Jump to content
Logo of Ter Horst Vastgoed

Horstweg 14 A

7371BP Loenen • Gelderland

Available

€ 749.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 765.830

Purchase price /m²: € 3.636

Photo Gallery

Horstweg 14 A Loenen
Photo 73
Claim profile to display media.

Description

Unieke kans om jouw droomhuis te realiseren! Stap binnen in een woning vol karakter en eindeloze mogelijkheden! Deze royale vrijstaande woning op een riant perceel staat te wachten op een nieuwe eigenaar met visie. Dit is dé kans om een huis volledig naar eigen smaak te moderniseren en om te toveren tot een waar paradijs. Hier heb je de ruimte, vrijheid en potentie om jouw woondromen waar te maken! De buurt De ligging van deze woning is een van de vele pluspunten! Gelegen in een rustige, ruim opgezette wijk in Loenen, biedt deze plek het beste van twee werelden: een groene, serene omgeving én uitstekende bereikbaarheid. Hier woon je omringd door natuur, met uitgestrekte bossen en prachtige wandel- en fietsroutes direct in de buurt. Ideaal voor natuurliefhebbers of wie op zoek is naar rust en ontspanning na een drukke werkdag. Daarnaast zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkt, scholen, horeca gelegenheden en sportverenigingen liggen op korte afstand en ook de verbinding met uitvalswegen is uitstekend. Apeldoorn en Arnhem zijn snel te bereiken, net als de A50. Hier woon je heerlijk vrij, maar met alles binnen handbereik! Indeling Begane grond Binnenkomen doe je hier met een wow-gevoel! De ruime hal met een karakteristieke houten trap zet meteen de toon. De doorzonwoonkamer is zeer royaal opgezet; een heerlijke ruimte waar grote raampartijen en een schuifpui zorgen voor een zee aan licht. De sfeervolle open haard nodigt uit tot gezellige avonden met een goed glas wijn of een warm kopje thee. De grote keuken is wellicht gedateerd, maar wel compleet functioneel met diverse apparatuur. Je beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor een moderne inrichting. Hier kun je jouw droomkeuken realiseren, met alle moderne voorzieningen en - apparatuur die jij wenst. Aangrenzend vind je een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken kom je ook in het tussenhalletje, die je richting de kelderruimte brengt. De twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De grootste kamer biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en heeft een badkamer voorzien van een ligbad, separate douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De tweede kamer is ideaal als werkkamer, speelkamer of hobbyruimte. Eerste verdieping De ruime overloop leidt naar een berging, tweede badkamer en maar liefst drie grote slaapkamers, waarvan één met een heerlijk balkon. De grote badkamer is functioneel ingedeeld en beschikt over een wastafelmeubel met dubbele wasbak en veel opbergruimte, een douche, een bidet en een hangend toilet. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de royale bergzolder. Tuin Kelder en garage Extra opslag nodig? Geen probleem! De woning beschikt over een ruime kelder, perfect voor voorraad, wijnopslag of zelfs een hobbyruimte. De ruime garage biedt plek aan meerdere voertuigen, beschikt over een zolderruimte en heeft een loopdeur naar de riante overkapping, waar je tevens twee bergingen treft. Hier kun je al je spullen kwijt én heb je volop ruimte voor een klus- of werkruimte. Buitenruimte De tuin rondom deze woning is een verborgen parel. Met volwassen beplanting, een sfeervolle vijver en een charmant tuinhuisje is dit een plek waar je in alle rust geniet van het buitenleven. Bijzonderheden Bijzonderheden: • Woonoppervlakte 205 m² • Garage en schuur 44 m² • Perceel 622 m² • Karakteristieke royale vrijstaande woning • 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond gelegen • Sfeervolle woonkamer met open haard • Ruime kelder , garage en carport • Achter tuin gelegen op het Westen. Afsluiting Ben jij klaar om deze woning om te toveren tot een droomhuis? Hier krijg je alle ruimte, vrijheid en mogelijkheden om jouw ultieme woonwensen te realiseren. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de potentie van deze unieke woning!

Mortgage berekenen

€ 749.000

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 765.830

3,04%

Yearly

%

€ 37.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 749.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
206 m²
Land area
622 m²
Content
796 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
50 m²
External storage space
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2023 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-03-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, 2 toiletten, en bidet

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 7371

Google Maps

Location of Loenen

Spatial overview of the work area in Loenen

Residential and neighborhood statistics in Loenen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Loenen. In 2026 were there 3.258 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 504.000.

Residents

3.258

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 504.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

85

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Loenen
Year Residents
2021 3.380
2022 3.360
2023 3.345
2024 3.330
2025 3.300
2026 3.258

Annual WOZ value

WOZ value per year in Loenen
Year Average WOZ
2021 EUR 365.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 497.000
2025 EUR 504.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 910 0-15: 370 15-25: 310 25-45: 640 45-65: 1.020

Education level

Hoger

730

Praktisch

630

Middelbaar

1.190

Origin of residents (2025)

Europa

155

Nederland

2.965

Buiten Europa

180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 198
Appartementen 139
Tussenwoningen 226
Vrijstaande woningen 627
Twee-onder-één-kap woningen 245

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 206
1950 tot 1970 434
1970 tot 1980 125
1980 tot 1990 135
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 125
2020 en later 27

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

307

Label C

283

Label G

271

Label B

191

Label D

156

Label F

146

Label E

77

Label A+

8

Label A+++

7

Label A++

4

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Loenen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.560 3.270
2021 1.760 3.370
2022 1.380 3.200
2023 1.110 3.020
2024 1.080 3.180

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.290

Huurwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.340

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.910

Business activity in Loenen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Loenen
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 2
mrt 2025 9
mrt 2026 7
nov 2024 13
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Loenen.

Frequently asked questions about living in Loenen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Loenen?

Loenen telt in 2026 ongeveer 3.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loenen is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen ligt rond € 38.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 85 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loenen?

In Loenen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 627 woningen.

Meer houses in Loenen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.