Ir directamente al contenido
Logotipo de Vuister Makelaardij B.V.

Hallincklaan 20

1231VV Loosdrecht • Noord-Holland

Vendido

€ 719.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 735.740

Precio de compra /m²: € 5.492

Galería de fotos

Hallincklaan 20 Loosdrecht
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een geliefde laan in de dorpskern van Nieuw-Loosdrecht is nu deze uitgebouwde en gemoderniseerde hoekwoning beschikbaar gekomen. Door het ruime perceel van 253 m2 is het pand omsloten door een voortuin, een zijtuin en een vrij gelegen, aangelegde achtertuin op het westen die u veel privacy biedt. Bijzonder aan de woning is de vrijstaande en volledig onderkelderde stenen garage van 23 m2, welke voor meerdere doeleinden te gebruiken is zoals hobbyruimte, thuiswerkplek of werkplaats. Deze grote gezinswoning dateert oorspronkelijk uit 1967, maar is door de huidige eigenaar in de laatste periode uitgebouwd, gemoderniseerd en voorts keurig onderhouden. Daarbij zijn onder andere de gevels opnieuw gestraald, zijn keuken en sanitair gemoderniseerd, is de garage onderkelderd en zijn 12 zonnepanelen geplaatst. Het geboden woonoppervlak van circa 131 m2 biedt daardoor inpandig veel ruimte verdeeld over onder andere een grote woon-/eetkamer, 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping en een ruime zolderkamer. De woning heeft een gunstige en centrale ligging aan een brede laan met plantsoen. Binnen enkele minuten lopen bereikt u al het winkelgebied aan “De Nootweg”, basisscholen, sportaccommodaties of openbaar vervoer. Op korte afstand treft u de “Hoorneboegse heide”, het watersportgebied de “Loosdrechtse plassen” en uitvalswegen richting onder andere Utrecht, Amsterdam en Amersfoort. De ligging, de ruimte en het feit dat de woning met zorg werd bewoond, maken een bezichtiging de moeite waard! Indeling: Begane grond: Entree, gang met tegelvloer, garderobe, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping, modern toilet (wandcloset) met fonteintje, bergkast onder de trap, uitgebouwde T-vormige woon-/eetkamer met erker, zijramen, vaste kast en zonwering, uitgebouwde keuken aan de achterzijde met deur naar de achtertuin en voorts voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met granieten aanrechtblad en diverse apparatuur waaronder oven, inductiekookplaat, magnetron, vaatwasser en koelkast, doorloop naar bijkeuken met tegelvloer, deur naar de achtertuin, opstelling CV-ketel, aansluiting was- en droogapparatuur en vaste kasten. 1e verdieping: L-vormige overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met wastafelmeubel, royale 2e slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer en schuifwandkast, kleinere 3e slaapkamer aan de achterzijde, bescheiden moderne badkamer aan de voorzijde voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. 2e verdieping: Vaste trap naar ruime en geïsoleerde zolderverdieping alwaar overloop met Velux-dakraam aan de achterzijde, luik naar de bergzolder en veel bergruimte achter de knieschotten en een grote zolderkamer met Velux-dakraam aan zowel de voor- als achterzijde, wederom een luik naar de bergzolder, wastafelmeubel en veel bergruimte. Bouwtechnische keuring: Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport. Bijzonderheden: - Centrale ligging in de dorpskern nabij alle voorzieningen - Zonnige achtertuin op het westen met veel privacy - 3 slaapkamers op de verdieping en een goede zolderkamer - CV-installatie via Atag HR combiketel uit 2017 - Vrijstaande garage met stahoge en multifunctionele kelder (totaal 40 m2) - De laatste periode op meerdere punten gemoderniseerd - Gevel- en dakisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing - 12 zonnepanelen geplaatst in 2022 - Energielabel B - Bouwjaar circa 1967 - Gebruiksoppervlak Wonen 131 m2 - Bruto inhoud 427 m3 - Perceeloppervlakte 253 m2 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 719.500

Coste del comprador (estimado): € 16.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 735.740

3,04%

Anualmente

%

€ 35.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 719.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
253 m²
Contenido
427 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
40 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1231

Mapas de Google

Vista geográfica Loosdrecht

Explora Loosdrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Loosdrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Loosdrecht. En 2025 había 9.355 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 622.222.

Inhabitantes

9.355

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 622.222

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.075

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

212

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Loosdrecht
Año Inhabitantes
2021 9.150
2022 9.240
2023 9.330
2024 9.350
2025 9.355

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Loosdrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 465.919
2022 EUR 522.243
2023 EUR 581.355
2024 EUR 606.046
2025 EUR 622.222

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.325 0-15: 1.405 15-25: 985 25-45: 1.780 45-65: 2.865

Nivel académico

Hoger

2.530

Praktisch

1.620

Middelbaar

2.710

Origen de los residentes (2025)

Europa

635

Nederland

7.635

Buiten Europa

1.090

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 763
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 508

Período de construcción del edificio

Voor 1700 15
1700 tot 1900 208
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 361
1950 tot 1970 1.474
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 224
1990 tot 2000 448
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 395
2020 en later 497

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.062

Etiqueta A

773

Etiqueta B

601

Etiqueta E

429

Etiqueta F

362

Etiqueta G

352

Etiqueta D

350

Etiqueta A+++

79

Etiqueta A++

63

Etiqueta A+

43

Etiqueta A+++++

2

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Loosdrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 3.295
2021 1.670 3.460
2022 1.303 3.268
2023 1.115 3.032
2024 1.062 3.081

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.136 • Electricidad: 3.142

Huurwoning

Gas: 812 • Electricidad: 2.206

Koopwoning

Gas: 1.237 • Electricidad: 3.392

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.990

Tussenwoning

Gas: 926 • Electricidad: 2.583

Vrijstaande woning

Gas: 1.692 • Electricidad: 4.462

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.347 • Electricidad: 3.639

Actividad empresarial en Loosdrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 595
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 1.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Loosdrecht
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 17
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 16
sep 2024 22
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Loosdrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Loosdrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?

Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?

In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer viviendas in Loosdrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.