Jump to content
Logo of SK-makelaardij | was Shirley Kneepkens Makelaardij

Ursa Major 35

5175VK Loon op Zand • Noord-Brabant

Sold

€ 655.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.950

2% transfer tax (€ 13.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 669.950

Purchase price /m²: € 4.043

Photo Gallery

Ursa Major 35 Loon op Zand
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Wonen in het groen van Molenwijk (zuid) In een rustig, groen en kindvriendelijk deel van Loon op Zand ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden geschakelde (vrijstaande) gezinswoning. De woning bevindt zich in de geliefde buurt Molenwijk (zuid), een wijk met veel jonge gezinnen, volop groen en uitstekende voorzieningen. Wat direct opvalt is de ligging: aan de achterzijde grenst de woning aan een groen veldje met mooie, volgroeide bomen – een ideale speelplek voor kinderen en een rustgevend uitzicht voor de ouders. Daarnaast is er in de directe omgeving meer dan voldoende parkeergelegenheid, wat zorgt voor extra wooncomfort. Binnen biedt de woning een zee aan ruimte, een moderne woonkeuken, een royale woonkamer met verhoogd plafondgedeelte en vloerverwarming op de begane grond. Dankzij vier volwaardige slaapkamers, een extra werkkamer/speelkamer en een overdekt terras is dit de perfecte woning voor een gezin dat houdt van comfort, ruimte én het buitenleven. Begane grond (beton) voorzien van vloerverwarming Hal ca. 5m² met tegelvloer, stucwerk wanden en - plafond meterkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars en 3 fase aansluiting toiletruimte geheel betegelde wanden met zwevend toilet en fontein. Woonkamer ca. 48 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van gesloten gashaard, deels verlaagde woonkamer voor extra plafond hoogte, voorzien van draai/kiep raam aan de voorzijde, een draai naar de overkapping en een zonnescherm. Woonkeuken ca. 21 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en –plafond met inbouwspots, dubbele deur tot aan het plafond met hordeuren en en-suite deuren naar de woonkamer met glas in lood. De keuken heeft een rechte keukenopstelling met hoge kasten voorzien van kunststof aanrechtblad, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, combi-oven en vaatwasser. De keuken heeft een extra hoofdplafond met speelse lichtinval door een fraai trucje van de architect. Kantoor/speelkamer ca. 8 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en – plafond met inbouwspots en tuindeur met toegang tot de overkapping. 1e Verdieping (beton) Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 ca. 11 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van een raamhor. Slaapkamer 2 ca. 16,5 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en -plafond een voorzien van een raamhor. Slaapkamer 3 ca. 9,5 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van een raamhor. Badkamer ca. 5,5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van ruime inloopdouche met ingebouwde thermostatische kraan, dubbel wastafelmeubel, design radiator en zwevend toilet. 2e Verdieping (beton) Via vaste trap te bereiken. Voorzolder ca. 6 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden, houten plafond en voorzien van ruime knieschot kasten. Slaapkamer 4 ca. 12 m² met laminaat vloer, deels granol wanden, houten plafond en voorzien van ruime knieschot kasten en 2 dakramen. Wasruimte ca. 5 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden, houten plafond en voorzien van een dakraam, aansluitingen witgoed en opstelling c.v. installatie Nefit, bouwjaar 2013. Buiten Tuin omsloten achtertuin (ca. 7 m diep en ca. 14,5 m breed) gelegen op het noordwesten en voorzien van tuinverlichting, tuinstopcontacten en een buitenkraan. Overdekt terras ca. 11,5 m² met lichtstraat, verlichting en direct grenzend aan de woonkamer en het kantoor/speelkamer. Open berging ca. 5,5 m² houten berging in de achtertuin Voortuin van ca. 4,5 m diep en ca. 8 m breed. Garage (inpandig bereikbaar) ca. 22 m² voorzien van elektriciteit, water met een wastafel, verwarming, tuindeur, automatische sectionaaldeur en inpandig bereikbaar. Oprit Biedt ruime plaats voor 2 auto’s. Algemeen Bouwjaar ca. 1976 Inhoud woonhuis ca. 668 m³. Woonoppervlakte ca. 162 m². Overige inpandige ruimte ca. 21 m². Gebouw gebonden buitenruimte ca. 21 m². Perceeloppervlakte ca. 318 m². Isolatie / duurzaamheid - de woning is geheel voorzien van deels triple en dubbele beglazing (zie energielabel) - de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie. (zie energielabel) - de woning is voorzien van 15 zonnepanelen - de woning is voorzien van kunststof kozijnen op de begane grond ui 2022 - aanbouw keuken is uit 2011 inclusief de volledige vloer van de begane grond met vloerverwarming - het plat dak is vervangen in 2022 Overig - een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993 - een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar - de woning is volledig voorzien van keurmerk beveiliging sloten met dezelfde sleutel - de woning is alarm voorbereid, detectie op de begane grond (met nieuwe accu weer bedrijfsklaar te maken) Energielabel B. Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 655.000

Cost of copper (estimated): € 14.950

2% transfer tax (€ 13.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 669.950

3,04%

Yearly

%

€ 32.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 655.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
162 m²
Land area
318 m²
Content
668 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
21 m²
Backyard area
102 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde houten garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
24-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5175

Google Maps

Geographical overview Loon op Zand

Geographic orientation and real estate agent density in Loon op Zand

Residential and neighborhood statistics in Loon op Zand

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Loon op Zand. In 2025 were there 6.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 420.000.

Residents

6.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 420.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

170

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Loon op Zand
Year Residents
2021 6.295
2022 6.255
2023 6.245
2024 6.190
2025 6.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Loon op Zand
Year Average WOZ
2021 EUR 301.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 420.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.785 0-15: 915 15-25: 610 25-45: 1.245 45-65: 1.715

Education level

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.930

Origin of residents (2025)

Europa

375

Nederland

5.525

Buiten Europa

365

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 565
Appartementen 641
Tussenwoningen 914
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 365

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 177
2010 tot 2020 214
2020 en later 97

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

871

Label A

748

Label B

487

Label D

329

Label F

174

Label G

144

Label E

108

Label A++++

55

Label A+

34

Label A++

27

Label A+++

26

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Loon op Zand
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.190
2021 1.490 3.230
2022 1.150 3.030
2023 990 2.830
2024 960 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.230

Appartement

Gas: 740 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.240

Business activity in Loon op Zand (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Loon op Zand
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 11
nov 2025 9
okt 2024 14
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Loon op Zand.

Frequently asked questions about living in Loon op Zand

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Loon op Zand?

Loon op Zand telt in 2025 ongeveer 6.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand is in 2025 circa € 420.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loon op Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 170 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loon op Zand?

In Loon op Zand komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 914 woningen.

Meer houses in Loon op Zand

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.