Inhabitantes
6.270
Último año: 2025
van Rijckevorselstraat 6
5175AN Loon op Zand • Noord-Brabant
Vendido
€ 1.300.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 27.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.327.850
Precio de compra /m²: € 2.863
Galería de fotos
Descripción
In een rustige straat in de dorpskern van Loon op Zand ligt deze uitzonderlijke vrijstaande monumentale villa met karakteristieke aspecten op een perceel van maar liefst 1599 m². Deze ruime woning met Energielabel C, ademt karakter uit in elke hoek; gebouwd in 1920, heeft het tijdloze elegantie en historische charme op elke gewenste moderne manier behouden. Sinds 2017 tot nu is de villa, daar waar nodig, gemoderniseerd en verduurzaamd. Loon op Zand staat bekend om zijn gezellige dorpskarakter, groene omgeving en uitstekende bereikbaarheid. De woning ligt in een rustige woonwijk, op loopafstand van basisscholen, winkels en andere voorzieningen. Dankzij de nabijheid van natuurgebieden zoals de Loonse en Drunense Duinen, is dit ook een ideale plek voor natuurliefhebbers en gezinnen die graag buiten zijn. Indeling begane grond: Entree met toegang tot de ruime hal voorzien van marmeren vloer, garderobe, toiletruimte geheel betegeld met wandcloset en toegangsdeuren naar de verschillende vertrekken op de begane grond en de trapopgang naar de 1e verdieping. Aan de voorzijde van de woning een werkruimte voorzien van veel lichtinval met toegangsdeuren tot de ruime woonkamer. De woonkamer beschikt over een HR houtkachel, strakke houten vloerdelen, grote raampartijen met uitzicht op de tuin en doorgang naar de eetkamer. De eetkamer is voorzien van een hardhouten visgraatmodel parketvloer, veel lichtinval en biedt toegang naar terras, tuin en een gang welke toegang biedt tot twee slaapkamers en een badkamer. De ruime slaapkamers zijn voorzien van veel lichtinval. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset en een fonteintje. De lange monumentale gang met ingebouwde nis biedt toegang tot de verschillende vertrekken, zo ook de moderne keuken. De moderne ruime woonkeuken met kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur onder andere: magnetron, oven, afzuigkap, 6-pits gaskookplaat, vaatwasser, dubbeldeurs koel/vriescombinatie met ijsmaker, tegelvloer en granieten aanrechtblad. Via de keuken heb je toegang tot de bijkeuken. De basis van de keuken is ca. 20 jaar oud, de laatste 8 jaren vernieuwd en gemoderniseerd. Grotendeels is de inbouwapparatuur van 2020 en recenter. Via de gang bereikt u eveneens de wasruimte met volop bergruimte en aansluiting voor de wasmachine, een separate toiletruimte met fonteintje, wandcloset en staand closet én de gezellige bar. De bar is een unieke aanvulling op de begane grond en vormt het perfecte middelpunt voor gezellige avonden met vrienden of familie. De ruimte is voorzien van een vaste houten bar met barkrukken en opbergrekken voor glazen en servies. Daarnaast is er een comfortabele zitplek ingericht. Eerste verdieping: Via de prachtige trapopgang bereik je de overloop voorzien van vloerbedekking en biedt toegang naar platte dak en het zijbalkon, een badkamer, separaat toiletruimte en vijf slaapkamers. Vijf slaapkamers voorzien van een zeilvloer, vaste wastafel met meubel en kasten. Twee slaapkamers voorzien van balkon. Geheel betegelde badkamer met ligbad en dubbele wastafel, inloopdouche, zwevend toitel, thermostaatkranen en inbouw plafondspots. Granieten vloertegels, douchewand en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via de trapopgang naar de zolderverdieping met dakkapel, drie slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met een inloopkast, 1 slaapkamer met een vliering en badkamer met een dubbele wastafel, wandcloset en douchecabine en een extra ruimte. De drie slaapkamers en extra ruimte zijn allen voorzien van een zeilvloer. Kelder: De manshoge kelder bestaat uit een 4 tal ruimtes: De afgesloten wijnkelder, provisieruimte, stookkelder en kolenkelder. Aansluitend een stenen trap omhoog (voormalige dienstingang), uitkomend in de achtertuin. Tuin: De fraai aangelegde tuin van deze karakteristieke villa is prachtig ingedeeld met volwassen bomen, bloemrijke borders, natuurlijke hagen en diverse terrassen waar u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Een groot pluspunt is het uitnodigende zwembad met zonnig terras en comfortabele zitplekken eromheen, perfect voor lange zomerse dagen met familie en vrienden. Het zwembad heeft een diepte van ca. 1.60 m. De tuin is speels aangelegd met slingerende paden, een verzorgd gazon, een moestuintje en zelfs een dierenverblijf. Een ondergronds irrigatiesysteem zorgt dat alles het hele jaar door weelderig groen blijft. Dankzij de ruime oprit met meerdere parkeerplaatsen is er altijd plek voor ca. 7 auto’s. De ligging op het zuidwesten garandeert dat u tot in de avond kunt genieten van de zon. De inpandige garage is v.v. elektriciteit is nu in gebruik als gezellige ontspanningsruimte/café; DE WONING BETREFT EEN GEMEEENTELIJK MONUMENT! Algemeen: - Karakteristieke, vrijstaande villa uit 1920; - Perceel van ca. 1599 m²; - Meerdere slaapkamers en 3 badkamers (2 badkamers uit ca. 7 jaar oud en 1 badkamer 6 jaar geleden gerenoveerd); - Ruime kelder en zolder/vliering; - Energielabel C, gedeeltelijk HR ++ beglazing aanwezig. - Biomassa kachel (2022) aangesloten op bestaande CV, die verdeeld is over 2 groepen, waardoor je delen van het huis anders kan verwarmen. Warmwater via 3 boilers. Buffervat zomer 2025. - Elektrische installatie gemoderniseerd, scoop 10 norm. Brandmeldinstallatie aanwezig, incl. vluchtplan, doorgeschakeld aan meldkamer. - 2024 is het dak opnieuw bepand en daar waar nodig v.v. nieuwe pannen, nokvorsten. PIR platen aan de binnenzijde. - Asbest aanwezig in schoorstenen; - Twee vrijstaande bergingen; - Inpandige garage met elektriciteit is nu in gebruik als ontspanningsruimte/café; - Prachtige, groene tuin met zwembad en veel privacy; - Gelegen op een mooie locatie, nabij de Loonse en Drunense duinen; - Glasvezel aanwezig;
Hipoteca berekenen
€ 1.300.000
Coste del comprador (estimado): € 27.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.327.850
3,04%
Anualmente
%
€ 65.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.300.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 14 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 10 dormitorios
- Baños
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 454 m²
- Área del lote
- 1599 m²
- Contenido
- 1897 m³
- Otra zona interior
- 57 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 24 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 42 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1920
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
- Calefacción
- Cv-ketel en houtkachel
- Agua tibia
- Gasboiler
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planificación
- Ofrecido desde
- 25-07-2025
- Fecha de venta
- 24-02-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, 2 toiletten, wastafel, 3 wastafelmeubels, 2 douches, 2 dubbele wastafels, en ligbad
Características adicionales
- Zwembad
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Loon op Zand
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Loon op Zand
Estadísticas de vivienda y vecindario en Loon op Zand
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Loon op Zand. En 2025 había 6.270 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 420.000.
Promedio WOZ
EUR 420.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
170
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 6.295 |
| 2022 | 6.255 |
| 2023 | 6.245 |
| 2024 | 6.190 |
| 2025 | 6.270 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 301.000 |
| 2022 | EUR 325.000 |
| 2023 | EUR 377.000 |
| 2024 | EUR 400.000 |
| 2025 | EUR 420.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.785
0-15: 915
15-25: 610
25-45: 1.245
45-65: 1.715
Nivel académico
Hoger
1.420
Praktisch
970
Middelbaar
1.930
Origen de los residentes (2025)
Europa
375
Nederland
5.525
Buiten Europa
365
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
565
Appartementen
641
Tussenwoningen
914
Vrijstaande woningen
525
Twee-onder-één-kap woningen
365
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
14
1900 tot 1925
76
1925 tot 1950
230
1950 tot 1970
527
1970 tot 1980
753
1980 tot 1990
379
1990 tot 2000
196
2000 tot 2010
177
2010 tot 2020
214
2020 en later
97
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
871
Etiqueta A
748
Etiqueta B
487
Etiqueta D
329
Etiqueta F
174
Etiqueta G
144
Etiqueta E
108
Etiqueta A++++
55
Etiqueta A+
34
Etiqueta A++
27
Etiqueta A+++
26
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.310 | 3.190 |
| 2021 | 1.490 | 3.230 |
| 2022 | 1.150 | 3.030 |
| 2023 | 990 | 2.830 |
| 2024 | 960 | 2.930 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.790
Huurwoning
Gas: 790 • Electricidad: 2.010
Koopwoning
Gas: 1.080 • Electricidad: 3.230
Appartement
Gas: 740 • Electricidad: 1.850
Tussenwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.480
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Electricidad: 4.350
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Electricidad: 3.240
Actividad empresarial en Loon op Zand (2025)
Handel en HORECA
170
Nijverheid en energie
125
Zakelijke dienstverlening
225
Overheid, onderwijs en zorg
145
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Número total de establecimientos empresariales: 885
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 19 |
| jan 2026 | 19 |
| jul 2025 | 26 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 14 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 8 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Loon op Zand.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Loon op Zand
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Loon op Zand?
Loon op Zand telt in 2025 ongeveer 6.270 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand?
De gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand is in 2025 circa € 420.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Loon op Zand?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 170 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Loon op Zand?
In Loon op Zand komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 914 woningen.
Meer viviendas in Loon op Zand
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Hoge Steenweg 130
5175AE Loon op Zand
€ 420.000 k.k.
€ 4.330/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- 242 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Sjerpstraat 1
5175SK Loon op Zand
€ 769.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 386 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
Cassiopeia 23
5175VP Loon op Zand
€ 389.000 k.k.
€ 2.819/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 149 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Orion 22
5175WL Loon op Zand
€ 832.500 k.k.
€ 4.247/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 196 m²
- Área del lote
- 627 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
Bergmolenstraat 10
5175RX Loon op Zand
€ 475.000 k.k.
€ 4.241/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 125 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido bajo reserva
Banierstraat 14
5175TN Loon op Zand
€ 400.000 k.k.
€ 3.846/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 188 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bergstraat 48
5175AB Loon op Zand
€ 525.000 k.k.
€ 5.000/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- 430 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Ecliptica 31
5175XG Loon op Zand
€ 665.000 k.k.
€ 4.318/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 154 m²
- Área del lote
- 533 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
