Jump to content
Logo of Timmermans Makelaardij

van Rijckevorselstraat 6

5175AN Loon op Zand • Noord-Brabant

Sold

€ 1.300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 27.850

2% transfer tax (€ 26.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.327.850

Purchase price /m²: € 2.863

Photo Gallery

van Rijckevorselstraat 6 Loon op Zand
Photo 111
Claim profile to display media.

Description

In een rustige straat in de dorpskern van Loon op Zand ligt deze uitzonderlijke vrijstaande monumentale villa met karakteristieke aspecten op een perceel van maar liefst 1599 m². Deze ruime woning met Energielabel C, ademt karakter uit in elke hoek; gebouwd in 1920, heeft het tijdloze elegantie en historische charme op elke gewenste moderne manier behouden. Sinds 2017 tot nu is de villa, daar waar nodig, gemoderniseerd en verduurzaamd. Loon op Zand staat bekend om zijn gezellige dorpskarakter, groene omgeving en uitstekende bereikbaarheid. De woning ligt in een rustige woonwijk, op loopafstand van basisscholen, winkels en andere voorzieningen. Dankzij de nabijheid van natuurgebieden zoals de Loonse en Drunense Duinen, is dit ook een ideale plek voor natuurliefhebbers en gezinnen die graag buiten zijn. Indeling begane grond: Entree met toegang tot de ruime hal voorzien van marmeren vloer, garderobe, toiletruimte geheel betegeld met wandcloset en toegangsdeuren naar de verschillende vertrekken op de begane grond en de trapopgang naar de 1e verdieping. Aan de voorzijde van de woning een werkruimte voorzien van veel lichtinval met toegangsdeuren tot de ruime woonkamer. De woonkamer beschikt over een HR houtkachel, strakke houten vloerdelen, grote raampartijen met uitzicht op de tuin en doorgang naar de eetkamer. De eetkamer is voorzien van een hardhouten visgraatmodel parketvloer, veel lichtinval en biedt toegang naar terras, tuin en een gang welke toegang biedt tot twee slaapkamers en een badkamer. De ruime slaapkamers zijn voorzien van veel lichtinval. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset en een fonteintje. De lange monumentale gang met ingebouwde nis biedt toegang tot de verschillende vertrekken, zo ook de moderne keuken. De moderne ruime woonkeuken met kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur onder andere: magnetron, oven, afzuigkap, 6-pits gaskookplaat, vaatwasser, dubbeldeurs koel/vriescombinatie met ijsmaker, tegelvloer en granieten aanrechtblad. Via de keuken heb je toegang tot de bijkeuken. De basis van de keuken is ca. 20 jaar oud, de laatste 8 jaren vernieuwd en gemoderniseerd. Grotendeels is de inbouwapparatuur van 2020 en recenter. Via de gang bereikt u eveneens de wasruimte met volop bergruimte en aansluiting voor de wasmachine, een separate toiletruimte met fonteintje, wandcloset en staand closet én de gezellige bar. De bar is een unieke aanvulling op de begane grond en vormt het perfecte middelpunt voor gezellige avonden met vrienden of familie. De ruimte is voorzien van een vaste houten bar met barkrukken en opbergrekken voor glazen en servies. Daarnaast is er een comfortabele zitplek ingericht. Eerste verdieping: Via de prachtige trapopgang bereik je de overloop voorzien van vloerbedekking en biedt toegang naar platte dak en het zijbalkon, een badkamer, separaat toiletruimte en vijf slaapkamers. Vijf slaapkamers voorzien van een zeilvloer, vaste wastafel met meubel en kasten. Twee slaapkamers voorzien van balkon. Geheel betegelde badkamer met ligbad en dubbele wastafel, inloopdouche, zwevend toitel, thermostaatkranen en inbouw plafondspots. Granieten vloertegels, douchewand en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via de trapopgang naar de zolderverdieping met dakkapel, drie slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met een inloopkast, 1 slaapkamer met een vliering en badkamer met een dubbele wastafel, wandcloset en douchecabine en een extra ruimte. De drie slaapkamers en extra ruimte zijn allen voorzien van een zeilvloer. Kelder: De manshoge kelder bestaat uit een 4 tal ruimtes: De afgesloten wijnkelder, provisieruimte, stookkelder en kolenkelder. Aansluitend een stenen trap omhoog (voormalige dienstingang), uitkomend in de achtertuin. Tuin: De fraai aangelegde tuin van deze karakteristieke villa is prachtig ingedeeld met volwassen bomen, bloemrijke borders, natuurlijke hagen en diverse terrassen waar u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Een groot pluspunt is het uitnodigende zwembad met zonnig terras en comfortabele zitplekken eromheen, perfect voor lange zomerse dagen met familie en vrienden. Het zwembad heeft een diepte van ca. 1.60 m. De tuin is speels aangelegd met slingerende paden, een verzorgd gazon, een moestuintje en zelfs een dierenverblijf. Een ondergronds irrigatiesysteem zorgt dat alles het hele jaar door weelderig groen blijft. Dankzij de ruime oprit met meerdere parkeerplaatsen is er altijd plek voor ca. 7 auto’s. De ligging op het zuidwesten garandeert dat u tot in de avond kunt genieten van de zon. De inpandige garage is v.v. elektriciteit is nu in gebruik als gezellige ontspanningsruimte/café; DE WONING BETREFT EEN GEMEEENTELIJK MONUMENT! Algemeen: - Karakteristieke, vrijstaande villa uit 1920; - Perceel van ca. 1599 m²; - Meerdere slaapkamers en 3 badkamers (2 badkamers uit ca. 7 jaar oud en 1 badkamer 6 jaar geleden gerenoveerd); - Ruime kelder en zolder/vliering; - Energielabel C, gedeeltelijk HR ++ beglazing aanwezig. - Biomassa kachel (2022) aangesloten op bestaande CV, die verdeeld is over 2 groepen, waardoor je delen van het huis anders kan verwarmen. Warmwater via 3 boilers. Buffervat zomer 2025. - Elektrische installatie gemoderniseerd, scoop 10 norm. Brandmeldinstallatie aanwezig, incl. vluchtplan, doorgeschakeld aan meldkamer. - 2024 is het dak opnieuw bepand en daar waar nodig v.v. nieuwe pannen, nokvorsten. PIR platen aan de binnenzijde. - Asbest aanwezig in schoorstenen; - Twee vrijstaande bergingen; - Inpandige garage met elektriciteit is nu in gebruik als ontspanningsruimte/café; - Prachtige, groene tuin met zwembad en veel privacy; - Gelegen op een mooie locatie, nabij de Loonse en Drunense duinen; - Glasvezel aanwezig;

Mortgage berekenen

€ 1.300.000

Cost of copper (estimated): € 27.850

2% transfer tax (€ 26.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.327.850

3,04%

Yearly

%

€ 65.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
14 rooms
Bedrooms
10 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
454 m²
Land area
1599 m²
Content
1897 m³
Other enclosed space
57 m²
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Gasboiler
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
25-07-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafel, 3 wastafelmeubels, 2 douches, 2 dubbele wastafels, en ligbad

Additional features

  • Zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 5175

Google Maps

Geographical overview Loon op Zand

Geographic orientation and real estate agent density in Loon op Zand

Residential and neighborhood statistics in Loon op Zand

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Loon op Zand. In 2025 were there 6.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 420.000.

Residents

6.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 420.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

170

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Loon op Zand
Year Residents
2021 6.295
2022 6.255
2023 6.245
2024 6.190
2025 6.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Loon op Zand
Year Average WOZ
2021 EUR 301.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 420.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.785 0-15: 915 15-25: 610 25-45: 1.245 45-65: 1.715

Education level

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.930

Origin of residents (2025)

Europa

375

Nederland

5.525

Buiten Europa

365

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 565
Appartementen 641
Tussenwoningen 914
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 365

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 177
2010 tot 2020 214
2020 en later 97

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

871

Label A

748

Label B

487

Label D

329

Label F

174

Label G

144

Label E

108

Label A++++

55

Label A+

34

Label A++

27

Label A+++

26

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Loon op Zand
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.190
2021 1.490 3.230
2022 1.150 3.030
2023 990 2.830
2024 960 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.230

Appartement

Gas: 740 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.240

Business activity in Loon op Zand (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Loon op Zand
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 11
nov 2025 9
okt 2024 14
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Loon op Zand.

Frequently asked questions about living in Loon op Zand

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Loon op Zand?

Loon op Zand telt in 2025 ongeveer 6.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand is in 2025 circa € 420.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loon op Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 170 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loon op Zand?

In Loon op Zand komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 914 woningen.

Meer houses in Loon op Zand

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.