 122
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 543
Twee-onder-één-kap woningen 285

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 306
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 135
2020 en later 90

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

340

Etiqueta A

330

Etiqueta B

252

Etiqueta D

118

Etiqueta G

97

Etiqueta F

75

Etiqueta A++

48

Etiqueta E

47

Etiqueta A+

47

Etiqueta A+++

39

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lith
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.630
2021 1.710 3.680
2022 1.290 3.510
2023 1.070 3.300
2024 1.030 3.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.060

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.610

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.030

Actividad empresarial en Lith (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 460

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lith
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lith.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lith

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lith?

Lith telt in 2025 ongeveer 3.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lith is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lith?

In Lith komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 543 woningen.

Meer viviendas in Lith

Ver más viviendas en este lugar.