Ir directamente al contenido
Logotipo de SK-makelaardij | was Shirley Kneepkens Makelaardij

Ursa Major 35

5175VK Loon op Zand • Noord-Brabant

Vendido

€ 655.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 669.950

Precio de compra /m²: € 4.043

Galería de fotos

Ursa Major 35 Loon op Zand
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het groen van Molenwijk (zuid) In een rustig, groen en kindvriendelijk deel van Loon op Zand ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden geschakelde (vrijstaande) gezinswoning. De woning bevindt zich in de geliefde buurt Molenwijk (zuid), een wijk met veel jonge gezinnen, volop groen en uitstekende voorzieningen. Wat direct opvalt is de ligging: aan de achterzijde grenst de woning aan een groen veldje met mooie, volgroeide bomen – een ideale speelplek voor kinderen en een rustgevend uitzicht voor de ouders. Daarnaast is er in de directe omgeving meer dan voldoende parkeergelegenheid, wat zorgt voor extra wooncomfort. Binnen biedt de woning een zee aan ruimte, een moderne woonkeuken, een royale woonkamer met verhoogd plafondgedeelte en vloerverwarming op de begane grond. Dankzij vier volwaardige slaapkamers, een extra werkkamer/speelkamer en een overdekt terras is dit de perfecte woning voor een gezin dat houdt van comfort, ruimte én het buitenleven. Begane grond (beton) voorzien van vloerverwarming Hal ca. 5m² met tegelvloer, stucwerk wanden en - plafond meterkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars en 3 fase aansluiting toiletruimte geheel betegelde wanden met zwevend toilet en fontein. Woonkamer ca. 48 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van gesloten gashaard, deels verlaagde woonkamer voor extra plafond hoogte, voorzien van draai/kiep raam aan de voorzijde, een draai naar de overkapping en een zonnescherm. Woonkeuken ca. 21 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en –plafond met inbouwspots, dubbele deur tot aan het plafond met hordeuren en en-suite deuren naar de woonkamer met glas in lood. De keuken heeft een rechte keukenopstelling met hoge kasten voorzien van kunststof aanrechtblad, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, combi-oven en vaatwasser. De keuken heeft een extra hoofdplafond met speelse lichtinval door een fraai trucje van de architect. Kantoor/speelkamer ca. 8 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en – plafond met inbouwspots en tuindeur met toegang tot de overkapping. 1e Verdieping (beton) Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 ca. 11 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van een raamhor. Slaapkamer 2 ca. 16,5 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en -plafond een voorzien van een raamhor. Slaapkamer 3 ca. 9,5 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van een raamhor. Badkamer ca. 5,5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van ruime inloopdouche met ingebouwde thermostatische kraan, dubbel wastafelmeubel, design radiator en zwevend toilet. 2e Verdieping (beton) Via vaste trap te bereiken. Voorzolder ca. 6 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden, houten plafond en voorzien van ruime knieschot kasten. Slaapkamer 4 ca. 12 m² met laminaat vloer, deels granol wanden, houten plafond en voorzien van ruime knieschot kasten en 2 dakramen. Wasruimte ca. 5 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden, houten plafond en voorzien van een dakraam, aansluitingen witgoed en opstelling c.v. installatie Nefit, bouwjaar 2013. Buiten Tuin omsloten achtertuin (ca. 7 m diep en ca. 14,5 m breed) gelegen op het noordwesten en voorzien van tuinverlichting, tuinstopcontacten en een buitenkraan. Overdekt terras ca. 11,5 m² met lichtstraat, verlichting en direct grenzend aan de woonkamer en het kantoor/speelkamer. Open berging ca. 5,5 m² houten berging in de achtertuin Voortuin van ca. 4,5 m diep en ca. 8 m breed. Garage (inpandig bereikbaar) ca. 22 m² voorzien van elektriciteit, water met een wastafel, verwarming, tuindeur, automatische sectionaaldeur en inpandig bereikbaar. Oprit Biedt ruime plaats voor 2 auto’s. Algemeen Bouwjaar ca. 1976 Inhoud woonhuis ca. 668 m³. Woonoppervlakte ca. 162 m². Overige inpandige ruimte ca. 21 m². Gebouw gebonden buitenruimte ca. 21 m². Perceeloppervlakte ca. 318 m². Isolatie / duurzaamheid - de woning is geheel voorzien van deels triple en dubbele beglazing (zie energielabel) - de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie. (zie energielabel) - de woning is voorzien van 15 zonnepanelen - de woning is voorzien van kunststof kozijnen op de begane grond ui 2022 - aanbouw keuken is uit 2011 inclusief de volledige vloer van de begane grond met vloerverwarming - het plat dak is vervangen in 2022 Overig - een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993 - een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar - de woning is volledig voorzien van keurmerk beveiliging sloten met dezelfde sleutel - de woning is alarm voorbereid, detectie op de begane grond (met nieuwe accu weer bedrijfsklaar te maken) Energielabel B. Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 655.000

Coste del comprador (estimado): € 14.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 669.950

3,04%

Anualmente

%

€ 32.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 655.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
318 m²
Contenido
668 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Área del jardín trasero
102 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
24-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5175

Mapas de Google

Vista geográfica Loon op Zand

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Loon op Zand

Estadísticas de vivienda y vecindario en Loon op Zand

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Loon op Zand. En 2025 había 6.270 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 420.000.

Inhabitantes

6.270

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 420.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

170

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Loon op Zand
Año Inhabitantes
2021 6.295
2022 6.255
2023 6.245
2024 6.190
2025 6.270

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Loon op Zand
Año Promedio WOZ
2021 EUR 301.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 420.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.785 0-15: 915 15-25: 610 25-45: 1.245 45-65: 1.715

Nivel académico

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

375

Nederland

5.525

Buiten Europa

365

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 565
Appartementen 641
Tussenwoningen 914
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 365

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 177
2010 tot 2020 214
2020 en later 97

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

871

Etiqueta A

748

Etiqueta B

487

Etiqueta D

329

Etiqueta F

174

Etiqueta G

144

Etiqueta E

108

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+

34

Etiqueta A++

27

Etiqueta A+++

26

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Loon op Zand
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.190
2021 1.490 3.230
2022 1.150 3.030
2023 990 2.830
2024 960 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 740 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.240

Actividad empresarial en Loon op Zand (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Loon op Zand
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 11
nov 2025 9
okt 2024 14
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Loon op Zand.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Loon op Zand

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Loon op Zand?

Loon op Zand telt in 2025 ongeveer 6.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand is in 2025 circa € 420.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loon op Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 170 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loon op Zand?

In Loon op Zand komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 914 woningen.

Meer viviendas in Loon op Zand

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.