Jump to content
Logo of Ketelaars Van Zutphen Makelaardij

Schaapsdijk 22

5472PE Loosbroek • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Heeswijk-Dinther

Photo Gallery

Schaapsdijk 22 Loosbroek
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar de perfecte plek om je dromen waar te maken? Welkom bij deze ruime vrijstaande woning met garage en zonnige achtertuin. Het originele bouwjaar van de woning is 1975 en is netjes onderhouden. De basis van deze woning is goed, er is gewerkt met degelijke materialen. Daarbij is ook de indeling prima. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer, de keuken, een serre met veel raampartijen en een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping en de zolderverdieping zijn er drie of vier slaapkamers, een ruime badkamer en een bergzolder. Het geheel ligt op een perceel van 566m². Loosbroek is een gezellig dorp gelegen in de Meierij van ’s-Hertogenbosch. De sfeer is er uitstekend en de betrokkenheid van de bewoners is groot. De ruime percelen, de groene veldjes en speeltuintjes zorgen voor een open en frisse uitstraling. Loosbroek ligt precies tussen natuurgebied de Maashorst en de Heeswijkse bossen. Gebruiksoppervlakte wonen: 174m² Overig inpandige ruimte: 13m² Gebouw gebonden buitenruimte: 6m² Externe bergruimte: 25m² INDELING woning Begane grond Vanuit de ruime entree/hal met meterkast (10 groepen, krachtstroom, 3 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting), de trapopgang naar de eerste verdieping, garderobe-nis en toiletruimte (toilet met fonteintje) heb je toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct het overvloedige natuurlijke licht op, dankzij de grote raampartijen en de tuindeuren naar de serre. Rondom de houtkachel is de zithoek gesitueerd, fijn voor de koude wintermaanden. Er is meer dan voldoende ruimte over voor een eethoek te plaatsen en om een thuiswerkplek, dan wel speelhoekje voor de kinderen te realiseren. De serre is een fijne plek met grote raampartijen en schuifpui, zo heb je mooi uitzicht over de achtertuin. De keuken heeft een eenvoudig keukenblok met bovenkastjes, kunststof werkblad, een koelkast, een gasfornuis en afzuigkap. Vervolgens kun je naar de bijkeuken. In de bijkeuken bevindt zich de trapopgang naar de slaap-/studeerkamer welke boven de aanbouw (keuken en bijkeuken) is gelegen. Ook hangt in de bijkeuken de cv-combiketel (Nefit Topline HR, 2010) en er is voldoende plek voor bijvoorbeeld een diepvries. Eerste en tweede verdieping Via de trapopgang in de hal bereik je de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich aan de overloop drie ruime slaapkamers, de badkamer en een bergruimte. Twee slaapkamers hebben een inbouwkast. De badkamer is afgewerkt met het volgende sanitair: • ligbad met handdouche • inloopdouche met thermostaatkraan • wastafel met planchet en spiegel • toilet De badkamer wordt verwarmd middels een radiator en kan via een te openen raam worden geventileerd. Een vlizotrap op de overloop geeft toegang tot de bergzolder, handig voor spullen welke je niet elke dag nodig hebt TUIN en GARAGE De garage (6,98 x 3,52 meter netto) is bereikbaar vanaf de oprit middels de stalen kanteldeur en een loopdeur vanuit de achtertuin. De garage is in spouw gebouwd en is voorzien van elektra en verlichting. De geheel omsloten achtertuin is gelegen op het zuidoosten, is voorzien van een terras, sierbestrating, gazon, struiken en groenborders. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande woning met vrijstaande garage - Uitzicht op een brede groenstrook - Energielabel C - 7 Zonnepanelen - Ruime oprit met plek voor meerdere auto’s - Netjes onderhouden - Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing - Fijne ruime achtertuin

Mortgage berekenen

€ 515.000

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 527.150

3,04%

Yearly

%

€ 25.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 515.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
174 m²
Land area
566 m²
Content
692 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-07-2025
Sale date
14-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5472

Google Maps

Map of Loosbroek

Discover where agents are active in Loosbroek

Residential and neighborhood statistics in Loosbroek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Loosbroek. In 2025 were there 1.325 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 528.076.

Residents

1.325

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 528.076

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.908

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

28

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Loosbroek
Year Residents
2021 1.317
2022 1.313
2023 1.323
2024 1.324
2025 1.325

Annual WOZ value

WOZ value per year in Loosbroek
Year Average WOZ
2021 EUR 373.854
2022 EUR 412.363
2023 EUR 477.542
2024 EUR 503.600
2025 EUR 528.076

Composition of residents

Age build-up

65+: 285 0-15: 207 15-25: 198 25-45: 265 45-65: 375

Education level

Hoger

228

Praktisch

295

Middelbaar

440

Origin of residents (2025)

Europa

59

Nederland

1.228

Buiten Europa

27

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 42
Appartementen 19
Tussenwoningen 52
Vrijstaande woningen 292
Twee-onder-één-kap woningen 129

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 94
1970 tot 1980 95
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 56
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 56
2020 en later 39

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

130

Label C

87

Label B

74

Label D

65

Label G

48

Label F

22

Label E

15

Label A+++

11

Label A++

6

Label A+

5

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Loosbroek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.568 3.917
2021 1.834 4.189
2022 1.414 3.993
2023 1.152 3.816
2024 1.127 3.724

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.210

Huurwoning

Gas: 1.148 • Electricity: 3.108

Koopwoning

Gas: 1.156 • Electricity: 3.928

Appartement

Gas: 1.175 • Electricity: 3.333

Tussenwoning

Gas: 539 • Electricity: 1.783

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Electricity: 4.273

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.303

Business activity in Loosbroek (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 57
Zakelijke dienstverlening 43
Overheid, onderwijs en zorg 14
Landbouw, bosbouw en visserij 49
Vervoer, informatie en communicatie 6
Financiele diensten en onroerendgoed 19
Cultuur, recreatie en overige diensten 19

Total number of company establishments: 255

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Loosbroek
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Loosbroek.

Frequently asked questions about living in Loosbroek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Loosbroek?

Loosbroek telt in 2025 ongeveer 1.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosbroek is in 2025 circa € 528.076.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosbroek ligt rond € 30.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosbroek?

In Loosbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 292 woningen.

Meer houses in Loosbroek

View more homes in this location.