Ir directamente al contenido
Logotipo de Ter Horst Vastgoed

Horstweg 14 A

7371BP Loenen • Gelderland

Disponible

€ 749.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 765.830

Precio de compra /m²: € 3.636

Galería de fotos

Horstweg 14 A Loenen
Foto 73
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke kans om jouw droomhuis te realiseren! Stap binnen in een woning vol karakter en eindeloze mogelijkheden! Deze royale vrijstaande woning op een riant perceel staat te wachten op een nieuwe eigenaar met visie. Dit is dé kans om een huis volledig naar eigen smaak te moderniseren en om te toveren tot een waar paradijs. Hier heb je de ruimte, vrijheid en potentie om jouw woondromen waar te maken! De buurt De ligging van deze woning is een van de vele pluspunten! Gelegen in een rustige, ruim opgezette wijk in Loenen, biedt deze plek het beste van twee werelden: een groene, serene omgeving én uitstekende bereikbaarheid. Hier woon je omringd door natuur, met uitgestrekte bossen en prachtige wandel- en fietsroutes direct in de buurt. Ideaal voor natuurliefhebbers of wie op zoek is naar rust en ontspanning na een drukke werkdag. Daarnaast zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkt, scholen, horeca gelegenheden en sportverenigingen liggen op korte afstand en ook de verbinding met uitvalswegen is uitstekend. Apeldoorn en Arnhem zijn snel te bereiken, net als de A50. Hier woon je heerlijk vrij, maar met alles binnen handbereik! Indeling Begane grond Binnenkomen doe je hier met een wow-gevoel! De ruime hal met een karakteristieke houten trap zet meteen de toon. De doorzonwoonkamer is zeer royaal opgezet; een heerlijke ruimte waar grote raampartijen en een schuifpui zorgen voor een zee aan licht. De sfeervolle open haard nodigt uit tot gezellige avonden met een goed glas wijn of een warm kopje thee. De grote keuken is wellicht gedateerd, maar wel compleet functioneel met diverse apparatuur. Je beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor een moderne inrichting. Hier kun je jouw droomkeuken realiseren, met alle moderne voorzieningen en - apparatuur die jij wenst. Aangrenzend vind je een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken kom je ook in het tussenhalletje, die je richting de kelderruimte brengt. De twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De grootste kamer biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en heeft een badkamer voorzien van een ligbad, separate douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De tweede kamer is ideaal als werkkamer, speelkamer of hobbyruimte. Eerste verdieping De ruime overloop leidt naar een berging, tweede badkamer en maar liefst drie grote slaapkamers, waarvan één met een heerlijk balkon. De grote badkamer is functioneel ingedeeld en beschikt over een wastafelmeubel met dubbele wasbak en veel opbergruimte, een douche, een bidet en een hangend toilet. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de royale bergzolder. Tuin Kelder en garage Extra opslag nodig? Geen probleem! De woning beschikt over een ruime kelder, perfect voor voorraad, wijnopslag of zelfs een hobbyruimte. De ruime garage biedt plek aan meerdere voertuigen, beschikt over een zolderruimte en heeft een loopdeur naar de riante overkapping, waar je tevens twee bergingen treft. Hier kun je al je spullen kwijt én heb je volop ruimte voor een klus- of werkruimte. Buitenruimte De tuin rondom deze woning is een verborgen parel. Met volwassen beplanting, een sfeervolle vijver en een charmant tuinhuisje is dit een plek waar je in alle rust geniet van het buitenleven. Bijzonderheden Bijzonderheden: • Woonoppervlakte 205 m² • Garage en schuur 44 m² • Perceel 622 m² • Karakteristieke royale vrijstaande woning • 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond gelegen • Sfeervolle woonkamer met open haard • Ruime kelder , garage en carport • Achter tuin gelegen op het Westen. Afsluiting Ben jij klaar om deze woning om te toveren tot een droomhuis? Hier krijg je alle ruimte, vrijheid en mogelijkheden om jouw ultieme woonwensen te realiseren. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de potentie van deze unieke woning!

Hipoteca berekenen

€ 749.000

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 765.830

3,04%

Anualmente

%

€ 37.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 749.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
206 m²
Área del lote
622 m²
Contenido
796 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
50 m²
Espacio de almacenamiento externo
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2023 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, 2 toiletten, en bidet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7371

Mapas de Google

Ubicación de Loenen

Vista espacial del área de trabajo en Loenen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Loenen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Loenen. En 2026 había 3.258 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 504.000.

Inhabitantes

3.258

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 504.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

85

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Loenen
Año Inhabitantes
2021 3.380
2022 3.360
2023 3.345
2024 3.330
2025 3.300
2026 3.258

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Loenen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 365.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 497.000
2025 EUR 504.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 910 0-15: 370 15-25: 310 25-45: 640 45-65: 1.020

Nivel académico

Hoger

730

Praktisch

630

Middelbaar

1.190

Origen de los residentes (2025)

Europa

155

Nederland

2.965

Buiten Europa

180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 198
Appartementen 139
Tussenwoningen 226
Vrijstaande woningen 627
Twee-onder-één-kap woningen 245

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 206
1950 tot 1970 434
1970 tot 1980 125
1980 tot 1990 135
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 125
2020 en later 27

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

307

Etiqueta C

283

Etiqueta G

271

Etiqueta B

191

Etiqueta D

156

Etiqueta F

146

Etiqueta E

77

Etiqueta A+

8

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A++

4

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Loenen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.270
2021 1.760 3.370
2022 1.380 3.200
2023 1.110 3.020
2024 1.080 3.180

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.290

Huurwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.340

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.910

Actividad empresarial en Loenen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Loenen
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 2
mrt 2025 9
mrt 2026 7
nov 2024 13
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Loenen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Loenen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Loenen?

Loenen telt in 2026 ongeveer 3.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loenen is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen ligt rond € 38.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 85 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loenen?

In Loenen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 627 woningen.

Meer viviendas in Loenen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.