Jump to content
Logo of Vuister Makelaardij B.V.

Hallincklaan 20

1231VV Loosdrecht • Noord-Holland

Sold

€ 719.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.240

2% transfer tax (€ 14.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 735.740

Purchase price /m²: € 5.492

Photo Gallery

Hallincklaan 20 Loosdrecht
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Aan een geliefde laan in de dorpskern van Nieuw-Loosdrecht is nu deze uitgebouwde en gemoderniseerde hoekwoning beschikbaar gekomen. Door het ruime perceel van 253 m2 is het pand omsloten door een voortuin, een zijtuin en een vrij gelegen, aangelegde achtertuin op het westen die u veel privacy biedt. Bijzonder aan de woning is de vrijstaande en volledig onderkelderde stenen garage van 23 m2, welke voor meerdere doeleinden te gebruiken is zoals hobbyruimte, thuiswerkplek of werkplaats. Deze grote gezinswoning dateert oorspronkelijk uit 1967, maar is door de huidige eigenaar in de laatste periode uitgebouwd, gemoderniseerd en voorts keurig onderhouden. Daarbij zijn onder andere de gevels opnieuw gestraald, zijn keuken en sanitair gemoderniseerd, is de garage onderkelderd en zijn 12 zonnepanelen geplaatst. Het geboden woonoppervlak van circa 131 m2 biedt daardoor inpandig veel ruimte verdeeld over onder andere een grote woon-/eetkamer, 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping en een ruime zolderkamer. De woning heeft een gunstige en centrale ligging aan een brede laan met plantsoen. Binnen enkele minuten lopen bereikt u al het winkelgebied aan “De Nootweg”, basisscholen, sportaccommodaties of openbaar vervoer. Op korte afstand treft u de “Hoorneboegse heide”, het watersportgebied de “Loosdrechtse plassen” en uitvalswegen richting onder andere Utrecht, Amsterdam en Amersfoort. De ligging, de ruimte en het feit dat de woning met zorg werd bewoond, maken een bezichtiging de moeite waard! Indeling: Begane grond: Entree, gang met tegelvloer, garderobe, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping, modern toilet (wandcloset) met fonteintje, bergkast onder de trap, uitgebouwde T-vormige woon-/eetkamer met erker, zijramen, vaste kast en zonwering, uitgebouwde keuken aan de achterzijde met deur naar de achtertuin en voorts voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met granieten aanrechtblad en diverse apparatuur waaronder oven, inductiekookplaat, magnetron, vaatwasser en koelkast, doorloop naar bijkeuken met tegelvloer, deur naar de achtertuin, opstelling CV-ketel, aansluiting was- en droogapparatuur en vaste kasten. 1e verdieping: L-vormige overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met wastafelmeubel, royale 2e slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer en schuifwandkast, kleinere 3e slaapkamer aan de achterzijde, bescheiden moderne badkamer aan de voorzijde voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. 2e verdieping: Vaste trap naar ruime en geïsoleerde zolderverdieping alwaar overloop met Velux-dakraam aan de achterzijde, luik naar de bergzolder en veel bergruimte achter de knieschotten en een grote zolderkamer met Velux-dakraam aan zowel de voor- als achterzijde, wederom een luik naar de bergzolder, wastafelmeubel en veel bergruimte. Bouwtechnische keuring: Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport. Bijzonderheden: - Centrale ligging in de dorpskern nabij alle voorzieningen - Zonnige achtertuin op het westen met veel privacy - 3 slaapkamers op de verdieping en een goede zolderkamer - CV-installatie via Atag HR combiketel uit 2017 - Vrijstaande garage met stahoge en multifunctionele kelder (totaal 40 m2) - De laatste periode op meerdere punten gemoderniseerd - Gevel- en dakisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing - 12 zonnepanelen geplaatst in 2022 - Energielabel B - Bouwjaar circa 1967 - Gebruiksoppervlak Wonen 131 m2 - Bruto inhoud 427 m3 - Perceeloppervlakte 253 m2 Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 719.500

Cost of copper (estimated): € 16.240

2% transfer tax (€ 14.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 735.740

3,04%

Yearly

%

€ 35.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 719.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
253 m²
Content
427 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
40 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1231

Google Maps

Geographical overview Loosdrecht

Explore Loosdrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Loosdrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Loosdrecht. In 2025 were there 9.355 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 622.222.

Residents

9.355

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 622.222

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.075

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

212

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Loosdrecht
Year Residents
2021 9.150
2022 9.240
2023 9.330
2024 9.350
2025 9.355

Annual WOZ value

WOZ value per year in Loosdrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 465.919
2022 EUR 522.243
2023 EUR 581.355
2024 EUR 606.046
2025 EUR 622.222

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.325 0-15: 1.405 15-25: 985 25-45: 1.780 45-65: 2.865

Education level

Hoger

2.530

Praktisch

1.620

Middelbaar

2.710

Origin of residents (2025)

Europa

635

Nederland

7.635

Buiten Europa

1.090

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 763
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 508

Construction period of buildings

Voor 1700 15
1700 tot 1900 208
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 361
1950 tot 1970 1.474
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 224
1990 tot 2000 448
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 395
2020 en later 497

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.062

Label A

773

Label B

601

Label E

429

Label F

362

Label G

352

Label D

350

Label A+++

79

Label A++

63

Label A+

43

Label A+++++

2

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Loosdrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.460 3.295
2021 1.670 3.460
2022 1.303 3.268
2023 1.115 3.032
2024 1.062 3.081

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.136 • Electricity: 3.142

Huurwoning

Gas: 812 • Electricity: 2.206

Koopwoning

Gas: 1.237 • Electricity: 3.392

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.990

Tussenwoning

Gas: 926 • Electricity: 2.583

Vrijstaande woning

Gas: 1.692 • Electricity: 4.462

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.347 • Electricity: 3.639

Business activity in Loosdrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 595
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Total number of company establishments: 1.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Loosdrecht
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 17
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 16
sep 2024 22
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Loosdrecht.

Frequently asked questions about living in Loosdrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?

Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?

In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer houses in Loosdrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.