Aller directement au contenu
Logo de Gert-Jan Scholten Makelaardij en Hypotheken

Reuweg 51

7371BX Loenen • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Eerbeek

Galerie de photos

Reuweg 51 Loenen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Voor een echte belevenisindruk van de woning adviseren wij u om de video te bekijken, waarin u een virtuele rondleiding krijgt van uw ‘Dorpsmakelaar’ Adam Hague. Op zoek naar een ruime en praktisch ingedeelde vrijstaande woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond? Dan heten wij u van harte welkom aan de Reuweg 51 in Loenen. Met een woonoppervlakte van 156 m², een perceel van 530 m², energielabel C, een pelletkachel en een recent vernieuwde cv-ketel (2024) biedt deze woning volop wooncomfort in een rustige omgeving op de Veluwe. Ligging & omgeving De woning is gelegen in een rustige woonstraat in het Veluwse dorp Loenen, bekend om haar bosrijke omgeving en landelijke karakter. Hier woont u op korte afstand van wandelroutes, weilanden en natuur. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportclubs vindt u in Loenen zelf of in nabijgelegen dorpen als Eerbeek en Beekbergen. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van de snelwegen A1 en A50, waardoor u binnen korte tijd in Apeldoorn, Arnhem of Zutphen bent. Indeling Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met garderobe, toilet, trapopgang naar de verdieping en de meterkast. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, die door de grote raampartijen een aangename lichtinval heeft en in verbinding staat met de eetruimte. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van een inductiekookplaat en alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin, waardoor het buitenleven eenvoudig te betrekken is bij de woning. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met vaste kasten en airconditioning. Direct aangrenzend ligt de luxe badkamer, voorzien van een whirlpool, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet – een comfortabele ruimte die van alle gemakken is voorzien. Aan de woning grenst een overkapte patio, een beschutte plek om buiten te zitten. Indien gewenst is het mogelijk om de overkapping te verwijderen en de tuin verder bij de woning te betrekken, waardoor er een ruimere buitenruimte ontstaat. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers, allen ruim van formaat. Op de overloop bevindt zich een wastafel voor extra gemak. Indien gewenst is het mogelijk om één van de slaapkamers bij de badkamer te betrekken, zodat er een tweede badkamer gerealiseerd kan worden. De verdieping is voorzien van een airco-installatie, waardoor het hier in de zomer aangenaam koel blijft. Buiten De woning beschikt over een oprit met garage en carport, waardoor er voldoende parkeergelegenheid is op eigen terrein. Aan de voorzijde ligt een royale voortuin, met ruimte voor een terras of siertuin. Deze ligging aan de voorzijde biedt veel zon en vrijheid, terwijl de woning zelf voldoende privacy behoudt. De woning is daarnaast voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en isolatie. Duurzaamheid & comfort • Energielabel C • Cv-ketel (2024, eigendom) • Pelletkachel als extra warmtebron • Airco op begane grond en verdieping • Rolluiken aan meerdere zijden • Dubbel glas en goed geïsoleerde bouw • Oprit met garage en carport Tot slot Reuweg 51 in Loenen biedt een heerlijke woonomgeving met ruimte, rust en comfort. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, vier extra slaapkamers boven en diverse moderne voorzieningen is dit een ideale woning voor gezinnen of wie gelijkvloers wil wonen met extra ruimte boven. Bent u nou enthousiast over de woning? Neem dan contact op met uw Dorpsmakelaar. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
530 m²
Contenu
521 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
40 m²
Espace de stockage externe
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardin
Patio/atrium en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7371

Google Maps

Localisation de Loenen

Aperçu spatial du site de travail dans Loenen

Chiffres de logement et de quartier dans Loenen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Loenen. En 2025 étaient 3.300 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 504.000.

Résidents

3.300

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 504.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

85

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Loenen
Année Résidents
2021 3.380
2022 3.360
2023 3.345
2024 3.330
2025 3.300

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Loenen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 365.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 497.000
2025 EUR 504.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 885 0-15: 375 15-25: 330 25-45: 635 45-65: 1.075

Niveau d'enseignement

Hoger

730

Praktisch

630

Middelbaar

1.190

Origine des habitants (2025)

Europa

155

Nederland

2.965

Buiten Europa

180

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 198
Appartementen 139
Tussenwoningen 226
Vrijstaande woningen 627
Twee-onder-één-kap woningen 245

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 206
1950 tot 1970 434
1970 tot 1980 125
1980 tot 1990 135
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 125
2020 en later 27

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

307

Étiquette C

283

Étiquette G

271

Étiquette B

191

Étiquette D

156

Étiquette F

146

Étiquette E

77

Étiquette A+

8

Étiquette A+++

7

Étiquette A++

4

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Loenen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.560 3.270
2021 1.760 3.370
2022 1.380 3.200
2023 1.110 3.020
2024 1.080 3.180

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.290

Huurwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.340

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.110

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.910

Activité dans Loenen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Loenen
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 6
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 2
mrt 2025 9
nov 2024 13
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Loenen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Loenen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Loenen?

Loenen telt in 2025 ongeveer 3.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loenen is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen ligt rond € 38.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 85 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loenen?

In Loenen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 627 woningen.

Meer maisons in Loenen

Voir plus d'habitations dans cette ville.