Ir directamente al contenido
Logotipo de Timmermans Makelaardij

Gildeweg 55

5175SR Loon op Zand • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Carré De Wit makelaardij | Welkom thuis

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.032

Galería de fotos

Gildeweg 55 Loon op Zand
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een fijn dorp wonen, op loopafstand van de natuur & landerijen en toch op een steenworp afstand van alle voorzieningen die een grote plaats als Waalwijk of de stad Tilburg te bieden heeft? Op een mooi perceel van 266 m² in woonwijk Molenwijk-Zuid ligt deze energiezuinige, geschakelde 2/1 kap woning met werkruimte aan huis en een ruime oprit met voor- achtertuin. Adembenemend vrije ligging aan voorzijde, combineert deze woning moeiteloos groen en duurzaamheid met Energielabel A+++. De woning beschikt over 155 m² aan leefruimte, verdeeld over de benedenverdieping met werkkamer, 2 royale slaapkamers op de 1e verdieping met badkamer en mogelijkheid voor een extra (slaap)kamer op de 2e verdieping en een verzorgd aangelegde tuin. De woning bevindt zich in een uitermate rustige, groene omgeving, aan de rand van het idyllische Loon op Zand, in de provincie Noord-Brabant. Hier vind je de perfecte balans tussen landelijke sereniteit en het gemak van nabijgelegen grote steden zoals Tilburg, Waalwijk, Breda en 's-Hertogenbosch. Dit biedt je de ideale uitvalsbasis voor wandelen en fietsen in de natuur, met de Loonse en Drunense Duinen op korte afstand voor ontspannende boswandelingen en avontuurlijke fietstochten. Deze woning is een waar paradijs voor wie op zoek is naar comfort & rust en een hoog niveau van duurzaamheid; A+++. Indeling begane grond: Entree met leistenen tegelvloer (doorlopend over de gehele begane grondvloer v.v. vloerverwarming), garderobe, toiletruimte en toegang naar zowel de werkruimte als de woonkamer. Deels licht betegelde toiletruimte met fonteintje en wandcloset. Via trapopgang met vloerbedekking toegang naar de 1e verdieping. De lichte woonkamer en eetkamer zijn middels een muurtje afgescheiden van de keuken. Vanuit de living zicht op de tuin en via twee keer openslaande tuindeuren toegang naar het terras, ook bevindt zich hier een ideale schuifkastenwand voor extra opbergruimte. Moderne keukenindeling aan voorzijde van de woning gelegen en v.v. een spoeleiland en vaste kastenwand met kookgedeelte. De keuken is afgewerkt met een luxe graniet aanrechtblad en de navolgende apparatuur; inductiekookplaat, afzuiging, combioven, vaatwasser, 2 koelkasten en een Quooker. Daarnaast is er nog een handige proviandkast onder de trap, deze is ook bereikbaar vanuit de keuken. Via de entree is de separate, inpandige en verwarmde extra ruimte te bereiken, deze is ideaal geschikt als werkkamer, kantoor, hobbykamer of speelruimte aan huis. In deze ruimte bevindt zich de opstelling van de (aard-)warmtepomp Itho en boiler. Vanuit deze ruimte is er ook rechtstreeks toegang naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop met 2 slaapkamers en een badkamer. Geheel licht betegelde badkamer met inloopdouche v.v. glazen wanden, wand closet en dubbel wastafelmeubel. Slaapkamer I gelegen aan achterzijde van de woning met vloerbedekking een vaste kastenwand en Franse balkons en slaapkamer II aan voorzijde eveneens voorzien van vloerbedekking en Franse balkons. Ook de tweede verdieping is geheel voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken lichte zolderverdieping met dakraam, vinylvloer met vloerverwarming, bergruimte in knieschotten en aparte berging met opstelling wasapparatuur en WTW installatie. Een extra bergzolder is via een vlizotrap te bereiken. Achtertuin: Sfeervolle achtertuin, gelegen op het zonnige zuidoosten met grote vijver (afmetingen ca. 5 x 3 meter en 2,0 meter diep), mogelijkheid om hier een zwembad van te creëren. De achtertuin is voorzien van sierbestrating, elektrische zonnescherm, leilindenhaag, plantenborders, pergola, houten/stenen schuttingen en een houten berging voor de fietsen en tuingereedschap. Vanuit de achtertuin toegang naar een gezamelijke achterom. Ligging: De woning is omstreeks 2008 gebouwd, op loopafstand van de landerijen en natuur, waaronder Nationaal park de Loonse en Drunense duinen. Verder is Molenwijk-Zuid een rustige en kindvriendelijke buurt met voldoende speelgelegenheden. Op een paar minuten loopafstand zijn er twee basisscholen en ook voor je dagelijkse boodschappen of een terrasje kun je uitstekend terecht in het gemoedelijke dorpscentrum. De uitvalsweg die naar de N261 (Tilburg - Waalwijk) leidt sluit een stukje verderop rechtstreeks aan op de Gildeweg. Het mooie straatbeeld valt meteen op als we dit deel van de wijk in rijden. De fijne straat kenmerkt zich door het vele groen en de groene pleintjes. Bewoners kunnen één of meerdere auto's op eigen terrein kwijt en daarnaast zijn er nog voldoende parkeerplaatsen geïntegreerd in de wijk. Kortom; Rust, Ruimte & Natuur in de nabijheid van alles Bijzonderheden: * Energielabel A+++; * 18 stuks zonnepanelen gehuurd, kosten ca. € 97,- per maand (huurcontract loopt nog 10 jaar door); * WTW installatie en aardwarmtepomp; * Prachtige ligging met uitzicht op groen plein;

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
266 m²
Contenido
548 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
95 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5175

Mapas de Google

Vista geográfica Loon op Zand

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Loon op Zand

Estadísticas de vivienda y vecindario en Loon op Zand

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Loon op Zand. En 2025 había 6.270 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 420.000.

Inhabitantes

6.270

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 420.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

170

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Loon op Zand
Año Inhabitantes
2021 6.295
2022 6.255
2023 6.245
2024 6.190
2025 6.270

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Loon op Zand
Año Promedio WOZ
2021 EUR 301.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 420.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.785 0-15: 915 15-25: 610 25-45: 1.245 45-65: 1.715

Nivel académico

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

375

Nederland

5.525

Buiten Europa

365

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 565
Appartementen 641
Tussenwoningen 914
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 365

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 177
2010 tot 2020 214
2020 en later 97

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

871

Etiqueta A

748

Etiqueta B

487

Etiqueta D

329

Etiqueta F

174

Etiqueta G

144

Etiqueta E

108

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+

34

Etiqueta A++

27

Etiqueta A+++

26

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Loon op Zand
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.190
2021 1.490 3.230
2022 1.150 3.030
2023 990 2.830
2024 960 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 740 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.240

Actividad empresarial en Loon op Zand (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Loon op Zand
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 11
nov 2025 9
okt 2024 14
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Loon op Zand.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Loon op Zand

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Loon op Zand?

Loon op Zand telt in 2025 ongeveer 6.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand is in 2025 circa € 420.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loon op Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 170 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loon op Zand?

In Loon op Zand komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 914 woningen.

Meer viviendas in Loon op Zand

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.