Ir directamente al contenido
Logotipo de Gert-Jan Scholten Makelaardij en Hypotheken

Reuweg 51

7371BX Loenen • Gelderland

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 4.326

Galería de fotos

Reuweg 51 Loenen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Voor een echte belevenisindruk van de woning adviseren wij u om de video te bekijken, waarin u een virtuele rondleiding krijgt van uw ‘Dorpsmakelaar’ Adam Hague. Op zoek naar een ruime en praktisch ingedeelde vrijstaande woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond? Dan heten wij u van harte welkom aan de Reuweg 51 in Loenen. Met een woonoppervlakte van 156 m², een perceel van 530 m², energielabel C, een pelletkachel en een recent vernieuwde cv-ketel (2024) biedt deze woning volop wooncomfort in een rustige omgeving op de Veluwe. Ligging & omgeving De woning is gelegen in een rustige woonstraat in het Veluwse dorp Loenen, bekend om haar bosrijke omgeving en landelijke karakter. Hier woont u op korte afstand van wandelroutes, weilanden en natuur. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportclubs vindt u in Loenen zelf of in nabijgelegen dorpen als Eerbeek en Beekbergen. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van de snelwegen A1 en A50, waardoor u binnen korte tijd in Apeldoorn, Arnhem of Zutphen bent. Indeling Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met garderobe, toilet, trapopgang naar de verdieping en de meterkast. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, die door de grote raampartijen een aangename lichtinval heeft en in verbinding staat met de eetruimte. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van een inductiekookplaat en alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin, waardoor het buitenleven eenvoudig te betrekken is bij de woning. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met vaste kasten en airconditioning. Direct aangrenzend ligt de luxe badkamer, voorzien van een whirlpool, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet – een comfortabele ruimte die van alle gemakken is voorzien. Aan de woning grenst een overkapte patio, een beschutte plek om buiten te zitten. Indien gewenst is het mogelijk om de overkapping te verwijderen en de tuin verder bij de woning te betrekken, waardoor er een ruimere buitenruimte ontstaat. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers, allen ruim van formaat. Op de overloop bevindt zich een wastafel voor extra gemak. Indien gewenst is het mogelijk om één van de slaapkamers bij de badkamer te betrekken, zodat er een tweede badkamer gerealiseerd kan worden. De verdieping is voorzien van een airco-installatie, waardoor het hier in de zomer aangenaam koel blijft. Buiten De woning beschikt over een oprit met garage en carport, waardoor er voldoende parkeergelegenheid is op eigen terrein. Aan de voorzijde ligt een royale voortuin, met ruimte voor een terras of siertuin. Deze ligging aan de voorzijde biedt veel zon en vrijheid, terwijl de woning zelf voldoende privacy behoudt. De woning is daarnaast voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en isolatie. Duurzaamheid & comfort • Energielabel C • Cv-ketel (2024, eigendom) • Pelletkachel als extra warmtebron • Airco op begane grond en verdieping • Rolluiken aan meerdere zijden • Dubbel glas en goed geïsoleerde bouw • Oprit met garage en carport Tot slot Reuweg 51 in Loenen biedt een heerlijke woonomgeving met ruimte, rust en comfort. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, vier extra slaapkamers boven en diverse moderne voorzieningen is dit een ideale woning voor gezinnen of wie gelijkvloers wil wonen met extra ruimte boven. Bent u nou enthousiast over de woning? Neem dan contact op met uw Dorpsmakelaar. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
530 m²
Contenido
521 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
40 m²
Espacio de almacenamiento externo
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardín
Patio/atrium en voortuin
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7371

Mapas de Google

Ubicación de Loenen

Vista espacial del área de trabajo en Loenen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Loenen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Loenen. En 2026 había 3.258 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 504.000.

Inhabitantes

3.258

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 504.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

85

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Loenen
Año Inhabitantes
2021 3.380
2022 3.360
2023 3.345
2024 3.330
2025 3.300
2026 3.258

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Loenen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 365.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 497.000
2025 EUR 504.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 910 0-15: 370 15-25: 310 25-45: 640 45-65: 1.020

Nivel académico

Hoger

730

Praktisch

630

Middelbaar

1.190

Origen de los residentes (2025)

Europa

155

Nederland

2.965

Buiten Europa

180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 198
Appartementen 139
Tussenwoningen 226
Vrijstaande woningen 627
Twee-onder-één-kap woningen 245

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 206
1950 tot 1970 434
1970 tot 1980 125
1980 tot 1990 135
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 125
2020 en later 27

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

307

Etiqueta C

283

Etiqueta G

271

Etiqueta B

191

Etiqueta D

156

Etiqueta F

146

Etiqueta E

77

Etiqueta A+

8

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A++

4

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Loenen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.270
2021 1.760 3.370
2022 1.380 3.200
2023 1.110 3.020
2024 1.080 3.180

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.290

Huurwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.340

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.910

Actividad empresarial en Loenen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Loenen
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 2
mrt 2025 9
mrt 2026 7
nov 2024 13
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Loenen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Loenen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Loenen?

Loenen telt in 2026 ongeveer 3.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loenen is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen ligt rond € 38.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 85 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loenen?

In Loenen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 627 woningen.

Meer viviendas in Loenen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.