Ir directamente al contenido
Logotipo de Klaverlij Makelaars

Molenhoeven 17

5472PX Loosbroek • Noord-Brabant

Disponible

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 3.394

Galería de fotos

Molenhoeven 17 Loosbroek
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Praktische comfortabele twee-onder-een-kapwoning met garage, carport en sfeervol prieel in het gemoedelijke Loosbroek Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige locatie, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning in het gezellige Loosbroek zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over een royale woonkamer, een praktische woonkeuken, drie volwaardige slaapkamers, een ruime zolder met mogelijkheden én een onderhoudsvriendelijke achtertuin met sfeervol prieel, garage en carport. Hier woon je in een rustige en kindvriendelijke omgeving, terwijl je tegelijkertijd profiteert van de levendigheid van het dorp en de prachtige natuur in de directe omgeving. Woonoppervlakte: 137 m² | Perceeloppervlakte: 264 m² | Inhoud: 485 m³ Bouwjaar: 1996 | Energielabel: B EEN FIJNE WOONOMGEVING Loosbroek staat bekend om zijn gemoedelijke karakter, actieve verenigingsleven en prettige woonklimaat. Het dorpscentrum, de basisschool, kinderopvang, bushalte en gemeenschapshuis De Wis bevinden zich op loopafstand. Voor uitgebreid winkelen, horeca en andere voorzieningen zijn Veghel en Uden binnen circa 15 tot 20 autominuten bereikbaar. Bovendien liggen de uitvalswegen A50 en A59 op korte afstand. INDELING BEGANE GROND Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle tegelvloer met comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort. De ruime doorzonwoonkamer biedt volop mogelijkheden voor een royale zit- en eethoek en geniet van veel natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich de praktische woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De handige kelderkast zorgt voor extra bergruimte en is ideaal als voorraadkast. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra kastruimte. De volledig betegelde toiletruimte beschikt over een staand closet, urinoir en wastafel. Via de achterdeur loop je direct onder de overkapping de tuin in en heb je een droge doorgang naar de garage. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers beschikken over een prettige lichtinval dankzij de aanwezige ramen en bieden voldoende ruimte voor een comfortabel slaapvertrek, kinderkamer of thuiswerkplek. De royale badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel met spiegel en geïntegreerde verlichting. TWEEDE VERDIEPING Middels een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier bevinden zich de cv-installatie (ATAG, 2018) en er is de mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. TUIN, GARAGE EN BUITENLEVEN De verzorgde achtertuin is gelegen op het noordwesten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met keramische tegels, kunstgras en groene borders. Het sfeervolle houten prieel vormt een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van lange zomeravonden of juist verkoeling te zoeken op warme dagen. Dankzij de volledige omsluiting geniet je hier van veel privacy. Via de overdekte zij-ingang bereik je eenvoudig de carport en de ruime stenen garage. De garage is voorzien van een automatische roldeur, krachtstroom en biedt volop ruimte voor opslag, hobby's of het stallen van fietsen en gereedschap. BIJZONDERHEDEN • Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning • Woonoppervlakte van maar liefst 137 m² • Drie ruime slaapkamers • Mogelijkheid tot realiseren van een vierde slaapkamer op zolder • Begane grond voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de kelderkast) • Onderhoudsvriendelijke en volledig omsloten achtertuin • Sfeervol houten prieel • Carport én ruime stenen garage met krachtstroom • Overdekte achterom • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving • Voorzieningen op loopafstand Een fijne gezinswoning op een rustige locatie, met verrassend veel ruimte binnen én buiten. Kom zelf de sfeer ervaren en plan snel een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

3,02%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
264 m²
Contenido
485 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG TY36E00H (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5472

Mapas de Google

Mapa de Loosbroek

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Loosbroek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Loosbroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Loosbroek. En 2025 había 1.325 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 528.076.

Inhabitantes

1.325

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 528.076

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.908

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

28

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Loosbroek
Año Inhabitantes
2021 1.317
2022 1.313
2023 1.323
2024 1.324
2025 1.325

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Loosbroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.854
2022 EUR 412.363
2023 EUR 477.542
2024 EUR 503.600
2025 EUR 528.076

Composición de los residentes

Edad

65+: 285 0-15: 207 15-25: 198 25-45: 265 45-65: 375

Nivel académico

Hoger

228

Praktisch

295

Middelbaar

440

Origen de los residentes (2025)

Europa

59

Nederland

1.228

Buiten Europa

27

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 42
Appartementen 19
Tussenwoningen 52
Vrijstaande woningen 292
Twee-onder-één-kap woningen 129

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 94
1970 tot 1980 95
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 56
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 56
2020 en later 39

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

130

Etiqueta C

87

Etiqueta B

74

Etiqueta D

65

Etiqueta G

48

Etiqueta F

22

Etiqueta E

15

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Loosbroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.568 3.917
2021 1.834 4.189
2022 1.414 3.993
2023 1.152 3.816
2024 1.127 3.724

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.210

Huurwoning

Gas: 1.148 • Electricidad: 3.108

Koopwoning

Gas: 1.156 • Electricidad: 3.928

Appartement

Gas: 1.175 • Electricidad: 3.333

Tussenwoning

Gas: 539 • Electricidad: 1.783

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Electricidad: 4.273

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.303

Actividad empresarial en Loosbroek (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 57
Zakelijke dienstverlening 43
Overheid, onderwijs en zorg 14
Landbouw, bosbouw en visserij 49
Vervoer, informatie en communicatie 6
Financiele diensten en onroerendgoed 19
Cultuur, recreatie en overige diensten 19

Número total de establecimientos empresariales: 255

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Loosbroek
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Loosbroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Loosbroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Loosbroek?

Loosbroek telt in 2025 ongeveer 1.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosbroek is in 2025 circa € 528.076.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosbroek ligt rond € 30.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosbroek?

In Loosbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 292 woningen.

Meer viviendas in Loosbroek

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.