Jump to content
Logo of MakelaardijDesk Lochem - Alles onder één dak!

Pillinkstraat 6

7241EG Lochem • Gelderland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 4.022

Photo Gallery

Pillinkstraat 6 Lochem
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

SFEERVOLLE VRIJSTAANDE WONING IN HET HART VAN LOCHEM - Instapklaar met moderne afwerkingen! Welkom aan de Pillinkstraat 6 in Lochem! Deze charmante vrijstaande woning uit 1902 combineert de karakteristieke sfeer van een historische woning met het comfort van moderne voorzieningen. Gelegen op korte afstand van het centrum, met scholen en winkels binnen handbereik, is dit een ideale gezinswoning. De woning is in de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd: zo is het toilet vernieuwd in 2021, de stijlvolle keuken geplaatst in 2022, en is de meterkast in 2022 vernieuwd en geschikt gemaakt voor inductie koken. Ook buiten is gedacht aan comfort: de tuin is in 2023 opnieuw aangelegd en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Begane grond Via de entree van de woning kom je binnen in een lange hal, vanuit waar je de woonkamer met hoge plafonds en veel natuurlijk licht bereikt. De ruimte is verdeeld in een gezellige zitkamer aan de voorzijde en een eetgedeelte centraal in de woning. In de woon- en eetkamer ligt een sfeervolle houten vloer die bijdraagt aan de warme uitstraling van de ruimte. Aansluitend vind je de moderne keuken, welke in 2022 is geplaatst. De keuken is voorzien van een vaatwasser, combi-oven, Quooker-kraan, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. Op de vloer ligt een stijlvolle terrazzo vloertegel en er is een praktische voorraadkast aanwezig. De openslaande tuindeuren zorgen voor een open verbinding met de tuin, zodat je in de zomer zo op je terras of veranda bent. Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken, met toegang tot een handige kelder en een vernieuwd toilet uit 2021. In de bijkeuken vind je de CV-opstelling en aansluitingen voor het witgoed. Ook vanuit de bijkeuken is de tuin te bereiken en loop je zo door naar de overkapping en de fraai aangelegde achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft praktische vaste kastruimte. De andere twee slaapkamers zijn perfect als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De badkamer is in 2018 gemoderniseerd en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, toilet met wandcloset en handdoekradiator. De gehele eerste verdieping is voorzien van een strakke laminaatvloer. Bergzolder De kleine bergzolder bereik je middels een luik. Tuin De zonnige achtertuin is een waar verlengstuk van de woning en ademt een mediterrane sfeer. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon. Even geen zin in de zon? Dan biedt de sfeervolle overkapping een fijne, beschutte plek, ideaal voor lange zomeravonden. Door de openslaande deuren vanuit de keuken stap je zo naar buiten, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Tevens biedt de overkapping toegang tot een aangebouwde bergruimte. Ideaal voor tuingereedschap en andere spullen. Vanaf de voorkant van de woning is de andere kant van de bergruimte te bereiken, waar je heel praktisch de fietsen kwijt kunt. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een karakteristieke woning met moderne gemakken, gelegen op een fijne plek in Lochem. Instapklaar en klaar voor een nieuwe toekomst! Algemene informatie Soort woning: Vrijstaand Bouwvorm: Bestaande bouw Bouwjaar: 1902 Aanvaarding: In overleg Perceeloppervlakte: 152 m² Woonoppervlakte: Ca. 87 m² Inhoud: Ca. 365 m³ Aantal kamers: 4 (waarvan 3 slaapkamers) Overige informatie Isolatie: Volledig dubbelglas, muur en dakisolatie Verwarming: Remeha (2012) Energielabel: E Ligging: Pillinkstraat 6 ligt op een prachtige, centrale locatie in een rustige straat op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Lochem. Met winkels, horeca en scholen dichtbij, én natuurgebieden op korte afstand, combineert deze plek het beste van stad en groen.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
87 m²
Land area
152 m²
Content
365 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1902
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-05-2025
Sale date
19-06-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7241

Google Maps

Lochem on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lochem

Residential and neighborhood statistics in Lochem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lochem. In 2025 were there 13.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.852.

Residents

13.930

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 391.852

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.990

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

342

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lochem
Year Residents
2021 13.550
2022 13.680
2023 13.880
2024 13.835
2025 13.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lochem
Year Average WOZ
2021 EUR 285.075
2022 EUR 311.111
2023 EUR 379.172
2024 EUR 388.885
2025 EUR 391.852

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.280 0-15: 1.835 15-25: 1.430 25-45: 2.645 45-65: 3.745

Education level

Hoger

3.280

Praktisch

2.520

Middelbaar

4.140

Origin of residents (2025)

Europa

770

Nederland

11.495

Buiten Europa

1.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.168
Appartementen 1.515
Tussenwoningen 1.750
Vrijstaande woningen 1.354
Twee-onder-één-kap woningen 955

Construction period of buildings

Voor 1700 17
1700 tot 1900 216
1900 tot 1925 545
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 1.330
1970 tot 1980 1.206
1980 tot 1990 836
1990 tot 2000 912
2000 tot 2010 663
2010 tot 2020 376
2020 en later 321

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.967

Label A

1.825

Label B

1.294

Label G

671

Label D

613

Label F

271

Label E

254

Label A+

155

Label A+++

108

Label A++

30

Label A++++

25

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lochem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.354 2.814
2021 1.542 2.873
2022 1.206 2.714
2023 988 2.592
2024 957 2.664

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 914 • Electricity: 2.187

Huurwoning

Gas: 814 • Electricity: 1.871

Koopwoning

Gas: 1.088 • Electricity: 2.986

Appartement

Gas: 695 • Electricity: 1.772

Tussenwoning

Gas: 803 • Electricity: 2.104

Vrijstaande woning

Gas: 1.407 • Electricity: 3.707

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.043 • Electricity: 2.832

Business activity in Lochem (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 520
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Total number of company establishments: 1.935

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lochem
Period Crimes
jan 2025 34
jan 2026 28
jul 2025 14
jun 2025 36
mei 2025 42
mrt 2025 22
nov 2024 21
nov 2025 27
okt 2024 31
okt 2025 25
sep 2024 23
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lochem.

Frequently asked questions about living in Lochem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lochem?

Lochem telt in 2025 ongeveer 13.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lochem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lochem is in 2025 circa € 391.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lochem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lochem ligt rond € 30.990 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lochem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 342 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lochem?

In Lochem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.750 woningen.

Meer houses in Lochem

View more homes in this location.