Ir directamente al contenido
Logotipo de Gert-Jan Scholten Makelaardij en Hypotheken

Molenbeek 3

7371ST Loenen • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Eerbeek

Galería de fotos

Molenbeek 3 Loenen
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Voor een echte belevenisindruk van de woning adviseren wij u om de video te bekijken, waarin u een virtuele rondleiding krijgt van uw ‘Dorpsmakelaar’ Adam Hague. Houdt u van wonen nabij bos en weilanden? Dan heten wij u van harte welkom aan de Molenbeek 3 in Loenen. Deze ruime twee-onder-een-kapwoning met uitbouw, vier slaapkamers en een multifunctionele ruimte op de begane grond biedt een comfortabele en toekomstgerichte woonbeleving op de Veluwe – met een woonoppervlakte van 135 m². Ligging & omgeving De woning is gelegen in een rustige straat in het karakteristieke Veluwse dorp Loenen, omringd door uitgestrekte natuur, wandelroutes en landelijke vergezichten. Binnen enkele minuten wandelt u richting open weilanden of het bos – een unieke combinatie van rust, vrijheid en leefkwaliteit. Voorzieningen zoals basisschool, supermarkt, sportverenigingen en horeca vindt u in Loenen zelf of in nabijgelegen dorpen zoals Beekbergen en Eerbeek. Via de A50 zijn Apeldoorn, Arnhem en Zutphen uitstekend bereikbaar. Indeling Via de entree aan de zijgevel komt u binnen in een ruime hal met garderobe. Wat direct opvalt is de warme, landelijke sfeer, versterkt door de eikenhouten vloer, glad gestuukte wanden en hoge witte plinten. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige woonkamer, ingericht rondom een ruime zithoek. De uitbouw aan de achterzijde zorgt voor een royale leefkeuken over de volledige breedte van de woning. Hier is voldoende plaats voor een grote eettafel, met direct zicht op de tuin via de stijlvolle tuindeuren. De open keuken is ingericht met een kookeiland met extra kastruimte, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en separate vriezer. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met extra berg- en provisieruimte. Een bijzonder pluspunt is de voormalige garage, die is omgebouwd tot een sfeervolle hobbyruimte. Omdat deze ruimte inpandig bereikbaar is, biedt zij uitstekende mogelijkheden voor gelijkvloerse bewoning, bijvoorbeeld een slaapkamer en badkamer op de begane grond, of gebruik als praktijk/kantoor aan huis. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, alle voorzien van dubbel glas en een doorlopende laminaatvloer. Twee slaapkamers aan de straatzijde zijn uitgerust met een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. De derde slaapkamer is eveneens ruim en beschikt over een vaste kast, ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is verzorgd afgewerkt en biedt alles wat u nodig heeft. De ruimte is uitgerust met een wastafelmeubel en een toilet, en beschikt over een ligbad met douchefunctie – een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een volwaardige vierde slaapkamer, voorzien van een airco-installatie (Mitsubishi) die zowel kan koelen als verwarmen. De voorzolder biedt ruimte voor bergruimte, de CV-installatie (ATAG, 2012, eigendom), mechanische ventilatie en de wasmachine-opstelling. De gehele verdieping is strak en verzorgd afgewerkt. Buiten De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en groene accenten. Er is ruimte voor zowel een zithoek in de zon als schaduwrijke plekken om te ontspannen of te spelen. De voormalige garage wordt ruimschoots gecompenseerd door een ruime houten berging, ideaal voor tuingereedschap, fietsen of hobbydoeleinden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
261 m²
Contenido
485 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7371

Mapas de Google

Ubicación de Loenen

Vista espacial del área de trabajo en Loenen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Loenen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Loenen. En 2025 había 3.300 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 504.000.

Inhabitantes

3.300

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 504.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

85

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Loenen
Año Inhabitantes
2021 3.380
2022 3.360
2023 3.345
2024 3.330
2025 3.300

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Loenen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 365.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 497.000
2025 EUR 504.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 885 0-15: 375 15-25: 330 25-45: 635 45-65: 1.075

Nivel académico

Hoger

730

Praktisch

630

Middelbaar

1.190

Origen de los residentes (2025)

Europa

155

Nederland

2.965

Buiten Europa

180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 198
Appartementen 139
Tussenwoningen 226
Vrijstaande woningen 627
Twee-onder-één-kap woningen 245

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 206
1950 tot 1970 434
1970 tot 1980 125
1980 tot 1990 135
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 125
2020 en later 27

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

307

Etiqueta C

283

Etiqueta G

271

Etiqueta B

191

Etiqueta D

156

Etiqueta F

146

Etiqueta E

77

Etiqueta A+

8

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A++

4

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Loenen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.270
2021 1.760 3.370
2022 1.380 3.200
2023 1.110 3.020
2024 1.080 3.180

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.290

Huurwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.340

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.910

Actividad empresarial en Loenen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Loenen
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 6
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 2
mrt 2025 9
nov 2024 13
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Loenen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Loenen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Loenen?

Loenen telt in 2025 ongeveer 3.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loenen is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen ligt rond € 38.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 85 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loenen?

In Loenen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 627 woningen.

Meer viviendas in Loenen

Ver más viviendas en este lugar.