Ir directamente al contenido
Logotipo de MakelaardijDesk Lochem - Alles onder één dak!

Pillinkstraat 6

7241EG Lochem • Gelderland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 4.022

Galería de fotos

Pillinkstraat 6 Lochem
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

SFEERVOLLE VRIJSTAANDE WONING IN HET HART VAN LOCHEM - Instapklaar met moderne afwerkingen! Welkom aan de Pillinkstraat 6 in Lochem! Deze charmante vrijstaande woning uit 1902 combineert de karakteristieke sfeer van een historische woning met het comfort van moderne voorzieningen. Gelegen op korte afstand van het centrum, met scholen en winkels binnen handbereik, is dit een ideale gezinswoning. De woning is in de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd: zo is het toilet vernieuwd in 2021, de stijlvolle keuken geplaatst in 2022, en is de meterkast in 2022 vernieuwd en geschikt gemaakt voor inductie koken. Ook buiten is gedacht aan comfort: de tuin is in 2023 opnieuw aangelegd en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Begane grond Via de entree van de woning kom je binnen in een lange hal, vanuit waar je de woonkamer met hoge plafonds en veel natuurlijk licht bereikt. De ruimte is verdeeld in een gezellige zitkamer aan de voorzijde en een eetgedeelte centraal in de woning. In de woon- en eetkamer ligt een sfeervolle houten vloer die bijdraagt aan de warme uitstraling van de ruimte. Aansluitend vind je de moderne keuken, welke in 2022 is geplaatst. De keuken is voorzien van een vaatwasser, combi-oven, Quooker-kraan, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. Op de vloer ligt een stijlvolle terrazzo vloertegel en er is een praktische voorraadkast aanwezig. De openslaande tuindeuren zorgen voor een open verbinding met de tuin, zodat je in de zomer zo op je terras of veranda bent. Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken, met toegang tot een handige kelder en een vernieuwd toilet uit 2021. In de bijkeuken vind je de CV-opstelling en aansluitingen voor het witgoed. Ook vanuit de bijkeuken is de tuin te bereiken en loop je zo door naar de overkapping en de fraai aangelegde achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft praktische vaste kastruimte. De andere twee slaapkamers zijn perfect als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De badkamer is in 2018 gemoderniseerd en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, toilet met wandcloset en handdoekradiator. De gehele eerste verdieping is voorzien van een strakke laminaatvloer. Bergzolder De kleine bergzolder bereik je middels een luik. Tuin De zonnige achtertuin is een waar verlengstuk van de woning en ademt een mediterrane sfeer. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon. Even geen zin in de zon? Dan biedt de sfeervolle overkapping een fijne, beschutte plek, ideaal voor lange zomeravonden. Door de openslaande deuren vanuit de keuken stap je zo naar buiten, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Tevens biedt de overkapping toegang tot een aangebouwde bergruimte. Ideaal voor tuingereedschap en andere spullen. Vanaf de voorkant van de woning is de andere kant van de bergruimte te bereiken, waar je heel praktisch de fietsen kwijt kunt. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een karakteristieke woning met moderne gemakken, gelegen op een fijne plek in Lochem. Instapklaar en klaar voor een nieuwe toekomst! Algemene informatie Soort woning: Vrijstaand Bouwvorm: Bestaande bouw Bouwjaar: 1902 Aanvaarding: In overleg Perceeloppervlakte: 152 m² Woonoppervlakte: Ca. 87 m² Inhoud: Ca. 365 m³ Aantal kamers: 4 (waarvan 3 slaapkamers) Overige informatie Isolatie: Volledig dubbelglas, muur en dakisolatie Verwarming: Remeha (2012) Energielabel: E Ligging: Pillinkstraat 6 ligt op een prachtige, centrale locatie in een rustige straat op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Lochem. Met winkels, horeca en scholen dichtbij, én natuurgebieden op korte afstand, combineert deze plek het beste van stad en groen.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
365 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1902
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-05-2025
Fecha de venta
19-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7241

Mapas de Google

Lochem en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lochem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lochem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lochem. En 2025 había 13.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.852.

Inhabitantes

13.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 391.852

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.990

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

342

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lochem
Año Inhabitantes
2021 13.550
2022 13.680
2023 13.880
2024 13.835
2025 13.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lochem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.075
2022 EUR 311.111
2023 EUR 379.172
2024 EUR 388.885
2025 EUR 391.852

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.280 0-15: 1.835 15-25: 1.430 25-45: 2.645 45-65: 3.745

Nivel académico

Hoger

3.280

Praktisch

2.520

Middelbaar

4.140

Origen de los residentes (2025)

Europa

770

Nederland

11.495

Buiten Europa

1.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.168
Appartementen 1.515
Tussenwoningen 1.750
Vrijstaande woningen 1.354
Twee-onder-één-kap woningen 955

Período de construcción del edificio

Voor 1700 17
1700 tot 1900 216
1900 tot 1925 545
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 1.330
1970 tot 1980 1.206
1980 tot 1990 836
1990 tot 2000 912
2000 tot 2010 663
2010 tot 2020 376
2020 en later 321

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.967

Etiqueta A

1.825

Etiqueta B

1.294

Etiqueta G

671

Etiqueta D

613

Etiqueta F

271

Etiqueta E

254

Etiqueta A+

155

Etiqueta A+++

108

Etiqueta A++

30

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lochem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.354 2.814
2021 1.542 2.873
2022 1.206 2.714
2023 988 2.592
2024 957 2.664

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 914 • Electricidad: 2.187

Huurwoning

Gas: 814 • Electricidad: 1.871

Koopwoning

Gas: 1.088 • Electricidad: 2.986

Appartement

Gas: 695 • Electricidad: 1.772

Tussenwoning

Gas: 803 • Electricidad: 2.104

Vrijstaande woning

Gas: 1.407 • Electricidad: 3.707

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.043 • Electricidad: 2.832

Actividad empresarial en Lochem (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 520
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Número total de establecimientos empresariales: 1.935

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lochem
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 28
jul 2025 14
jun 2025 36
mei 2025 42
mrt 2025 22
nov 2024 21
nov 2025 27
okt 2024 31
okt 2025 25
sep 2024 23
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lochem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lochem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lochem?

Lochem telt in 2025 ongeveer 13.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lochem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lochem is in 2025 circa € 391.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lochem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lochem ligt rond € 30.990 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lochem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 342 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lochem?

In Lochem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.750 woningen.

Meer viviendas in Lochem

Ver más viviendas en este lugar.