Jump to content
Logo of MakelaardijDesk Lochem - Alles onder één dak!

Schweitzerweg 29

7242HP Lochem • Gelderland

Sold

€ 559.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.030

2% transfer tax (€ 11.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 572.030

Purchase price /m²: € 3.855

Photo Gallery

Schweitzerweg 29 Lochem
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Royaal, instapklaar en levensloopbestendig met souterrain én energielabel A! Aan de rustige Schweitzerweg in Lochem, in een geliefde en groene woonomgeving met alleen bestemmingsverkeer, ligt dit verrassend ruime woonhuis op een royaal perceel van 521 m². Het huis ligt aan een authentiek woonerf, op korte afstand van het gezellige centrum van Lochem, basisscholen, een supermarkt en het bosgebied de Paaschberg: allemaal goed bereikbaar per fiets of te voet. De woning combineert een praktische indeling met comfort en sfeer. Met vijf slaapkamers, een complete gelijkvloerse woonlaag met eigen badkamer en de energiezuinigheid van energielabel A, is dit huis geschikt voor een breed scala aan woonwensen: van gezinswoning tot levensloopbestendige woonoplossing of zelfs wonen én werken aan huis. Souterrain Eén van de verrassingen van deze woning is de riante kelder van maar liefst 58 m². Hier zit de cv opstelling en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze ruimte is ideaal voor een hobby- of speelkamer, werkruimte of extra opslag. Indeling begane grond Via de zijentree kom je binnen in een verzorgde hal met modern toilet (wandcloset met fontein). De ruime en lichte woonkamer trekt direct de aandacht: een warme houtenvloer, grote raampartijen, vloerverwarming en een sfeervolle houtkachel maken het tot een uitnodigende leefruimte. Aansluitend bevindt zich de luxe, volledig uitgeruste keuken die kookplezier centraal stelt. Voorzien van onder andere een stoomoven, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en inductiekookplaat met geïntegreerde Bora-afzuiging, is deze keuken een waar paradijs voor kookliefhebbers. De voormalige garage is professioneel omgebouwd tot comfortabele slaapkamer op de begane grond met eigen badkamer compleet met douche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Deze toevoeging maakt de woning bijzonder geschikt voor gelijkvloers wonen, mantelzorg, gasten of kantoor/praktijk aan huis. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het balkon aan de voorzijde. De tweede badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en een zwevend toilet. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de zolderberging, een praktische ruimte met volop bergruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een royale tuin rondom met volop groen en privacy. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van meerdere terrassen, een groot gazon en zelfs een gezellige zitkuil. De gunstige ligging op het zuidwesten zorgt ervoor dat je hier de hele dag van de zon kunt genieten, maar ook een plekje in de schaduw kunt opzoeken. Daarnaast is er een grote houten berging aanwezig voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. Samenvattend Een ruim, doordacht ingedeeld woonhuis met veel leefruimte, praktische voorzieningen op de begane grond, energiezuinig en een schitterende buitenomgeving. Een woning die zowel nú als op de langere termijn veel woonplezier biedt. Van deze woning is een bouwkundige keuring aanwezig. Voel je je hier al thuis? Neem dan snel contact met ons op en maak een afspraak met een van onze medewerkers, we laten je deze woning graag zien! Algemene informatie Soort woning: Half vrijstaand Bouwvorm: Bestaande bouw Bouwjaar: 1975 Aanvaarding: In overleg Perceeloppervlakte: 521 m² Woonoppervlakte: ca. 145 m2 Overige inpandige ruimte: ca. 70 m2 Externe bergruimte: ca. 14 m2 Inhoud: ca. 725 m³ Aantal kamers: 7 (waarvan 5 slaapkamers) Overige informatie Isolatie: Volledig geïsoleerd Verwarming: Nefit (2022) Energielabel: A Zonnepanelen: 10 stuks uit 2024 Ligging: De woning ligt in een gewilde, groene woonwijk met alleen bestemmingsverkeer, op korte afstand van het gezellige centrum van Lochem. Basisscholen, een supermarkt én het prachtige bosgebied de Paaschberg bevinden zich allemaal op loop- of fietsafstand.

Mortgage berekenen

€ 559.000

Cost of copper (estimated): € 13.030

2% transfer tax (€ 11.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 572.030

3,04%

Yearly

%

€ 27.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 559.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
521 m²
Content
725 m³
Other enclosed space
70 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit ( combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
25-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafel, douche, en dubbele wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7242

Google Maps

Lochem on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lochem

Residential and neighborhood statistics in Lochem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lochem. In 2025 were there 13.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.852.

Residents

13.930

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 391.852

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.990

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

342

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lochem
Year Residents
2021 13.550
2022 13.680
2023 13.880
2024 13.835
2025 13.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lochem
Year Average WOZ
2021 EUR 285.075
2022 EUR 311.111
2023 EUR 379.172
2024 EUR 388.885
2025 EUR 391.852

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.280 0-15: 1.835 15-25: 1.430 25-45: 2.645 45-65: 3.745

Education level

Hoger

3.280

Praktisch

2.520

Middelbaar

4.140

Origin of residents (2025)

Europa

770

Nederland

11.495

Buiten Europa

1.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.168
Appartementen 1.515
Tussenwoningen 1.750
Vrijstaande woningen 1.354
Twee-onder-één-kap woningen 955

Construction period of buildings

Voor 1700 17
1700 tot 1900 216
1900 tot 1925 545
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 1.330
1970 tot 1980 1.206
1980 tot 1990 836
1990 tot 2000 912
2000 tot 2010 663
2010 tot 2020 376
2020 en later 321

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.967

Label A

1.825

Label B

1.294

Label G

671

Label D

613

Label F

271

Label E

254

Label A+

155

Label A+++

108

Label A++

30

Label A++++

25

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lochem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.354 2.814
2021 1.542 2.873
2022 1.206 2.714
2023 988 2.592
2024 957 2.664

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 914 • Electricity: 2.187

Huurwoning

Gas: 814 • Electricity: 1.871

Koopwoning

Gas: 1.088 • Electricity: 2.986

Appartement

Gas: 695 • Electricity: 1.772

Tussenwoning

Gas: 803 • Electricity: 2.104

Vrijstaande woning

Gas: 1.407 • Electricity: 3.707

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.043 • Electricity: 2.832

Business activity in Lochem (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 520
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Total number of company establishments: 1.935

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lochem
Period Crimes
jan 2025 34
jan 2026 28
jul 2025 14
jun 2025 36
mei 2025 42
mrt 2025 22
nov 2024 21
nov 2025 27
okt 2024 31
okt 2025 25
sep 2024 23
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lochem.

Frequently asked questions about living in Lochem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lochem?

Lochem telt in 2025 ongeveer 13.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lochem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lochem is in 2025 circa € 391.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lochem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lochem ligt rond € 30.990 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lochem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 342 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lochem?

In Lochem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.750 woningen.

Meer houses in Lochem

View more homes in this location.