Inhabitantes
13.944
Último año: 2026
Prins Willem-Alexanderlaan 29
7242GH Lochem • Gelderland
Vendido
€ 398.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.810
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 407.810
Precio de compra /m²: € 3.262
Galería de fotos
Descripción
Dorps genieten, met een prachtige tuin - Aantrekkelijke, uitgebouwde kubuswoning in de geliefde wijk Zuiderenk Zoekt u een vrijstaande eengezinswoning? Deze leuke kubuswoning, op een ideale locatie, is toe aan een nieuw hoofdstuk! De Prinsenbuurt werd in de jaren ’70 opgezet als een rustig buurtje met een dorps karakter - geknipt voor gezinnen, want er werd bij het ontwerp veel rekening gehouden met spelende kinderen. De straten zijn zo ontworpen dat de vaart uit het verkeer wordt gehaald, de woningen staan gemoedelijk langs autoluwe hofjes en overal is ruimte om te fietsen, te skaten of verstoppertje te spelen. Desalniettemin woont u hier op steenworp afstand van scholen, supermarkten, sportverenigingen en het charmante centrum van Lochem, met al haar voorzieningen. Ook de natuur is om de hoek, want aan de overkant van de Zutphenseweg loopt u zo het bos rondom de Paaschberg in - na een kort bezoekje aan de beste bakker van de stad uiteraard. Het huis heeft een verrassend ruim woonoppervlak van 122 m², met twee woonlagen en drie slaapvertrekken. In de afgelopen jaren werd deze woning steeds goed onderhouden en al het houtwerk zit strak in de lak. Dol op jaren ’70-huizen Dit fijne huis werd gebouwd in 1972, en dat reflecteert mooi in de bouwstijl. Dit type huizen zijn een grote favoriet bij het publiek, omdat ze ruim opgezet zijn en door de heldere en simpele architectuur laten ze zich eenvoudig aanpassen aan de huidige woonnormen. Het huis heeft een prima energielabel D, maar dit is eenvoudig op te vijzelen naar een A-label: qua verduurzaming bieden dergelijke huizen veel kansen. Zo kan de isolatie zonder al te veel kunst- en vliegwerk worden verbeterd en is er op het dak genoeg ruimte voor flink wat zonnepanelen. Woningen uit deze tijd laten zich typeren door veel glas, en dus veel daglicht, en de ruime balkons. Daarbij is dit huis mooi uitgebouwd met een aanpandige schuur/ berging, die tevens als werkruimte, kantoor of praktijk kan worden ingezet. Het perceel heeft een oppervlak van 275 m², met een fraaie voortuin en een droom van een achtertuin - mét een schuurtje. Landstad Lochem Lochem is een kleine stad en een grote gemeente in de Achterhoek, en al sinds jaar en dag een geliefde landingsplaats voor mensen die de rust van het oosten opzoeken. Alles is er te vinden: van winkels, restaurants, goede scholen en diverse bloeiende sportverenigingen, tot fijne hotels, een openluchttheater en een schouwburg met jaarlijks een mooi programma. Deze wijk, het heet hier Lochem-West, heeft een dorps karakter, maar u zit ook dicht bij het stadscentrum, met het marktplein, de schouwburg, diverse winkels en scholen, maar als het nog wat stadser moet: uitvalswegen zijn ook vlakbij. In een kwartiertje bent u op de A1 of bij Zutphen. Voor kinderen is het hier perfect; er zijn meerdere uitstekende basisscholen, diverse speelpleintjes in de buurt en zowel de voetbalvereniging als de hockeyclub liggen op vijf minuten fietsen, evenals het voortgezet onderwijs (Staring College). Lochems aantrekkelijkste element is toch wel de indrukwekkende natuur rondom; de Lochemse Berg, de Kaleberg en de bossen rondom de Enk nodigen uit tot een lange wandelingen, en in de omgeving is er heel erg veel natuurschoon met de fiets te bewonderen. Voor de sportievelingen onder ons is er de geheel vernieuwde, uitdagende MTB-route van maar liefst 90 km in de omringende bossen en buitengebieden. Begane grond Entree aan de linkerzijde onder de diepe carport, dus u komt hier altijd droog over. In de hal rechts treffen we meteen de bordestrap naar de verdieping, de WC en de trap naar de berging beneden. De indeling van deze huizen is ingenieus; door de trap wordt de ruimte optimaal benut – er is veel ruimte in de royale kelder – en door de bordessen is het een trap die weinig inspanning vereist en die ook veilig is voor kleine kinderen en ouderen. Vanuit de hal de keuken in die aansluit op de woonkamer. De gehele achterpui bestaat uit grote raampartijen waardoor het binnen zonnig en licht is. Op de vloer ligt een robuust eiken parket. De woonkamer heeft een grote schouw met een gezellige open haard. Aan de achterzijde toegang tot het zonneterras. De keuken is modern, met lichtgrijze fronten en véél bergruimte in de onder- en bovenkasten. Het werkblad is uitgevoerd in berken fineer melamine. De keuken is uitgerust met een inductieplaat, een heteluchtoven en koelvriescombinatie. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken, met de aansluitingen voor de wasmachine en -droger, ruimte voor de extra ijskast en om de fietsen te stallen. Verdieping De verdieping is licht en zonnig! Op de vloer ligt laminaat met eiken-look en hier bevinden zich drie fijne slaapkamers; twee grote en één kleine, met alle drie een eigen deur naar de balkons aan voor- en achterzijde. Er is een badkamer met WC, wastafel en douche. Buitenruimte Aan de achterzijde een fijne tuin. Er is een gezellig zonneterras, een gazon met daarlangs borders met fraaie beplanting. Ook staat er een charmante tuinschuur, perfect voor de fietsen, de tuinspullen en -kussens. Aan de voorzijde is er een met fleurig beplante voortuin met een blauwe regen en een buxushaag. Kortom De Prins Willem Alexanderlaan 29 staat in de startblokken voor een nieuw woonavontuur. Is uw interesse gewekt? We nemen u met plezier mee voor een rondleiding. Algemeen: Bouwjaar: 1972 Onderhoud: Redelijk tot goed Isolatie: Dubbele beglazing Verwarming: CV combiketel (Intergas 2024) Ligging: In woonwijk gelegen Berging: Aangebouwde bergingen en vrijstaande houten tuinhuis Parkeren: Op eigen oprit Inhoud: 487 m³ Woonoppervlakte: 122 m² Overig inpandige ruimte: 9 m² Externe bergruimte: 8 m² Perceeloppervlakte: 275 m² Energielabel: Energieklasse D Aanvaarding: In overleg Deze woning is voorzien van een bouwtechnische keuring en een energielabel.
Hipoteca berekenen
€ 398.000
Coste del comprador (estimado): € 9.810
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.810
2,78%
Anualmente
%
€ 19.900
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 398.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, geschakelde woning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 275 m²
- Contenido
- 487 m³
- Otra zona interior
- 9 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 50 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 8 m²
- Área del jardín trasero
- 110 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1972
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel en open haard
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordwesten
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 16-07-2025
- Fecha de venta
- 15-10-2025
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Características adicionales
- Dakraam en rookkanaal
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Lochem en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lochem
Estadísticas de vivienda y vecindario en Lochem
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lochem. En 2026 había 13.944 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.852.
Promedio WOZ
EUR 391.852
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 30.990
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
342
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 13.550 |
| 2022 | 13.680 |
| 2023 | 13.880 |
| 2024 | 13.835 |
| 2025 | 13.930 |
| 2026 | 13.944 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.075 |
| 2022 | EUR 311.111 |
| 2023 | EUR 379.172 |
| 2024 | EUR 388.885 |
| 2025 | EUR 391.852 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 4.305
0-15: 1.805
15-25: 1.470
25-45: 2.685
45-65: 3.695
Nivel académico
Hoger
3.280
Praktisch
2.520
Middelbaar
4.140
Origen de los residentes (2025)
Europa
770
Nederland
11.495
Buiten Europa
1.670
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.168
Appartementen
1.515
Tussenwoningen
1.750
Vrijstaande woningen
1.354
Twee-onder-één-kap woningen
955
Período de construcción del edificio
Voor 1700
17
1700 tot 1900
216
1900 tot 1925
545
1925 tot 1950
451
1950 tot 1970
1.330
1970 tot 1980
1.206
1980 tot 1990
836
1990 tot 2000
912
2000 tot 2010
663
2010 tot 2020
376
2020 en later
321
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
1.967
Etiqueta A
1.825
Etiqueta B
1.294
Etiqueta G
671
Etiqueta D
613
Etiqueta F
271
Etiqueta E
254
Etiqueta A+
155
Etiqueta A+++
108
Etiqueta A++
30
Etiqueta A++++
25
Etiqueta A+++++
3
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.354 | 2.814 |
| 2021 | 1.542 | 2.873 |
| 2022 | 1.206 | 2.714 |
| 2023 | 988 | 2.592 |
| 2024 | 957 | 2.664 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 914 • Electricidad: 2.187
Huurwoning
Gas: 814 • Electricidad: 1.871
Koopwoning
Gas: 1.088 • Electricidad: 2.986
Appartement
Gas: 695 • Electricidad: 1.772
Tussenwoning
Gas: 803 • Electricidad: 2.104
Vrijstaande woning
Gas: 1.407 • Electricidad: 3.707
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.043 • Electricidad: 2.832
Actividad empresarial en Lochem (2025)
Handel en HORECA
325
Nijverheid en energie
190
Zakelijke dienstverlening
520
Overheid, onderwijs en zorg
370
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
105
Financiele diensten en onroerendgoed
130
Cultuur, recreatie en overige diensten
205
Número total de establecimientos empresariales: 1.935
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 28 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 36 |
| mei 2025 | 42 |
| mrt 2025 | 22 |
| mrt 2026 | 21 |
| nov 2024 | 21 |
| nov 2025 | 27 |
| okt 2024 | 31 |
| okt 2025 | 25 |
| sep 2024 | 23 |
| sep 2025 | 30 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lochem.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Lochem
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Lochem?
Lochem telt in 2026 ongeveer 13.944 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lochem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lochem is in 2025 circa € 391.852.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lochem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lochem ligt rond € 30.990 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lochem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 342 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lochem?
In Lochem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.750 woningen.
Meer viviendas in Lochem
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Frans Halslaan 1 d
7242DV Lochem
€ 309.000 k.k.
€ 4.233/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 73 m²
- Área del lote
- 120 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Dr. ten Bokkel Huininkweg 22
7241HV Lochem
€ 550.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- 370 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Dr. Cartier van Disselweg 5
7241JN Lochem
€ 750.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- 619 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Ossenbeltsdijk 1 H36
7241RT Lochem
€ 375.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- 1000 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Achterstraat 12 a
7241AW Lochem
€ 285.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
't Ei 5
7241AK Lochem
€ 384.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 140 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Klein Dochterense Schooldijk 2
7241SM Lochem
€ 748.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 2522 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Graaf Hendriklaan 1
7242CH Lochem
€ 375.000 k.k.
€ 3.472/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 270 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
