Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonkenners.nl

Ruimtevaartstraat 24

5175BK Loon op Zand • Noord-Brabant

Disponible

€ 549.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 561.830

Precio de compra /m²: € 4.191

Galería de fotos

Ruimtevaartstraat 24 Loon op Zand
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend ruime eindwoning met zonnige tuin, garage en eigen oprit in de geliefde Molenwijk – Loon op Zand In de populaire en kindvriendelijke Molenwijk in Loon op Zand staat deze verrassend ruime eindwoning met zonnige tuin op het zuiden, een eigen oprit, carport én garage. De woning is zowel op de begane grond als op de eerste verdieping uitgebouwd, wat zorgt voor aanzienlijk extra leefruimte. Een ideale gezinswoning waar comfort, ruimte en een fijne ligging samenkomen. De ligging is uitstekend. Op loop- en fietsafstand bevindt zich Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. In de directe omgeving zijn twee basisscholen, een kinderdagverblijf en het gezellige Oranjeplein met diverse winkels te vinden. Tilburg is binnen circa 10 minuten bereikbaar en ook de Efteling ligt op korte afstand. Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast (voldoende groepen, aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting), toiletruimte, garderobekast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de woonkeuken bereikbaar. De keuken is uitgerust met een oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak, koelkast, vaatwasser en voldoende kastruimte. Via een open verbinding staat de keuken in contact met de woonkamer. De ruime woonkamer beschikt over een plavuizenvloer, radiatoren en een sfeervolle open haard. De karakteristieke IJsselsteentjes en natuurlijke kleurstelling geven de woning een warme en authentieke uitstraling die perfect past bij de groene omgeving van Loon op Zand. Vanuit de woonkamer is er zicht op zowel de voor- als achtertuin. Recent zijn alle kozijnen binnen en buiten geschilderd en gekit, waardoor er de komende jaren nauwelijks onderhoud te verwachten is. De woning is daarnaast voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie en deels vernieuwde beglazing met tochtstrippen, wat zorgt voor een aangenaam en comfortabel binnenklimaat. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en een aparte wasruimte. De wasruimte biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. De badkamer is ingericht met een ligbad, douche, wastafel, toilet en radiator. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken en zijn, net als de begane grond, uitgebouwd, wat resulteert in extra ruime kamers. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als bergzolder en wasruimte en herbergt de cv-installatie (Atag, 2020). De zolder is geïsoleerd en biedt mogelijkheden voor een dakopbouw, waarmee een volwaardige extra verdieping met bijvoorbeeld een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over een gazon en een ruim zonneterras. Dankzij de elektrische zonwering is het hier de hele dag comfortabel vertoeven, zowel in de zon als in de schaduw. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage en een extra berging. Daarnaast is de tuin bereikbaar via een praktische achterom. Parkeren is uitstekend geregeld met een royale oprit, carport, aangebouwde stenen garage en voldoende openbare parkeergelegenheid in de brede straat. De carport zorgt ervoor dat u ook in de winter comfortabel in een vorstvrije auto stapt. Zoals men in het dorp zegt: u komt hier heerlijk “achterom” – praktisch én prettig in het dagelijks gebruik. Bijzonderheden: - Zonnige tuin op het zuiden; - Eigen oprit, carport en garage; - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken; - Goede isolatie, energielabel C; - CV-ketel Atag (2020); - Recent schilderwerk kozijnen binnen en buiten; - Deuren voorzien van gecertificeerde 3-puntsluitingen; - Schoorsteen recent gereinigd en in goede staat; - Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Molenwijk; Kortom: Een verrassend ruime gezinswoning op een fijne locatie, met veel leefruimte, comfort en een zonnige tuin. Een woning die absoluut een bezichtiging waard is! Heeft u vragen of wilt u deze woning bezichtigen? Neem dan contact met ons op via 0416 28 39 39 of mail naar Woonkenners.nl – wij zijn u graag van dienst.

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
245 m²
Contenido
511 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
73 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, kierdichting, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag ( combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-12-2025
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5175

Mapas de Google

Vista geográfica Loon op Zand

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Loon op Zand

Estadísticas de vivienda y vecindario en Loon op Zand

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Loon op Zand. En 2025 había 6.270 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 420.000.

Inhabitantes

6.270

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 420.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

170

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Loon op Zand
Año Inhabitantes
2021 6.295
2022 6.255
2023 6.245
2024 6.190
2025 6.270

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Loon op Zand
Año Promedio WOZ
2021 EUR 301.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 420.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.785 0-15: 915 15-25: 610 25-45: 1.245 45-65: 1.715

Nivel académico

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

375

Nederland

5.525

Buiten Europa

365

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 565
Appartementen 641
Tussenwoningen 914
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 365

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 177
2010 tot 2020 214
2020 en later 97

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

871

Etiqueta A

748

Etiqueta B

487

Etiqueta D

329

Etiqueta F

174

Etiqueta G

144

Etiqueta E

108

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+

34

Etiqueta A++

27

Etiqueta A+++

26

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Loon op Zand
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.190
2021 1.490 3.230
2022 1.150 3.030
2023 990 2.830
2024 960 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 740 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.240

Actividad empresarial en Loon op Zand (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Loon op Zand
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 11
nov 2025 9
okt 2024 14
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Loon op Zand.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Loon op Zand

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Loon op Zand?

Loon op Zand telt in 2025 ongeveer 6.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand is in 2025 circa € 420.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loon op Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 170 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loon op Zand?

In Loon op Zand komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 914 woningen.

Meer viviendas in Loon op Zand

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.