Résidents
1.325
Dernière année: 2025
Jan Dobbelsteenstraat 3
5472PK Loosbroek • Noord-Brabant
Vendu
€ 575.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 588.350
Prix d'achat /m²: € 3.549
Galerie de photos
Description
Goed onderhouden vrijstaande woning met garage/carport en zonnige privacy biedende achtertuin. Dit alles is gelegen op een perceel van 641m². Het originele bouwjaar van de woning is 1981; is in eigen beheer gebouwd met uitsluitend duurzame, kwalitatief goede materialen en is goed onderhouden. Op de begane grond hebt je de beschikking over een ruime woonkamer, dichte keuken en een praktische bijkeuken. Boven heb je vier slaapkamers, de badkamer, een technische ruimte en veel opbergmogelijkheden. Op de twee verdiepingen verdient de woning wel een moderniseringsupdate, met uitzondering van de badkamer, deze is al geheel gerenoveerd. De verzorgd aangelegde achtertuin met gezellige overkapping maken het plaatje compleet. Loosbroek is een gezellig dorp gelegen in de Meierij van ’s-Hertogenbosch. De sfeer is er uitstekend en de betrokkenheid van de bewoners is groot. De royale percelen, de groene veldjes en speeltuintjes zorgen voor een open en frisse uitstraling. Loosbroek ligt precies tussen natuurgebied de Maashorst en de Heeswijkse bossen. Gebruiksoppervlakte wonen: 162m² Gebouw gebonden buitenruimte: 46m² Inhoud woning: 604m³ Externe bergruimte: 39m² INDELING woning Begane grond Via de overdekte entree kom je in de hal met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), de trapopgang naar de eerste verdieping en de handige voorraadkast, welke ook vanuit de keuken te bereiken is. Vervolgens kun je naar de ruime woonkamer. Deze heeft een heldere en frisse uitstraling, door de vele raampartijen. De royale zithoek is gelegen, rondom de fraaie gashaard, aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde is, voor de twee ramen, voldoende plek voor een royale eettafel, zittend aan de tafel heb je een mooi uitzicht op de tuin. De keuken bevindt zich aansluitend aan de woonkamer, met ook hier, veel lichtinval door de ramen. De moderne keukenopstelling heeft een keukenblok, bovenkastjes en een kastenwand en zijn uitgevoerd in hoogglans wit met een zwart granieten werkblad en achterwand. De brede lades en kastjes zorgen voor voldoende opbergmogelijkheden. De volgende inbouwapparatuur is geplaatst: • 5-pits gasfornuis (met wokbrander) • afzuigkap • combimagnetronoven • koelkast • vaatwasser • close-in boiler De bijkeuken, met de toiletruimte, is direct aan de keuken gelegen en geeft toegang tot de achtertuin. Deze praktische ruimte heeft een inbouwkast, voorziet in de witgoedaansluitingen en heeft plek voor bijvoorbeeld een diepvries. Afwerking: In de hal en de keuken ligt een leistenen vloer, de overige vloeren zijn betegeld met een lichtgrijze tegel. In de woonkamer is de vloer voorzien van vloerverwarming. De hal heeft schoonmetselwerk tegen de muren, de wanden van de toiletruimte en een gedeelte van de wanden van de bijkeuken zijn betegeld, de overige wanden zijn strak gestuukt. De hal heeft een schroten plafond, de overige plafonds zijn ook strak gestuukt. In de woonkamer en keuken is het plafond afgewerkt met een platte plint en op meerdere plekken voorzien van inbouwspots. Eerste verdieping Via de hardhouten trapopgang in de hal bereik je de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich aan de overloop drie slaapkamers (circa 15m², 15m² en 12,5m²) en de badkamer. Twee slaapkamers hebben inbouwkasten. Achter een van de slaapkamers bevindt zich nog een extra bergruimte (boven de bijkeuken). Afwerking: Op de overloop en twee slaapkamers ligt parket, op de derde slaapkamer ligt tapijt. De wanden zijn voorzien van (geschilderd) schoonmetselwerk en stuukwerk. De overloop en een van de slaapkamers heeft een schrotenplafond en de andere twee slaapkamers hebben een balkenplafond. De geheel betegelde en complete badkamer is afgewerkt met het volgende sanitair: • ligbad met handdouche • douche met thermostaatkraan • meubel met wastafel en spiegel met verlichting • toilet De badkamer wordt verwarmd middels een designradiator en kan via een raam en via een ventilatiekanaal worden geventileerd. Tweede verdieping De trapopgang op de overloop leidt naar de tweede verdieping. Aansluitend aan de overloop heb je hier de vierde slaapkamer en een technische ruimte met de cv-ketel (Nefit Topline Aquapower 2010). Op deze verdieping is voldoende ruimte voor al je spullen welke je niet dagelijks nodig hebt. TUIN, GARAGE/CARPORT, TUINHUISJE en OVERKAPPING De garage (7,50 x 3,48 meter netto) is bereikbaar vanaf de oprit/carport middels twee openslaande houten deuren of vanuit de achtertuin. De ruimte geeft diverse gebruiksmogelijkheden. Je kunt hierbij denken aan: opslag, stalling, klussen maar ook het realiseren van een kantoor of praktijk aan huis valt binnen de mogelijkheden. De garage heeft een bergzolder (losse trap) en er is elektra aanwezig. Je kunt ook middels een poort tussen de garage en de woning naar de achtertuin. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is een waar groen paradijs, met veel liefde onderhouden, volop privacy, mooie groenborders, gazon en sierbestrating. Achterop het perceel staat nog een gezellig tuinhuisje. Aansluitend aan de woonkamer vindt je een fijne overkapping (met lichtkoepel en glazen wand), waar je het hele jaar door kunt ontspannen - van een kop koffie in de ochtendzon tot lange zomeravonden met vrienden. Regen of zon, hier zit je altijd goed Wat kun je verwachten: - Goed onderhouden - Gelegen op een mooi perceel - Aan de voorzijde uitkijk over een speelweide - Privacy-biedende achtertuin - Energielabel C - Vloerwarming woonkamer - Vrijstaande garage met carport - Ruime oprit met plek voor meerdere auto’s
Prêt immobilier berekenen
€ 575.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350
3,04%
Annuellement
%
€ 28.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 575.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 641 m²
- Contenu
- 604 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 46 m²
- Espace de stockage externe
- 39 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1981
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Topline Aquapower (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in centrum
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport en vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 08-09-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Vliering en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Loosbroek
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Loosbroek
Chiffres de logement et de quartier dans Loosbroek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Loosbroek. En 2025 étaient 1.325 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 528.076.
Moyenne WOZ
EUR 528.076
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.908
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
28
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.317 |
| 2022 | 1.313 |
| 2023 | 1.323 |
| 2024 | 1.324 |
| 2025 | 1.325 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 373.854 |
| 2022 | EUR 412.363 |
| 2023 | EUR 477.542 |
| 2024 | EUR 503.600 |
| 2025 | EUR 528.076 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 285
0-15: 207
15-25: 198
25-45: 265
45-65: 375
Niveau d'enseignement
Hoger
228
Praktisch
295
Middelbaar
440
Origine des habitants (2025)
Europa
59
Nederland
1.228
Buiten Europa
27
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
42
Appartementen
19
Tussenwoningen
52
Vrijstaande woningen
292
Twee-onder-één-kap woningen
129
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
19
1925 tot 1950
31
1950 tot 1970
94
1970 tot 1980
95
1980 tot 1990
47
1990 tot 2000
56
2000 tot 2010
86
2010 tot 2020
56
2020 en later
39
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
130
Étiquette C
87
Étiquette B
74
Étiquette D
65
Étiquette G
48
Étiquette F
22
Étiquette E
15
Étiquette A+++
11
Étiquette A++
6
Étiquette A+
5
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.568 | 3.917 |
| 2021 | 1.834 | 4.189 |
| 2022 | 1.414 | 3.993 |
| 2023 | 1.152 | 3.816 |
| 2024 | 1.127 | 3.724 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 673 • Électricité: 2.210
Huurwoning
Gaz: 1.148 • Électricité: 3.108
Koopwoning
Gaz: 1.156 • Électricité: 3.928
Appartement
Gaz: 1.175 • Électricité: 3.333
Tussenwoning
Gaz: 539 • Électricité: 1.783
Vrijstaande woning
Gaz: 1.286 • Électricité: 4.273
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 981 • Électricité: 3.303
Activité dans Loosbroek (2025)
Handel en HORECA
40
Nijverheid en energie
57
Zakelijke dienstverlening
43
Overheid, onderwijs en zorg
14
Landbouw, bosbouw en visserij
49
Vervoer, informatie en communicatie
6
Financiele diensten en onroerendgoed
19
Cultuur, recreatie en overige diensten
19
Nombre total d'établissements: 255
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Loosbroek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Loosbroek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Loosbroek?
Loosbroek telt in 2025 ongeveer 1.325 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Loosbroek is in 2025 circa € 528.076.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosbroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosbroek ligt rond € 30.908 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Loosbroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Loosbroek?
In Loosbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 292 woningen.
Meer maisons in Loosbroek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schaapsdijk 2 a
5472PE Loosbroek
€ 950.000 k.k.
€ 4.077/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 233 m²
- Superficie du terrain
- 1082 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Molenhoeven 46
5472PZ Loosbroek
€ 475.000 k.k.
€ 3.393/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 680 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schaapsdijk 1 a
5472PD Loosbroek
€ 650.000 k.k.
€ 4.221/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 392 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Bergmolen 6
5472RG Loosbroek
€ 749.000 k.k.
€ 3.467/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 216 m²
- Superficie du terrain
- 375 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Dorpsstraat 86 b
5471NA Loosbroek
€ 625.000 k.k.
€ 3.415/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- 3255 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu
Bergmolen 20
5472RG Loosbroek
€ 449.000 k.k.
€ 3.805/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Dorpsstraat 68
5472PG Loosbroek
€ 649.000 k.k.
€ 4.570/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 256 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Dorpsstraat 57
5472PJ Loosbroek
€ 625.000 k.k.
€ 2.582/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 242 m²
- Superficie du terrain
- 1065 m²
- Chambres de coucher
- 6
