Ir directamente al contenido
Logotipo de Timmermans Makelaardij

Willibrordusstraat 43

5175AM Loon op Zand • Noord-Brabant

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.526

Galería de fotos

Willibrordusstraat 43 Loon op Zand
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in Loon op Zand, waar deze sfeervolle, uitgebouwde tussenwoning met garage in een rustige, kindvriendelijke straat te koop staat. Gelegen in een groene omgeving, op een loopafstand van winkels, scholen en sportfaciliteiten, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Met een prachtig aangelegde tuin op het oosten en westen, een eigen vrijstaande garage en maar liefst 4 slaapkamers is dit het perfecte huis voor jouw gezin. En met energieklasse A, kunststof kozijnen en 10 zonnepanelen is de woning ook nog eens energiezuinig. Een absolute aanrader! Loon op Zand is een rustige dorp waar kinderen volop ruimte hebben om te spelen en zich te ontwikkelen. Met scholen en speelplaatsen in de buurt, en het dorpscentrum op loopafstand, is alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Voor de sportievelingen zijn voetbalvelden, tennisclubs en padelbanen op fietsafstand te vinden. En voor natuurliefhebbers ligt, Nationaal Park de Loonse en Drunense duinen op loop- en fietsafstand van de woning. Deze gezinswoning is gebouwd in 1983, afgelopen jaren gemoderniseerd en is gelegen op een perceel van 163 m². Met een woonoppervlakte van 112 m² verspreid over 3 verdiepingen en een garage van 20 m², heeft deze woning genoeg leefruimte voor iedere bewoner. Indeling begane grond: U komt binnen via een portaal met opstelling meterkast met aansluitend een woonkamer, te bereiken via een deur met glas in lood raam. Deze woonkamer is afgewerkt met eike houten vloerdelen en een t.v.-wand. Aansluitend via een toog is de keuken/eetkamer bereikbaar met aansluitend serre/tuinkamer. Via een deur ga je naar tussenportaal met vernieuwde en nette, modern betegelde toiletruimte uit 2016 (v.v. wandcloset en fonteintje). Vanuit de keuken met serre/tuinkamer (2000) kijk je fijn uit op de achtertuin. De complete, landelijke keukeninrichting is uit ca. 2000 en voorzien van een U-vormig opstelling met o.a.: graniet aanrechtblad, spoelbak, heet waterkraan, combioven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriezer en elektrische inductie kookplaat. De aangebouwde, lichte tuinkamer is heerlijk om te genieten van het zonnetje en een boek te lezen. Deze verlenging van de woonruimte dateert uit ca. 2000, en is voorzien van een tegelvloer, inbouwspots, lichtdoorlatend dak met screendoek en glazen wand over de volle breedte van de woning, wandradiator, elektrisch zonnescherm en inbouwspots. Via de kunststof aluminium schuifpui toegang naar de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer uit 2016. Deze luxe en sfeervolle badkamer is voorzien van veel lichtinval middels een dakraam, handdoekradiator, toilet, dubbele wastafel in meubel, spiegel inclusief verlichting, inloopdouche met zitbankje, glazen douchedeuren en een nisje voor toiletartikelen. In de badkamer is een mooie op maat gemaakte kast gecreëerd, met achter de schuifdeuren de opstelling voor de wasapparatuur. Tevens kan dit meubel ideaal als commode of vouwplank worden gebruikt. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van laminaatvloeren. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de voorzolder bereikbaar met opstelling c.v.-ketel Vaillant (2024) en bergruimte in knieschotten. De vierde, extra slaapkamer is lekker licht door het dakraam en is verder voorzien van een laminaatvloer en bergruimte in knieschotten. Deze verdiepingsvloer is van hout en voorzien van een laminaatvloer. Achtertuin: De achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating, verlichting, buitenkraan en gelegen op het zonnige westen. De tuin heeft een handige achterom en een vrijstaande stenen garage, deze heeft plek voor één auto en is voorzien van elektriciteit en een stalen kanteldeur. Het dak van de garage is in 2024 vervangen. In de omgeving van de woning is er ook nog voldoende ruimte voor openbaar parkeren. Bijzonderheden: - Achtertuin met vrijstaande, stenen garage gelegen op het westen; - 4 slaapkamers; - Energieklasse A, 10 zonnepanelen van 2020 en kunststof kozijnen achter van 2000 en voor van 2020; - Gelegen nabij een bosrijke omgeving en groen plein met speelmogelijkheden; - Op loopafstand van winkels en Nationaal Park de Loonse en Drunense duinen; - Uitgebouwd op de begane grond met serre/tuinkamer! Ben je nieuwsgierig geworden naar deze prachtige woning? Plan dan snel een bezichtiging in. Je zult versteld staan van de ruimte, het comfort en de sfeer die deze woning te bieden heeft. Mis deze kans niet en neem contact op met de makelaar. We hopen je snel te mogen ontmoeten in deze prachtige woning in Loon op Zand!

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
568 m²
Contenido
396 m³
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5175

Mapas de Google

Vista geográfica Loon op Zand

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Loon op Zand

Estadísticas de vivienda y vecindario en Loon op Zand

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Loon op Zand. En 2025 había 6.270 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 420.000.

Inhabitantes

6.270

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 420.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

170

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Loon op Zand
Año Inhabitantes
2021 6.295
2022 6.255
2023 6.245
2024 6.190
2025 6.270

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Loon op Zand
Año Promedio WOZ
2021 EUR 301.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 420.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.785 0-15: 915 15-25: 610 25-45: 1.245 45-65: 1.715

Nivel académico

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

375

Nederland

5.525

Buiten Europa

365

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 565
Appartementen 641
Tussenwoningen 914
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 365

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 177
2010 tot 2020 214
2020 en later 97

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

871

Etiqueta A

748

Etiqueta B

487

Etiqueta D

329

Etiqueta F

174

Etiqueta G

144

Etiqueta E

108

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+

34

Etiqueta A++

27

Etiqueta A+++

26

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Loon op Zand
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.190
2021 1.490 3.230
2022 1.150 3.030
2023 990 2.830
2024 960 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 740 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.240

Actividad empresarial en Loon op Zand (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Loon op Zand
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 11
nov 2025 9
okt 2024 14
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Loon op Zand.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Loon op Zand

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Loon op Zand?

Loon op Zand telt in 2025 ongeveer 6.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand is in 2025 circa € 420.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loon op Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 170 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loon op Zand?

In Loon op Zand komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 914 woningen.

Meer viviendas in Loon op Zand

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.