Ir directamente al contenido
Logotipo de Timmermans Makelaardij

van den Hummelstraat 4

5175CM Loon op Zand • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 3.777

Galería de fotos

van den Hummelstraat 4 Loon op Zand
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving ligt deze instapklare en zéér goed onderhouden tussenwoning met uitgebouwde, moderne keuken, nokverhogende dakkapel, praktische berging met sfeervolle overkapping en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met gezamelijke achterom op het oosten. De woning staat op een perceel van 119 m² en is gelegen nabij basisscholen, het dorpscentrum van Loon op Zand en het prachtige Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen. De woning is gebouwd omstreeks 1963, maar in de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd en gerenoveerd, waaronder een uitgebouwde luxe en moderne keuken, nette badkamer, airco's, kunststof kozijnen v.v. HR ++ en HR +++ met grotendeels elektrische rolluiken en vernieuwde tuininrichting met overkapping. Indeling begane grond: Entree met trapkast, vernieuwde trapopgang met nieuwe leuningen naar de eerste verdieping, (vernieuwde) groepenkast en een toiletruimte met wandcloset, fonteintje en raampje. Vanuit de hal via een deur met glasinzet toegang naar de lichte en sfeervolle doorzonwoonkamer voorzien van gestucte wanden, design radiator, fraaie visgraat pvc vloer, schuifpui naar de tuin en een fraaie houthaard in schouw (sier, niet werkzaam). De uitgebouwde keuken beschikt over een luxe, moderne hoekopgestelde keukeninrichting uit ca. 2019 en is compleet uitgerust met alle hedendaagse comfort, waaronder een oven, inductie kookplaat, afzuiging in koof, vaatwasser, koelkast, spoelbak met Quooker en plafond spots. Vanuit de keuken is er directe toegang naar en zicht op de tuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie, ruime slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De moderne, geheel betegelde en royale badkamer beschikt over een ligbad met douchemogelijkheid, wastafel, designradiator, tweede wandcloset en inbouwspots. Deze verdieping is voorzien van airco's die zowel verwarmen als koelen. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met een dakkapel v.v. rolluik over de volledige breedte van de woning en een verhoogde nok. De voorzolder is voorzien van een wastafel, CV-opstelling (AWB, bouwjaar ca. 2010), witgoedaansluitingen en bergruimte in de knieschotten. Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaap-/werk-/hobbykamer, voorzien van een laminaatvloer en extra bergruimte. Het dak van de zolder is grotendeels geïsoleerd. Tuin: De achtertuin op het oosten is onderhoudsvriendelijk en verzorgd aangelegd in ca. 2019 met nieuwe sierbestrating, buitenkraan, borders, kunstgazon en een achterom. De houten berging is voorzien van elektra en biedt volop praktische ruimte met aansluitend een sfeervolle overkapping v.v. elektra. Bijzonderheden: * Woning is de afgelopen jaren compleet gemoderniseerd; * Voor- en achtergevel voorzien van isolatie in januari 2021; * Uitgebouwde keuken met luxe keukeninrichting uit 2019; * Maar liefst 4 slaapkamers; * Kunststof kozijnen aan de voor- en achterzijde, horren en (elektrische) rolluiken aanwezig; * Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij natuur en voorzieningen.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
119 m²
Contenido
378 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-01-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5175

Mapas de Google

Vista geográfica Loon op Zand

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Loon op Zand

Estadísticas de vivienda y vecindario en Loon op Zand

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Loon op Zand. En 2025 había 6.270 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 420.000.

Inhabitantes

6.270

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 420.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

170

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Loon op Zand
Año Inhabitantes
2021 6.295
2022 6.255
2023 6.245
2024 6.190
2025 6.270

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Loon op Zand
Año Promedio WOZ
2021 EUR 301.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 420.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.785 0-15: 915 15-25: 610 25-45: 1.245 45-65: 1.715

Nivel académico

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

375

Nederland

5.525

Buiten Europa

365

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 565
Appartementen 641
Tussenwoningen 914
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 365

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 177
2010 tot 2020 214
2020 en later 97

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

871

Etiqueta A

748

Etiqueta B

487

Etiqueta D

329

Etiqueta F

174

Etiqueta G

144

Etiqueta E

108

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+

34

Etiqueta A++

27

Etiqueta A+++

26

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Loon op Zand
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.190
2021 1.490 3.230
2022 1.150 3.030
2023 990 2.830
2024 960 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 740 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.240

Actividad empresarial en Loon op Zand (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Loon op Zand
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 11
nov 2025 9
okt 2024 14
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Loon op Zand.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Loon op Zand

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Loon op Zand?

Loon op Zand telt in 2025 ongeveer 6.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand is in 2025 circa € 420.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loon op Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 170 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loon op Zand?

In Loon op Zand komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 914 woningen.

Meer viviendas in Loon op Zand

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.