Inhabitantes
13.944
Último año: 2026
Goorseweg 19
7241PA Lochem • Gelderland
Disponible
€ 1.695.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 35.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.730.750
Precio de compra /m²: € 3.216
Galería de fotos
Descripción
Goorseweg 19 te Lochem Exclusief wonen aan het Twentekanaal in een volledig gerenoveerde woonboerderij op bijna 19.000 m² eigen grond, met high end afwerking, luxe wellnessvoorzieningen, een volwaardig guesthouse met eigen appartement, paardenfaciliteiten en volledige privacy op enkele minuten van Lochem en de A1. Exclusief wonen op een van de mooiste locaties rondom Lochem. Deze vrijstaande woonboerderij uit 1928 is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en verduurzaamd naar een uitzonderlijk hoog niveau, waarbij authentieke charme en modern wooncomfort naadloos in elkaar overlopen. Op een perceel van bijna 19.000 m² geniet u hier van volledige rust, privacy en ruimte, met aan de achterzijde direct zicht op het Twentekanaal en de voorbijvarende boten. Het geheel bestaat uit een stijlvolle woonboerderij, een luxe uitgevoerd multifunctioneel bijgebouw met volwaardig zelfstandig appartement, een verwarmd zwembad met sfeervol poolhouse en jacuzzi, paardenfaciliteiten en fraai aangelegde buitenruimtes. Ondanks de vrije ligging woont u hier op slechts enkele minuten van het centrum van Lochem en met een uitstekende verbinding richting de A1. Vanaf het eerste moment valt op hoeveel aandacht er tijdens de verbouwing is besteed aan uitstraling, afwerking en materiaalkeuze. Geen overdaad, maar kwaliteit die u ziet én voelt. De oorspronkelijke elementen van de T-boerderij zijn zorgvuldig behouden. In het voorhuis vindt u nog altijd de authentieke hal met granitovloer, hoge plafonds en paneeldeuren. Vanuit hier bereikt u aan de ene zijde een werk of slaapkamer met aansluitend de bijkeuken met 2e vaatwasser en aan de andere zijde de woonkamer. Het achterhuis, vroeger de deel, vormt tegenwoordig het hart van de woning. Hier komen karakter en leefruimte op een natuurlijke manier samen. De imposante gebinten zijn zichtbaar gebleven, net als de oude staldeuren waarin subtiel glas is verwerkt. Aan de tuinzijde zorgen grote openslaande deuren voor licht, ruimte en een fraai uitzicht over het perceel. De woonkeuken is royaal opgezet en ingericht voor mensen die graag koken, tafelen en leven met vrienden en familie om zich heen. Het kookeiland van ruim vijf meter vormt letterlijk het middelpunt van de ruimte en is voorzien van een dubbele spoelbak, vaatwasser, een elektrisch Elan fornuis met inductiekookplaat en ovens, veel kastruimte en een houtkachel die op koudere dagen direct sfeer brengt. De gehele begane grond is afgewerkt met een gietvloer en voorzien van vloerverwarming. Op de verdieping is dezelfde sfeer doorgezet. In het voorhuis bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van een dakkapel. De hoofdslaapkamer beschikt over een royale inloopkast en een stijlvolle badkamer ensuite met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche en toilet. De slaapkamer boven de voormalige deel voelt dankzij de drie grote dakramen opvallend licht en ruim aan. Alle 4 slaapkamers zijn voorzien van een airco. Daarnaast is er nog een tweede badkamer aanwezig met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Naast de woning staat een volledig verbouwd bijgebouw dat qua uitstraling en afwerking perfect aansluit bij het hoofdgebouw. Op de begane grond bevindt zich een ruime garage met plaats voor meerdere auto’s, opslag of hobbyruimte. Aan de achterzijde is momenteel een fitnessruimte gerealiseerd. Dankzij de aanwezige verharde vloer kan deze ruimte desgewenst relatief eenvoudig worden aangepast naar drie extra paardenstallen. Het gebouw is daarnaast volledig onderkelderd en biedt volop ruimte voor opslag, een speelkamer of hobbyruimte. Op de verdieping bevindt zich een volwaardig zelfstandig appartement met een eigen entree, woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. De sfeervolle woonkamer beschikt over vier dakramen, een houtkachel en een bedstede. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de hoogwaardige afwerking en de royale opzet leent deze ruimte zich uitstekend voor dubbele bewoning, een luxe guesthouse, bed & breakfast, kantoor aan huis of verblijf voor familie. Ook technisch is de woning volledig voorbereid op comfortabel wonen van nu. Er zijn 36 zonnepanelen geplaatst op het bijgebouw en daarnaast beschikt het geheel over domotica, een alarmsysteem, camerabeveiliging en krachtstroom. Buiten ervaart u pas echt de rust en vrijheid van deze plek. De tuin rondom de woning is fraai aangelegd met meerdere terrassen, volwassen beplanting en borders die naadloos overlopen in het landschap. Via sfeervolle stepping stones wandelt u richting het zwembad, het poolhouse en de weilanden. Het poolhouse met jacuzzi is een plek waar u ieder seizoen comfortabel verblijft. In de zomer openen de glazen schuifwanden zich volledig richting het zwembad en de terrassen, terwijl u hier in de winter juist warm en beschut geniet van het uitzicht over het perceel. Verder is het poolhouse voorzien van een houtkachel en een kitchenette met gootsteen, koelkast en gasfornuis. Voor liefhebbers van het buitenleven en paarden biedt het terrein bijzonder veel mogelijkheden. Er is een boomgaard met volwassen fruitbomen een moestuin, een kweekkast, een tuinhuis een paddock van circa 25 bij 40 meter en meerdere volledig afgerasterde weilanden. Verspreid over het perceel staan diverse volwassen bomen die zorgen voor sfeer en privacy. Daarnaast is er een separate stal aanwezig van circa 30 m². De ligging maakt het geheel misschien nog wel aantrekkelijker. Aan de achterzijde van het perceel loopt u direct naar het Twentekanaal en kijkt u uit over het water terwijl de boten rustig voorbij varen. Tegelijkertijd woont u hier op enkele minuten van Lochem, met een uitstekende bereikbaarheid richting de A1 dankzij de nieuwe rondweg en de Nettelhorsterbrug. In de directe omgeving vindt u natuurgebieden zoals de Lochemse Berg en de Hoge Enk, met volop wandel, fiets en ruiterroutes. Het station van Lochem biedt verbindingen richting Zutphen en Enschede en ook steden als Deventer en Zutphen zijn uitstekend bereikbaar. Een woonboerderij als deze komt zelden beschikbaar. Niet alleen vanwege de omvang en de afwerking, maar vooral door de sfeer, vrijheid en veelzijdigheid die hier samenkomen. Kenmerken Bouwjaar: ca. 1928; Perceeloppervlakte: ca. 18.867 m²; Woonoppervlakte woonboerderij: ca. 246 m²; Oppervlakte souterrain bijgebouw: ca. 137 m²; Oppervlakte fitnessruimte: ca. 58 m²; Oppervlakte garage: ca. 85 m²; Oppervlakte appartement (b&b): ca. 87 m²; Oppervlakte poolhouse: ca. 40 m²; Volledig gemoderniseerd; Domotica, alarm en camera's aanwezig; Beregeningssysteem aanwezig; 36 zonnepenalen aanwezig; Vloerverwarming in woning en badkamers; Uitstekende verbinding A1; Gelegen aan Twentekanaal; Energielabel: C. Vraagprijs: € 1.695.000,- k.k.
Hipoteca berekenen
€ 1.695.000
Coste del comprador (estimado): € 35.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.730.750
3,04%
Anualmente
%
€ 84.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.695.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 11 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 527 m²
- Área del lote
- 18867 m²
- Contenido
- 2271 m³
- Otra zona interior
- 99 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 52 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1928
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak
- Aislamiento
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- 2025 (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan vaarwater en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Carport en vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 3 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 13-05-2026
Instalaciones del baño
Bidet, 2 douches, dubbele wastafel, 2 ligbaden, en 2 toiletten
Instalaciones de garaje
Elektra, verwarming en stromend water
Características adicionales
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- domotica
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Lochem en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lochem
Estadísticas de vivienda y vecindario en Lochem
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lochem. En 2026 había 13.944 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.852.
Promedio WOZ
EUR 391.852
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 30.990
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
342
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 13.550 |
| 2022 | 13.680 |
| 2023 | 13.880 |
| 2024 | 13.835 |
| 2025 | 13.930 |
| 2026 | 13.944 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.075 |
| 2022 | EUR 311.111 |
| 2023 | EUR 379.172 |
| 2024 | EUR 388.885 |
| 2025 | EUR 391.852 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 4.305
0-15: 1.805
15-25: 1.470
25-45: 2.685
45-65: 3.695
Nivel académico
Hoger
3.280
Praktisch
2.520
Middelbaar
4.140
Origen de los residentes (2025)
Europa
770
Nederland
11.495
Buiten Europa
1.670
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.168
Appartementen
1.515
Tussenwoningen
1.750
Vrijstaande woningen
1.354
Twee-onder-één-kap woningen
955
Período de construcción del edificio
Voor 1700
17
1700 tot 1900
216
1900 tot 1925
545
1925 tot 1950
451
1950 tot 1970
1.330
1970 tot 1980
1.206
1980 tot 1990
836
1990 tot 2000
912
2000 tot 2010
663
2010 tot 2020
376
2020 en later
321
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
1.967
Etiqueta A
1.825
Etiqueta B
1.294
Etiqueta G
671
Etiqueta D
613
Etiqueta F
271
Etiqueta E
254
Etiqueta A+
155
Etiqueta A+++
108
Etiqueta A++
30
Etiqueta A++++
25
Etiqueta A+++++
3
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.354 | 2.814 |
| 2021 | 1.542 | 2.873 |
| 2022 | 1.206 | 2.714 |
| 2023 | 988 | 2.592 |
| 2024 | 957 | 2.664 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 914 • Electricidad: 2.187
Huurwoning
Gas: 814 • Electricidad: 1.871
Koopwoning
Gas: 1.088 • Electricidad: 2.986
Appartement
Gas: 695 • Electricidad: 1.772
Tussenwoning
Gas: 803 • Electricidad: 2.104
Vrijstaande woning
Gas: 1.407 • Electricidad: 3.707
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.043 • Electricidad: 2.832
Actividad empresarial en Lochem (2025)
Handel en HORECA
325
Nijverheid en energie
190
Zakelijke dienstverlening
520
Overheid, onderwijs en zorg
370
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
105
Financiele diensten en onroerendgoed
130
Cultuur, recreatie en overige diensten
205
Número total de establecimientos empresariales: 1.935
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 28 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 36 |
| mei 2025 | 42 |
| mrt 2025 | 22 |
| mrt 2026 | 21 |
| nov 2024 | 21 |
| nov 2025 | 27 |
| okt 2024 | 31 |
| okt 2025 | 25 |
| sep 2024 | 23 |
| sep 2025 | 30 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lochem.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Lochem
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Lochem?
Lochem telt in 2026 ongeveer 13.944 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lochem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lochem is in 2025 circa € 391.852.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lochem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lochem ligt rond € 30.990 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lochem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 342 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lochem?
In Lochem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.750 woningen.
Meer viviendas in Lochem
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Ploegdijk 2 H359
7241SC Lochem
€ 200.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- 379 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Frans Halslaan 1 d
7242DV Lochem
€ 309.000 k.k.
€ 4.233/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 73 m²
- Área del lote
- 120 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Dr. ten Bokkel Huininkweg 22
7241HV Lochem
€ 550.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- 370 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Dr. Cartier van Disselweg 5
7241JN Lochem
€ 750.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- 619 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Ossenbeltsdijk 1 H36
7241RT Lochem
€ 375.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- 1000 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Achterstraat 12 a
7241AW Lochem
€ 285.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
't Ei 5
7241AK Lochem
€ 384.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 140 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Klein Dochterense Schooldijk 2
7241SM Lochem
€ 748.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 2522 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
