Résidents
13.944
Dernière année: 2026
Prins Willem-Alexanderlaan 29
7242GH Lochem • Gelderland
Vendu
€ 398.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 407.810
Prix d'achat /m²: € 3.262
Galerie de photos
Description
Dorps genieten, met een prachtige tuin - Aantrekkelijke, uitgebouwde kubuswoning in de geliefde wijk Zuiderenk Zoekt u een vrijstaande eengezinswoning? Deze leuke kubuswoning, op een ideale locatie, is toe aan een nieuw hoofdstuk! De Prinsenbuurt werd in de jaren ’70 opgezet als een rustig buurtje met een dorps karakter - geknipt voor gezinnen, want er werd bij het ontwerp veel rekening gehouden met spelende kinderen. De straten zijn zo ontworpen dat de vaart uit het verkeer wordt gehaald, de woningen staan gemoedelijk langs autoluwe hofjes en overal is ruimte om te fietsen, te skaten of verstoppertje te spelen. Desalniettemin woont u hier op steenworp afstand van scholen, supermarkten, sportverenigingen en het charmante centrum van Lochem, met al haar voorzieningen. Ook de natuur is om de hoek, want aan de overkant van de Zutphenseweg loopt u zo het bos rondom de Paaschberg in - na een kort bezoekje aan de beste bakker van de stad uiteraard. Het huis heeft een verrassend ruim woonoppervlak van 122 m², met twee woonlagen en drie slaapvertrekken. In de afgelopen jaren werd deze woning steeds goed onderhouden en al het houtwerk zit strak in de lak. Dol op jaren ’70-huizen Dit fijne huis werd gebouwd in 1972, en dat reflecteert mooi in de bouwstijl. Dit type huizen zijn een grote favoriet bij het publiek, omdat ze ruim opgezet zijn en door de heldere en simpele architectuur laten ze zich eenvoudig aanpassen aan de huidige woonnormen. Het huis heeft een prima energielabel D, maar dit is eenvoudig op te vijzelen naar een A-label: qua verduurzaming bieden dergelijke huizen veel kansen. Zo kan de isolatie zonder al te veel kunst- en vliegwerk worden verbeterd en is er op het dak genoeg ruimte voor flink wat zonnepanelen. Woningen uit deze tijd laten zich typeren door veel glas, en dus veel daglicht, en de ruime balkons. Daarbij is dit huis mooi uitgebouwd met een aanpandige schuur/ berging, die tevens als werkruimte, kantoor of praktijk kan worden ingezet. Het perceel heeft een oppervlak van 275 m², met een fraaie voortuin en een droom van een achtertuin - mét een schuurtje. Landstad Lochem Lochem is een kleine stad en een grote gemeente in de Achterhoek, en al sinds jaar en dag een geliefde landingsplaats voor mensen die de rust van het oosten opzoeken. Alles is er te vinden: van winkels, restaurants, goede scholen en diverse bloeiende sportverenigingen, tot fijne hotels, een openluchttheater en een schouwburg met jaarlijks een mooi programma. Deze wijk, het heet hier Lochem-West, heeft een dorps karakter, maar u zit ook dicht bij het stadscentrum, met het marktplein, de schouwburg, diverse winkels en scholen, maar als het nog wat stadser moet: uitvalswegen zijn ook vlakbij. In een kwartiertje bent u op de A1 of bij Zutphen. Voor kinderen is het hier perfect; er zijn meerdere uitstekende basisscholen, diverse speelpleintjes in de buurt en zowel de voetbalvereniging als de hockeyclub liggen op vijf minuten fietsen, evenals het voortgezet onderwijs (Staring College). Lochems aantrekkelijkste element is toch wel de indrukwekkende natuur rondom; de Lochemse Berg, de Kaleberg en de bossen rondom de Enk nodigen uit tot een lange wandelingen, en in de omgeving is er heel erg veel natuurschoon met de fiets te bewonderen. Voor de sportievelingen onder ons is er de geheel vernieuwde, uitdagende MTB-route van maar liefst 90 km in de omringende bossen en buitengebieden. Begane grond Entree aan de linkerzijde onder de diepe carport, dus u komt hier altijd droog over. In de hal rechts treffen we meteen de bordestrap naar de verdieping, de WC en de trap naar de berging beneden. De indeling van deze huizen is ingenieus; door de trap wordt de ruimte optimaal benut – er is veel ruimte in de royale kelder – en door de bordessen is het een trap die weinig inspanning vereist en die ook veilig is voor kleine kinderen en ouderen. Vanuit de hal de keuken in die aansluit op de woonkamer. De gehele achterpui bestaat uit grote raampartijen waardoor het binnen zonnig en licht is. Op de vloer ligt een robuust eiken parket. De woonkamer heeft een grote schouw met een gezellige open haard. Aan de achterzijde toegang tot het zonneterras. De keuken is modern, met lichtgrijze fronten en véél bergruimte in de onder- en bovenkasten. Het werkblad is uitgevoerd in berken fineer melamine. De keuken is uitgerust met een inductieplaat, een heteluchtoven en koelvriescombinatie. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken, met de aansluitingen voor de wasmachine en -droger, ruimte voor de extra ijskast en om de fietsen te stallen. Verdieping De verdieping is licht en zonnig! Op de vloer ligt laminaat met eiken-look en hier bevinden zich drie fijne slaapkamers; twee grote en één kleine, met alle drie een eigen deur naar de balkons aan voor- en achterzijde. Er is een badkamer met WC, wastafel en douche. Buitenruimte Aan de achterzijde een fijne tuin. Er is een gezellig zonneterras, een gazon met daarlangs borders met fraaie beplanting. Ook staat er een charmante tuinschuur, perfect voor de fietsen, de tuinspullen en -kussens. Aan de voorzijde is er een met fleurig beplante voortuin met een blauwe regen en een buxushaag. Kortom De Prins Willem Alexanderlaan 29 staat in de startblokken voor een nieuw woonavontuur. Is uw interesse gewekt? We nemen u met plezier mee voor een rondleiding. Algemeen: Bouwjaar: 1972 Onderhoud: Redelijk tot goed Isolatie: Dubbele beglazing Verwarming: CV combiketel (Intergas 2024) Ligging: In woonwijk gelegen Berging: Aangebouwde bergingen en vrijstaande houten tuinhuis Parkeren: Op eigen oprit Inhoud: 487 m³ Woonoppervlakte: 122 m² Overig inpandige ruimte: 9 m² Externe bergruimte: 8 m² Perceeloppervlakte: 275 m² Energielabel: Energieklasse D Aanvaarding: In overleg Deze woning is voorzien van een bouwtechnische keuring en een energielabel.
Prêt immobilier berekenen
€ 398.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 407.810
2,78%
Annuellement
%
€ 19.900
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 398.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 275 m²
- Contenu
- 487 m³
- Autre espace intérieur
- 9 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 50 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 110 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1972
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 16-07-2025
- Date de vente
- 15-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Lochem sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lochem
Chiffres de logement et de quartier dans Lochem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lochem. En 2026 étaient 13.944 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.852.
Moyenne WOZ
EUR 391.852
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.990
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
342
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 13.550 |
| 2022 | 13.680 |
| 2023 | 13.880 |
| 2024 | 13.835 |
| 2025 | 13.930 |
| 2026 | 13.944 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.075 |
| 2022 | EUR 311.111 |
| 2023 | EUR 379.172 |
| 2024 | EUR 388.885 |
| 2025 | EUR 391.852 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.305
0-15: 1.805
15-25: 1.470
25-45: 2.685
45-65: 3.695
Niveau d'enseignement
Hoger
3.280
Praktisch
2.520
Middelbaar
4.140
Origine des habitants (2025)
Europa
770
Nederland
11.495
Buiten Europa
1.670
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.168
Appartementen
1.515
Tussenwoningen
1.750
Vrijstaande woningen
1.354
Twee-onder-één-kap woningen
955
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
17
1700 tot 1900
216
1900 tot 1925
545
1925 tot 1950
451
1950 tot 1970
1.330
1970 tot 1980
1.206
1980 tot 1990
836
1990 tot 2000
912
2000 tot 2010
663
2010 tot 2020
376
2020 en later
321
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.967
Étiquette A
1.825
Étiquette B
1.294
Étiquette G
671
Étiquette D
613
Étiquette F
271
Étiquette E
254
Étiquette A+
155
Étiquette A+++
108
Étiquette A++
30
Étiquette A++++
25
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.354 | 2.814 |
| 2021 | 1.542 | 2.873 |
| 2022 | 1.206 | 2.714 |
| 2023 | 988 | 2.592 |
| 2024 | 957 | 2.664 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 914 • Électricité: 2.187
Huurwoning
Gaz: 814 • Électricité: 1.871
Koopwoning
Gaz: 1.088 • Électricité: 2.986
Appartement
Gaz: 695 • Électricité: 1.772
Tussenwoning
Gaz: 803 • Électricité: 2.104
Vrijstaande woning
Gaz: 1.407 • Électricité: 3.707
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.043 • Électricité: 2.832
Activité dans Lochem (2025)
Handel en HORECA
325
Nijverheid en energie
190
Zakelijke dienstverlening
520
Overheid, onderwijs en zorg
370
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
105
Financiele diensten en onroerendgoed
130
Cultuur, recreatie en overige diensten
205
Nombre total d'établissements: 1.935
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 28 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 36 |
| mei 2025 | 42 |
| mrt 2025 | 22 |
| mrt 2026 | 21 |
| nov 2024 | 21 |
| nov 2025 | 27 |
| okt 2024 | 31 |
| okt 2025 | 25 |
| sep 2024 | 23 |
| sep 2025 | 30 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lochem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Lochem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Lochem?
Lochem telt in 2026 ongeveer 13.944 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lochem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lochem is in 2025 circa € 391.852.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lochem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lochem ligt rond € 30.990 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lochem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 342 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lochem?
In Lochem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.750 woningen.
Meer maisons in Lochem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dr. Cartier van Disselweg 5
7241JN Lochem
€ 750.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 619 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ossenbeltsdijk 1 H36
7241RT Lochem
€ 375.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 1000 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Achterstraat 12 a
7241AW Lochem
€ 285.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
't Ei 5
7241AK Lochem
€ 384.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Klein Dochterense Schooldijk 2
7241SM Lochem
€ 748.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 2522 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Graaf Hendriklaan 1
7242CH Lochem
€ 375.000 k.k.
€ 3.472/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 270 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nachtwachtplein 8
7242CS Lochem
€ 460.000 k.k.
€ 3.594/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 290 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Frans Halslaan 1 d
7242DV Lochem
€ 309.000 k.k.
€ 4.233/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
