Ir directamente al contenido
Logotipo de Ketelaars Van Zutphen Makelaardij

Dorpsstraat 57

5472PJ Loosbroek • Noord-Brabant

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 2.582

Galería de fotos

Dorpsstraat 57 Loosbroek
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend ruime en goed onderhouden vrijstaande woning met garage en zonnige privacy biedende achtertuin. Het originele bouwjaar van de woning is 1974, is destijds uitsluitend met duurzame en kwalitatief goede materialen gebouwd en is goed onderhouden. De woning is aan de linkerzijde uitgebouwd en praktisch ingedeeld. Je hebt de beschikking over een ruime woonkamer met open keuken, een eetkamer, twee studeer/speelkamers, de praktische berging, vijf grote slaapkamers en een badkamer. Dit alles op een fraai perceel van maar liefst 1.065 m². Loosbroek is een gezellig dorp gelegen in de Meierij van ’s-Hertogenbosch. De sfeer is er uitstekend en de betrokkenheid van de bewoners is groot. De royale percelen, de groene veldjes en speeltuintjes zorgen voor een open en frisse uitstraling. Loosbroek ligt precies tussen natuurgebied de Maashorst en de Heeswijkse bossen. Gebruiksoppervlakte wonen: 242 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 39 m² Externe bergruimte: 44 m² Inhoud woning: 896 m³ Indeling woning Begane grond Je komt binnen in de ruime hal met meterkast (6 groepen, 2 x 3 fase stroom) en de trapopgang naar de verdieping. Vervolgens kun je enerzijds naar de studeerkamer en anderzijds stap je de woonkamer binnen. Deze heeft een heldere en frisse uitstraling, door de vele raampartijen en tuindeuren in zowel de woonkamer, keuken als de eetkamer. De royale zithoek is gelegen rondom de open haard, aan de voorzijde van de woning. Het keukenblok is aan de achterzijde geplaatst in een hoekopstelling, heeft een landelijke uitstraling met een houten werkblad en de volgende inbouwapparatuur: • inductiekookplaat • afzuigkap • oven • combi-magnetron/oven • koelkast • spoelbak Voor de tuindeuren is voldoende plek voor een ruime eettafel. Aan de linkerzijde is de uitbouw gerealiseerd met een eetkamer en een studeer-/speelkamer. Beiden ruimtes staan in open verbinding met de woonkamer en keuken. De studeer-/speelkamer geeft toegang tot de manshoge (geheel betegelde) kelder. In de eetkamer is plek voor een lange eettafel met 8 tot 10 stoelen, een gezellig etentje met vrienden of familie is hier dus geen enkel probleem. Ook hier heb je een mooi uitzicht op de tuin. De bijkeuken is direct aan de keuken gelegen en geeft toegang tot de achtertuin. Deze praktische ruimte voorziet in de witgoedaansluitingen, de cv-combiketel (Nefit Ecoline HR 1997), heeft een keukenblok en een inbouwkast. Er is ook plek voor een diepvries. Afwerking: In de hal, de toiletruimte en de bijkeuken ligt een tegelvloer, in de overige ruimtes ligt een houten vloer. De wanden van de toiletruimte en de bijkeuken zijn deels betegeld, de overige wanden bestaan uit (geschilderd) schoon metselwerk en stucwerk. De bijkeuken, de toiletruimte en een van de studeerkamers hebben een gestuukt plafond, de overige ruimtes hebben houten schroten plafonds (met balkjes). Verdieping Via de trapopgang in de hal kom je op de verdieping. Op deze verdieping bevinden zich aan de overloop maar liefst vijf grote slaapkamers, meerdere inbouwkasten en de complete badkamer. Het is prima mogelijk om nog een extra slaapkamer te realiseren. De geheel betegelde en complete badkamer is afgewerkt met het volgende sanitair: • ligbad met handdouche • inloopdouche met thermostaatkraan • ladenmeubel met wastafel en spiegel • toilet De badkamer wordt verwarmd middels een designradiator en vloerverwarming en kan via een te openen raam worden geventileerd. Afwerking: Op de overloop en de slaapkamers ligt een houten vloer, de wanden bestaan uit (geschilderd) schoonmetselwerk, stuukwerk en behang. Tegen de plafonds zijn houten schroten aangebracht. Tuin, garage, tuinhuisje en carport De royale vrijstaande garage heeft een oppervlakte van maar liefst 44 m2. Meer dan voldoende plek dus voor de auto, alle fietsen én het tuingereedschap. De garage (met elektra) is bereikbaar vanaf de oprit/carport middels een loopdeur en de stalen kanteldeur. Je kunt ook middels een loopdeur tussen de garage en de woning naar de achtertuin. De achtertuin is een waar groen paradijs: met veel liefde onderhouden, volop privacy, weelderige beplanting, gazon, terras en sierbestrating. Achterop het perceel staat nog een gezellig prieeltje. Er is altijd wel een plekje te vinden waar je het hele jaar door kunt ontspannen - van een kop koffie in de ochtendzon tot lange zomeravonden met vrienden. Regen of zon, hier zit je altijd goed. Bijzonderheden - Goed onderhouden - 241 m² woonoppervlakte - Gelegen op een royaal perceel - Privacybiedende achtertuin - 5 Slaapkamers (met mogelijkheid tot 6 slaapkamers) - Brede oprit met plek voor meerdere auto’s - Vrijstaande garage

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
242 m²
Área del lote
1065 m²
Contenido
896 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
39 m²
Espacio de almacenamiento externo
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-07-2025
Fecha de venta
10-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5472

Mapas de Google

Mapa de Loosbroek

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Loosbroek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Loosbroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Loosbroek. En 2025 había 1.325 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 528.076.

Inhabitantes

1.325

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 528.076

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.908

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

28

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Loosbroek
Año Inhabitantes
2021 1.317
2022 1.313
2023 1.323
2024 1.324
2025 1.325

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Loosbroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.854
2022 EUR 412.363
2023 EUR 477.542
2024 EUR 503.600
2025 EUR 528.076

Composición de los residentes

Edad

65+: 285 0-15: 207 15-25: 198 25-45: 265 45-65: 375

Nivel académico

Hoger

228

Praktisch

295

Middelbaar

440

Origen de los residentes (2025)

Europa

59

Nederland

1.228

Buiten Europa

27

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 42
Appartementen 19
Tussenwoningen 52
Vrijstaande woningen 292
Twee-onder-één-kap woningen 129

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 94
1970 tot 1980 95
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 56
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 56
2020 en later 39

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

130

Etiqueta C

87

Etiqueta B

74

Etiqueta D

65

Etiqueta G

48

Etiqueta F

22

Etiqueta E

15

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Loosbroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.568 3.917
2021 1.834 4.189
2022 1.414 3.993
2023 1.152 3.816
2024 1.127 3.724

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.210

Huurwoning

Gas: 1.148 • Electricidad: 3.108

Koopwoning

Gas: 1.156 • Electricidad: 3.928

Appartement

Gas: 1.175 • Electricidad: 3.333

Tussenwoning

Gas: 539 • Electricidad: 1.783

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Electricidad: 4.273

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.303

Actividad empresarial en Loosbroek (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 57
Zakelijke dienstverlening 43
Overheid, onderwijs en zorg 14
Landbouw, bosbouw en visserij 49
Vervoer, informatie en communicatie 6
Financiele diensten en onroerendgoed 19
Cultuur, recreatie en overige diensten 19

Número total de establecimientos empresariales: 255

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Loosbroek
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Loosbroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Loosbroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Loosbroek?

Loosbroek telt in 2025 ongeveer 1.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosbroek is in 2025 circa € 528.076.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosbroek ligt rond € 30.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosbroek?

In Loosbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 292 woningen.

Meer viviendas in Loosbroek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.