Aller directement au contenu
Logo de Ketelaars Van Zutphen Makelaardij

Schaapsdijk 22

5472PE Loosbroek • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Heeswijk-Dinther

Galerie de photos

Schaapsdijk 22 Loosbroek
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar de perfecte plek om je dromen waar te maken? Welkom bij deze ruime vrijstaande woning met garage en zonnige achtertuin. Het originele bouwjaar van de woning is 1975 en is netjes onderhouden. De basis van deze woning is goed, er is gewerkt met degelijke materialen. Daarbij is ook de indeling prima. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer, de keuken, een serre met veel raampartijen en een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping en de zolderverdieping zijn er drie of vier slaapkamers, een ruime badkamer en een bergzolder. Het geheel ligt op een perceel van 566m². Loosbroek is een gezellig dorp gelegen in de Meierij van ’s-Hertogenbosch. De sfeer is er uitstekend en de betrokkenheid van de bewoners is groot. De ruime percelen, de groene veldjes en speeltuintjes zorgen voor een open en frisse uitstraling. Loosbroek ligt precies tussen natuurgebied de Maashorst en de Heeswijkse bossen. Gebruiksoppervlakte wonen: 174m² Overig inpandige ruimte: 13m² Gebouw gebonden buitenruimte: 6m² Externe bergruimte: 25m² INDELING woning Begane grond Vanuit de ruime entree/hal met meterkast (10 groepen, krachtstroom, 3 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting), de trapopgang naar de eerste verdieping, garderobe-nis en toiletruimte (toilet met fonteintje) heb je toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct het overvloedige natuurlijke licht op, dankzij de grote raampartijen en de tuindeuren naar de serre. Rondom de houtkachel is de zithoek gesitueerd, fijn voor de koude wintermaanden. Er is meer dan voldoende ruimte over voor een eethoek te plaatsen en om een thuiswerkplek, dan wel speelhoekje voor de kinderen te realiseren. De serre is een fijne plek met grote raampartijen en schuifpui, zo heb je mooi uitzicht over de achtertuin. De keuken heeft een eenvoudig keukenblok met bovenkastjes, kunststof werkblad, een koelkast, een gasfornuis en afzuigkap. Vervolgens kun je naar de bijkeuken. In de bijkeuken bevindt zich de trapopgang naar de slaap-/studeerkamer welke boven de aanbouw (keuken en bijkeuken) is gelegen. Ook hangt in de bijkeuken de cv-combiketel (Nefit Topline HR, 2010) en er is voldoende plek voor bijvoorbeeld een diepvries. Eerste en tweede verdieping Via de trapopgang in de hal bereik je de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich aan de overloop drie ruime slaapkamers, de badkamer en een bergruimte. Twee slaapkamers hebben een inbouwkast. De badkamer is afgewerkt met het volgende sanitair: • ligbad met handdouche • inloopdouche met thermostaatkraan • wastafel met planchet en spiegel • toilet De badkamer wordt verwarmd middels een radiator en kan via een te openen raam worden geventileerd. Een vlizotrap op de overloop geeft toegang tot de bergzolder, handig voor spullen welke je niet elke dag nodig hebt TUIN en GARAGE De garage (6,98 x 3,52 meter netto) is bereikbaar vanaf de oprit middels de stalen kanteldeur en een loopdeur vanuit de achtertuin. De garage is in spouw gebouwd en is voorzien van elektra en verlichting. De geheel omsloten achtertuin is gelegen op het zuidoosten, is voorzien van een terras, sierbestrating, gazon, struiken en groenborders. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande woning met vrijstaande garage - Uitzicht op een brede groenstrook - Energielabel C - 7 Zonnepanelen - Ruime oprit met plek voor meerdere auto’s - Netjes onderhouden - Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing - Fijne ruime achtertuin

Prêt immobilier berekenen

€ 515.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 527.150

3,04%

Annuellement

%

€ 25.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 515.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
174 m²
Superficie du terrain
566 m²
Contenu
692 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-07-2025
Date de vente
14-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5472

Google Maps

Carte de Loosbroek

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Loosbroek

Chiffres de logement et de quartier dans Loosbroek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Loosbroek. En 2025 étaient 1.325 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 528.076.

Résidents

1.325

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 528.076

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.908

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

28

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Loosbroek
Année Résidents
2021 1.317
2022 1.313
2023 1.323
2024 1.324
2025 1.325

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Loosbroek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.854
2022 EUR 412.363
2023 EUR 477.542
2024 EUR 503.600
2025 EUR 528.076

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 285 0-15: 207 15-25: 198 25-45: 265 45-65: 375

Niveau d'enseignement

Hoger

228

Praktisch

295

Middelbaar

440

Origine des habitants (2025)

Europa

59

Nederland

1.228

Buiten Europa

27

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 42
Appartementen 19
Tussenwoningen 52
Vrijstaande woningen 292
Twee-onder-één-kap woningen 129

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 94
1970 tot 1980 95
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 56
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 56
2020 en later 39

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

130

Étiquette C

87

Étiquette B

74

Étiquette D

65

Étiquette G

48

Étiquette F

22

Étiquette E

15

Étiquette A+++

11

Étiquette A++

6

Étiquette A+

5

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Loosbroek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.568 3.917
2021 1.834 4.189
2022 1.414 3.993
2023 1.152 3.816
2024 1.127 3.724

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.210

Huurwoning

Gaz: 1.148 • Électricité: 3.108

Koopwoning

Gaz: 1.156 • Électricité: 3.928

Appartement

Gaz: 1.175 • Électricité: 3.333

Tussenwoning

Gaz: 539 • Électricité: 1.783

Vrijstaande woning

Gaz: 1.286 • Électricité: 4.273

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.303

Activité dans Loosbroek (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 57
Zakelijke dienstverlening 43
Overheid, onderwijs en zorg 14
Landbouw, bosbouw en visserij 49
Vervoer, informatie en communicatie 6
Financiele diensten en onroerendgoed 19
Cultuur, recreatie en overige diensten 19

Nombre total d'établissements: 255

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Loosbroek
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Loosbroek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Loosbroek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Loosbroek?

Loosbroek telt in 2025 ongeveer 1.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosbroek is in 2025 circa € 528.076.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosbroek ligt rond € 30.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosbroek?

In Loosbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 292 woningen.

Meer maisons in Loosbroek

Voir plus d'habitations dans cette ville.