Aller directement au contenu
Logo de MakelaardijDesk Lochem - Alles onder één dak!

Pillinkstraat 6

7241EG Lochem • Gelderland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.022

Galerie de photos

Pillinkstraat 6 Lochem
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

SFEERVOLLE VRIJSTAANDE WONING IN HET HART VAN LOCHEM - Instapklaar met moderne afwerkingen! Welkom aan de Pillinkstraat 6 in Lochem! Deze charmante vrijstaande woning uit 1902 combineert de karakteristieke sfeer van een historische woning met het comfort van moderne voorzieningen. Gelegen op korte afstand van het centrum, met scholen en winkels binnen handbereik, is dit een ideale gezinswoning. De woning is in de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd: zo is het toilet vernieuwd in 2021, de stijlvolle keuken geplaatst in 2022, en is de meterkast in 2022 vernieuwd en geschikt gemaakt voor inductie koken. Ook buiten is gedacht aan comfort: de tuin is in 2023 opnieuw aangelegd en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Begane grond Via de entree van de woning kom je binnen in een lange hal, vanuit waar je de woonkamer met hoge plafonds en veel natuurlijk licht bereikt. De ruimte is verdeeld in een gezellige zitkamer aan de voorzijde en een eetgedeelte centraal in de woning. In de woon- en eetkamer ligt een sfeervolle houten vloer die bijdraagt aan de warme uitstraling van de ruimte. Aansluitend vind je de moderne keuken, welke in 2022 is geplaatst. De keuken is voorzien van een vaatwasser, combi-oven, Quooker-kraan, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. Op de vloer ligt een stijlvolle terrazzo vloertegel en er is een praktische voorraadkast aanwezig. De openslaande tuindeuren zorgen voor een open verbinding met de tuin, zodat je in de zomer zo op je terras of veranda bent. Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken, met toegang tot een handige kelder en een vernieuwd toilet uit 2021. In de bijkeuken vind je de CV-opstelling en aansluitingen voor het witgoed. Ook vanuit de bijkeuken is de tuin te bereiken en loop je zo door naar de overkapping en de fraai aangelegde achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft praktische vaste kastruimte. De andere twee slaapkamers zijn perfect als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De badkamer is in 2018 gemoderniseerd en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, toilet met wandcloset en handdoekradiator. De gehele eerste verdieping is voorzien van een strakke laminaatvloer. Bergzolder De kleine bergzolder bereik je middels een luik. Tuin De zonnige achtertuin is een waar verlengstuk van de woning en ademt een mediterrane sfeer. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon. Even geen zin in de zon? Dan biedt de sfeervolle overkapping een fijne, beschutte plek, ideaal voor lange zomeravonden. Door de openslaande deuren vanuit de keuken stap je zo naar buiten, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Tevens biedt de overkapping toegang tot een aangebouwde bergruimte. Ideaal voor tuingereedschap en andere spullen. Vanaf de voorkant van de woning is de andere kant van de bergruimte te bereiken, waar je heel praktisch de fietsen kwijt kunt. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een karakteristieke woning met moderne gemakken, gelegen op een fijne plek in Lochem. Instapklaar en klaar voor een nieuwe toekomst! Algemene informatie Soort woning: Vrijstaand Bouwvorm: Bestaande bouw Bouwjaar: 1902 Aanvaarding: In overleg Perceeloppervlakte: 152 m² Woonoppervlakte: Ca. 87 m² Inhoud: Ca. 365 m³ Aantal kamers: 4 (waarvan 3 slaapkamers) Overige informatie Isolatie: Volledig dubbelglas, muur en dakisolatie Verwarming: Remeha (2012) Energielabel: E Ligging: Pillinkstraat 6 ligt op een prachtige, centrale locatie in een rustige straat op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Lochem. Met winkels, horeca en scholen dichtbij, én natuurgebieden op korte afstand, combineert deze plek het beste van stad en groen.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
152 m²
Contenu
365 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1902
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-05-2025
Date de vente
19-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7241

Google Maps

Lochem sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lochem

Chiffres de logement et de quartier dans Lochem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lochem. En 2025 étaient 13.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.852.

Résidents

13.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 391.852

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.990

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

342

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lochem
Année Résidents
2021 13.550
2022 13.680
2023 13.880
2024 13.835
2025 13.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lochem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.075
2022 EUR 311.111
2023 EUR 379.172
2024 EUR 388.885
2025 EUR 391.852

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.280 0-15: 1.835 15-25: 1.430 25-45: 2.645 45-65: 3.745

Niveau d'enseignement

Hoger

3.280

Praktisch

2.520

Middelbaar

4.140

Origine des habitants (2025)

Europa

770

Nederland

11.495

Buiten Europa

1.670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.168
Appartementen 1.515
Tussenwoningen 1.750
Vrijstaande woningen 1.354
Twee-onder-één-kap woningen 955

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 17
1700 tot 1900 216
1900 tot 1925 545
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 1.330
1970 tot 1980 1.206
1980 tot 1990 836
1990 tot 2000 912
2000 tot 2010 663
2010 tot 2020 376
2020 en later 321

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.967

Étiquette A

1.825

Étiquette B

1.294

Étiquette G

671

Étiquette D

613

Étiquette F

271

Étiquette E

254

Étiquette A+

155

Étiquette A+++

108

Étiquette A++

30

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lochem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.354 2.814
2021 1.542 2.873
2022 1.206 2.714
2023 988 2.592
2024 957 2.664

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 914 • Électricité: 2.187

Huurwoning

Gaz: 814 • Électricité: 1.871

Koopwoning

Gaz: 1.088 • Électricité: 2.986

Appartement

Gaz: 695 • Électricité: 1.772

Tussenwoning

Gaz: 803 • Électricité: 2.104

Vrijstaande woning

Gaz: 1.407 • Électricité: 3.707

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.043 • Électricité: 2.832

Activité dans Lochem (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 520
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Nombre total d'établissements: 1.935

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lochem
Période Délits
jan 2025 34
jan 2026 28
jul 2025 14
jun 2025 36
mei 2025 42
mrt 2025 22
nov 2024 21
nov 2025 27
okt 2024 31
okt 2025 25
sep 2024 23
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lochem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lochem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lochem?

Lochem telt in 2025 ongeveer 13.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lochem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lochem is in 2025 circa € 391.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lochem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lochem ligt rond € 30.990 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lochem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 342 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lochem?

In Lochem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.750 woningen.

Meer maisons in Lochem

Voir plus d'habitations dans cette ville.