Ir directamente al contenido
Logotipo de MakelaardijDesk Lochem - Alles onder één dak!

Schweitzerweg 29

7242HP Lochem • Gelderland

Vendido

€ 559.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 572.030

Precio de compra /m²: € 3.855

Galería de fotos

Schweitzerweg 29 Lochem
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal, instapklaar en levensloopbestendig met souterrain én energielabel A! Aan de rustige Schweitzerweg in Lochem, in een geliefde en groene woonomgeving met alleen bestemmingsverkeer, ligt dit verrassend ruime woonhuis op een royaal perceel van 521 m². Het huis ligt aan een authentiek woonerf, op korte afstand van het gezellige centrum van Lochem, basisscholen, een supermarkt en het bosgebied de Paaschberg: allemaal goed bereikbaar per fiets of te voet. De woning combineert een praktische indeling met comfort en sfeer. Met vijf slaapkamers, een complete gelijkvloerse woonlaag met eigen badkamer en de energiezuinigheid van energielabel A, is dit huis geschikt voor een breed scala aan woonwensen: van gezinswoning tot levensloopbestendige woonoplossing of zelfs wonen én werken aan huis. Souterrain Eén van de verrassingen van deze woning is de riante kelder van maar liefst 58 m². Hier zit de cv opstelling en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze ruimte is ideaal voor een hobby- of speelkamer, werkruimte of extra opslag. Indeling begane grond Via de zijentree kom je binnen in een verzorgde hal met modern toilet (wandcloset met fontein). De ruime en lichte woonkamer trekt direct de aandacht: een warme houtenvloer, grote raampartijen, vloerverwarming en een sfeervolle houtkachel maken het tot een uitnodigende leefruimte. Aansluitend bevindt zich de luxe, volledig uitgeruste keuken die kookplezier centraal stelt. Voorzien van onder andere een stoomoven, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en inductiekookplaat met geïntegreerde Bora-afzuiging, is deze keuken een waar paradijs voor kookliefhebbers. De voormalige garage is professioneel omgebouwd tot comfortabele slaapkamer op de begane grond met eigen badkamer compleet met douche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Deze toevoeging maakt de woning bijzonder geschikt voor gelijkvloers wonen, mantelzorg, gasten of kantoor/praktijk aan huis. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het balkon aan de voorzijde. De tweede badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en een zwevend toilet. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de zolderberging, een praktische ruimte met volop bergruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een royale tuin rondom met volop groen en privacy. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van meerdere terrassen, een groot gazon en zelfs een gezellige zitkuil. De gunstige ligging op het zuidwesten zorgt ervoor dat je hier de hele dag van de zon kunt genieten, maar ook een plekje in de schaduw kunt opzoeken. Daarnaast is er een grote houten berging aanwezig voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. Samenvattend Een ruim, doordacht ingedeeld woonhuis met veel leefruimte, praktische voorzieningen op de begane grond, energiezuinig en een schitterende buitenomgeving. Een woning die zowel nú als op de langere termijn veel woonplezier biedt. Van deze woning is een bouwkundige keuring aanwezig. Voel je je hier al thuis? Neem dan snel contact met ons op en maak een afspraak met een van onze medewerkers, we laten je deze woning graag zien! Algemene informatie Soort woning: Half vrijstaand Bouwvorm: Bestaande bouw Bouwjaar: 1975 Aanvaarding: In overleg Perceeloppervlakte: 521 m² Woonoppervlakte: ca. 145 m2 Overige inpandige ruimte: ca. 70 m2 Externe bergruimte: ca. 14 m2 Inhoud: ca. 725 m³ Aantal kamers: 7 (waarvan 5 slaapkamers) Overige informatie Isolatie: Volledig geïsoleerd Verwarming: Nefit (2022) Energielabel: A Zonnepanelen: 10 stuks uit 2024 Ligging: De woning ligt in een gewilde, groene woonwijk met alleen bestemmingsverkeer, op korte afstand van het gezellige centrum van Lochem. Basisscholen, een supermarkt én het prachtige bosgebied de Paaschberg bevinden zich allemaal op loop- of fietsafstand.

Hipoteca berekenen

€ 559.000

Coste del comprador (estimado): € 13.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 572.030

3,04%

Anualmente

%

€ 27.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 559.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
521 m²
Contenido
725 m³
Otra zona interior
70 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ( combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafel, douche, en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7242

Mapas de Google

Lochem en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lochem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lochem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lochem. En 2025 había 13.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.852.

Inhabitantes

13.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 391.852

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.990

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

342

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lochem
Año Inhabitantes
2021 13.550
2022 13.680
2023 13.880
2024 13.835
2025 13.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lochem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.075
2022 EUR 311.111
2023 EUR 379.172
2024 EUR 388.885
2025 EUR 391.852

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.280 0-15: 1.835 15-25: 1.430 25-45: 2.645 45-65: 3.745

Nivel académico

Hoger

3.280

Praktisch

2.520

Middelbaar

4.140

Origen de los residentes (2025)

Europa

770

Nederland

11.495

Buiten Europa

1.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.168
Appartementen 1.515
Tussenwoningen 1.750
Vrijstaande woningen 1.354
Twee-onder-één-kap woningen 955

Período de construcción del edificio

Voor 1700 17
1700 tot 1900 216
1900 tot 1925 545
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 1.330
1970 tot 1980 1.206
1980 tot 1990 836
1990 tot 2000 912
2000 tot 2010 663
2010 tot 2020 376
2020 en later 321

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.967

Etiqueta A

1.825

Etiqueta B

1.294

Etiqueta G

671

Etiqueta D

613

Etiqueta F

271

Etiqueta E

254

Etiqueta A+

155

Etiqueta A+++

108

Etiqueta A++

30

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lochem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.354 2.814
2021 1.542 2.873
2022 1.206 2.714
2023 988 2.592
2024 957 2.664

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 914 • Electricidad: 2.187

Huurwoning

Gas: 814 • Electricidad: 1.871

Koopwoning

Gas: 1.088 • Electricidad: 2.986

Appartement

Gas: 695 • Electricidad: 1.772

Tussenwoning

Gas: 803 • Electricidad: 2.104

Vrijstaande woning

Gas: 1.407 • Electricidad: 3.707

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.043 • Electricidad: 2.832

Actividad empresarial en Lochem (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 520
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Número total de establecimientos empresariales: 1.935

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lochem
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 28
jul 2025 14
jun 2025 36
mei 2025 42
mrt 2025 22
nov 2024 21
nov 2025 27
okt 2024 31
okt 2025 25
sep 2024 23
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lochem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lochem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lochem?

Lochem telt in 2025 ongeveer 13.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lochem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lochem is in 2025 circa € 391.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lochem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lochem ligt rond € 30.990 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lochem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 342 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lochem?

In Lochem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.750 woningen.

Meer viviendas in Lochem

Ver más viviendas en este lugar.