Ir directamente al contenido
Logotipo de Ketelaars Van Zutphen Makelaardij

Schaapsdijk 22

5472PE Loosbroek • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Heeswijk-Dinther

Galería de fotos

Schaapsdijk 22 Loosbroek
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar de perfecte plek om je dromen waar te maken? Welkom bij deze ruime vrijstaande woning met garage en zonnige achtertuin. Het originele bouwjaar van de woning is 1975 en is netjes onderhouden. De basis van deze woning is goed, er is gewerkt met degelijke materialen. Daarbij is ook de indeling prima. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer, de keuken, een serre met veel raampartijen en een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping en de zolderverdieping zijn er drie of vier slaapkamers, een ruime badkamer en een bergzolder. Het geheel ligt op een perceel van 566m². Loosbroek is een gezellig dorp gelegen in de Meierij van ’s-Hertogenbosch. De sfeer is er uitstekend en de betrokkenheid van de bewoners is groot. De ruime percelen, de groene veldjes en speeltuintjes zorgen voor een open en frisse uitstraling. Loosbroek ligt precies tussen natuurgebied de Maashorst en de Heeswijkse bossen. Gebruiksoppervlakte wonen: 174m² Overig inpandige ruimte: 13m² Gebouw gebonden buitenruimte: 6m² Externe bergruimte: 25m² INDELING woning Begane grond Vanuit de ruime entree/hal met meterkast (10 groepen, krachtstroom, 3 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting), de trapopgang naar de eerste verdieping, garderobe-nis en toiletruimte (toilet met fonteintje) heb je toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct het overvloedige natuurlijke licht op, dankzij de grote raampartijen en de tuindeuren naar de serre. Rondom de houtkachel is de zithoek gesitueerd, fijn voor de koude wintermaanden. Er is meer dan voldoende ruimte over voor een eethoek te plaatsen en om een thuiswerkplek, dan wel speelhoekje voor de kinderen te realiseren. De serre is een fijne plek met grote raampartijen en schuifpui, zo heb je mooi uitzicht over de achtertuin. De keuken heeft een eenvoudig keukenblok met bovenkastjes, kunststof werkblad, een koelkast, een gasfornuis en afzuigkap. Vervolgens kun je naar de bijkeuken. In de bijkeuken bevindt zich de trapopgang naar de slaap-/studeerkamer welke boven de aanbouw (keuken en bijkeuken) is gelegen. Ook hangt in de bijkeuken de cv-combiketel (Nefit Topline HR, 2010) en er is voldoende plek voor bijvoorbeeld een diepvries. Eerste en tweede verdieping Via de trapopgang in de hal bereik je de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich aan de overloop drie ruime slaapkamers, de badkamer en een bergruimte. Twee slaapkamers hebben een inbouwkast. De badkamer is afgewerkt met het volgende sanitair: • ligbad met handdouche • inloopdouche met thermostaatkraan • wastafel met planchet en spiegel • toilet De badkamer wordt verwarmd middels een radiator en kan via een te openen raam worden geventileerd. Een vlizotrap op de overloop geeft toegang tot de bergzolder, handig voor spullen welke je niet elke dag nodig hebt TUIN en GARAGE De garage (6,98 x 3,52 meter netto) is bereikbaar vanaf de oprit middels de stalen kanteldeur en een loopdeur vanuit de achtertuin. De garage is in spouw gebouwd en is voorzien van elektra en verlichting. De geheel omsloten achtertuin is gelegen op het zuidoosten, is voorzien van een terras, sierbestrating, gazon, struiken en groenborders. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande woning met vrijstaande garage - Uitzicht op een brede groenstrook - Energielabel C - 7 Zonnepanelen - Ruime oprit met plek voor meerdere auto’s - Netjes onderhouden - Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing - Fijne ruime achtertuin

Hipoteca berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150

3,04%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
174 m²
Área del lote
566 m²
Contenido
692 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-07-2025
Fecha de venta
14-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5472

Mapas de Google

Mapa de Loosbroek

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Loosbroek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Loosbroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Loosbroek. En 2025 había 1.325 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 528.076.

Inhabitantes

1.325

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 528.076

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.908

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

28

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Loosbroek
Año Inhabitantes
2021 1.317
2022 1.313
2023 1.323
2024 1.324
2025 1.325

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Loosbroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.854
2022 EUR 412.363
2023 EUR 477.542
2024 EUR 503.600
2025 EUR 528.076

Composición de los residentes

Edad

65+: 285 0-15: 207 15-25: 198 25-45: 265 45-65: 375

Nivel académico

Hoger

228

Praktisch

295

Middelbaar

440

Origen de los residentes (2025)

Europa

59

Nederland

1.228

Buiten Europa

27

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 42
Appartementen 19
Tussenwoningen 52
Vrijstaande woningen 292
Twee-onder-één-kap woningen 129

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 94
1970 tot 1980 95
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 56
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 56
2020 en later 39

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

130

Etiqueta C

87

Etiqueta B

74

Etiqueta D

65

Etiqueta G

48

Etiqueta F

22

Etiqueta E

15

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Loosbroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.568 3.917
2021 1.834 4.189
2022 1.414 3.993
2023 1.152 3.816
2024 1.127 3.724

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.210

Huurwoning

Gas: 1.148 • Electricidad: 3.108

Koopwoning

Gas: 1.156 • Electricidad: 3.928

Appartement

Gas: 1.175 • Electricidad: 3.333

Tussenwoning

Gas: 539 • Electricidad: 1.783

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Electricidad: 4.273

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.303

Actividad empresarial en Loosbroek (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 57
Zakelijke dienstverlening 43
Overheid, onderwijs en zorg 14
Landbouw, bosbouw en visserij 49
Vervoer, informatie en communicatie 6
Financiele diensten en onroerendgoed 19
Cultuur, recreatie en overige diensten 19

Número total de establecimientos empresariales: 255

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Loosbroek
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Loosbroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Loosbroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Loosbroek?

Loosbroek telt in 2025 ongeveer 1.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosbroek is in 2025 circa € 528.076.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosbroek ligt rond € 30.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosbroek?

In Loosbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 292 woningen.

Meer viviendas in Loosbroek

Ver más viviendas en este lugar.