Residents
6.270
Last year: 2025
Ruimtevaartstraat 24
5175BK Loon op Zand • Noord-Brabant
Available
€ 549.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.830
2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 561.830
Purchase price /m²: € 4.191
Photo Gallery
Description
Verrassend ruime eindwoning met zonnige tuin, garage en eigen oprit in de geliefde Molenwijk – Loon op Zand In de populaire en kindvriendelijke Molenwijk in Loon op Zand staat deze verrassend ruime eindwoning met zonnige tuin op het zuiden, een eigen oprit, carport én garage. De woning is zowel op de begane grond als op de eerste verdieping uitgebouwd, wat zorgt voor aanzienlijk extra leefruimte. Een ideale gezinswoning waar comfort, ruimte en een fijne ligging samenkomen. De ligging is uitstekend. Op loop- en fietsafstand bevindt zich Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. In de directe omgeving zijn twee basisscholen, een kinderdagverblijf en het gezellige Oranjeplein met diverse winkels te vinden. Tilburg is binnen circa 10 minuten bereikbaar en ook de Efteling ligt op korte afstand. Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast (voldoende groepen, aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting), toiletruimte, garderobekast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de woonkeuken bereikbaar. De keuken is uitgerust met een oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak, koelkast, vaatwasser en voldoende kastruimte. Via een open verbinding staat de keuken in contact met de woonkamer. De ruime woonkamer beschikt over een plavuizenvloer, radiatoren en een sfeervolle open haard. De karakteristieke IJsselsteentjes en natuurlijke kleurstelling geven de woning een warme en authentieke uitstraling die perfect past bij de groene omgeving van Loon op Zand. Vanuit de woonkamer is er zicht op zowel de voor- als achtertuin. Recent zijn alle kozijnen binnen en buiten geschilderd en gekit, waardoor er de komende jaren nauwelijks onderhoud te verwachten is. De woning is daarnaast voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie en deels vernieuwde beglazing met tochtstrippen, wat zorgt voor een aangenaam en comfortabel binnenklimaat. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en een aparte wasruimte. De wasruimte biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. De badkamer is ingericht met een ligbad, douche, wastafel, toilet en radiator. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken en zijn, net als de begane grond, uitgebouwd, wat resulteert in extra ruime kamers. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als bergzolder en wasruimte en herbergt de cv-installatie (Atag, 2020). De zolder is geïsoleerd en biedt mogelijkheden voor een dakopbouw, waarmee een volwaardige extra verdieping met bijvoorbeeld een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over een gazon en een ruim zonneterras. Dankzij de elektrische zonwering is het hier de hele dag comfortabel vertoeven, zowel in de zon als in de schaduw. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage en een extra berging. Daarnaast is de tuin bereikbaar via een praktische achterom. Parkeren is uitstekend geregeld met een royale oprit, carport, aangebouwde stenen garage en voldoende openbare parkeergelegenheid in de brede straat. De carport zorgt ervoor dat u ook in de winter comfortabel in een vorstvrije auto stapt. Zoals men in het dorp zegt: u komt hier heerlijk “achterom” – praktisch én prettig in het dagelijks gebruik. Bijzonderheden: - Zonnige tuin op het zuiden; - Eigen oprit, carport en garage; - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken; - Goede isolatie, energielabel C; - CV-ketel Atag (2020); - Recent schilderwerk kozijnen binnen en buiten; - Deuren voorzien van gecertificeerde 3-puntsluitingen; - Schoorsteen recent gereinigd en in goede staat; - Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Molenwijk; Kortom: Een verrassend ruime gezinswoning op een fijne locatie, met veel leefruimte, comfort en een zonnige tuin. Een woning die absoluut een bezichtiging waard is! Heeft u vragen of wilt u deze woning bezichtigen? Neem dan contact met ons op via 0416 28 39 39 of mail naar Woonkenners.nl – wij zijn u graag van dienst.
Mortgage berekenen
€ 549.000
Cost of copper (estimated): € 12.830
2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 561.830
3,04%
Yearly
%
€ 27.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 549.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, hoekwoning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 131 m²
- Land area
- 245 m²
- Content
- 511 m³
- Other enclosed space
- 12 m²
- Building bound outdoor space
- 22 m²
- External storage space
- 18 m²
- Backyard area
- 73 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1970
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, kierdichting, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Atag ( combiketel uit 2020, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 09-12-2025
- Sale date
- 12-04-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- rolluiken
- en schuifpui
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Loon op Zand
Geographic orientation and real estate agent density in Loon op Zand
Residential and neighborhood statistics in Loon op Zand
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Loon op Zand. In 2025 were there 6.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 420.000.
Average WOZ
EUR 420.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
170
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 6.295 |
| 2022 | 6.255 |
| 2023 | 6.245 |
| 2024 | 6.190 |
| 2025 | 6.270 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 301.000 |
| 2022 | EUR 325.000 |
| 2023 | EUR 377.000 |
| 2024 | EUR 400.000 |
| 2025 | EUR 420.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.785
0-15: 915
15-25: 610
25-45: 1.245
45-65: 1.715
Education level
Hoger
1.420
Praktisch
970
Middelbaar
1.930
Origin of residents (2025)
Europa
375
Nederland
5.525
Buiten Europa
365
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
565
Appartementen
641
Tussenwoningen
914
Vrijstaande woningen
525
Twee-onder-één-kap woningen
365
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
14
1900 tot 1925
76
1925 tot 1950
230
1950 tot 1970
527
1970 tot 1980
753
1980 tot 1990
379
1990 tot 2000
196
2000 tot 2010
177
2010 tot 2020
214
2020 en later
97
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
871
Label A
748
Label B
487
Label D
329
Label F
174
Label G
144
Label E
108
Label A++++
55
Label A+
34
Label A++
27
Label A+++
26
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.310 | 3.190 |
| 2021 | 1.490 | 3.230 |
| 2022 | 1.150 | 3.030 |
| 2023 | 990 | 2.830 |
| 2024 | 960 | 2.930 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.790
Huurwoning
Gas: 790 • Electricity: 2.010
Koopwoning
Gas: 1.080 • Electricity: 3.230
Appartement
Gas: 740 • Electricity: 1.850
Tussenwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.480
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Electricity: 4.350
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Electricity: 3.240
Business activity in Loon op Zand (2025)
Handel en HORECA
170
Nijverheid en energie
125
Zakelijke dienstverlening
225
Overheid, onderwijs en zorg
145
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Total number of company establishments: 885
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 19 |
| jan 2026 | 19 |
| jul 2025 | 26 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 14 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 8 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Loon op Zand.
Frequently asked questions about living in Loon op Zand
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Loon op Zand?
Loon op Zand telt in 2025 ongeveer 6.270 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand?
De gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand is in 2025 circa € 420.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Loon op Zand?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 170 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Loon op Zand?
In Loon op Zand komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 914 woningen.
Meer houses in Loon op Zand
View more homes in this location.
-
- Available
Hoge Steenweg 130
5175AE Loon op Zand
€ 420.000 k.k.
€ 4.330/m²
ASave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- 242 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Sjerpstraat 1
5175SK Loon op Zand
€ 769.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 386 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Cassiopeia 23
5175VP Loon op Zand
€ 389.000 k.k.
€ 2.819/m²
CSave as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 149 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Orion 22
5175WL Loon op Zand
€ 832.500 k.k.
€ 4.247/m²
DSave as favorite- Living area
- 196 m²
- Land area
- 627 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Bergmolenstraat 10
5175RX Loon op Zand
€ 475.000 k.k.
€ 4.241/m²
ASave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 125 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Banierstraat 14
5175TN Loon op Zand
€ 400.000 k.k.
€ 3.846/m²
CSave as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- 188 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Bergstraat 48
5175AB Loon op Zand
€ 525.000 k.k.
€ 5.000/m²
FSave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 430 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Ecliptica 31
5175XG Loon op Zand
€ 665.000 k.k.
€ 4.318/m²
A++Save as favorite- Living area
- 154 m²
- Land area
- 533 m²
- Bedrooms
- 4
