Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Trigt Makelaars

Nieuw-Loosdrechtsedijk 194 b

1231LD Loosdrecht • Noord-Holland

Vendido

€ 1.695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 35.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.730.750

Precio de compra /m²: € 6.494

Galería de fotos

Nieuw-Loosdrechtsedijk 194 b Loosdrecht
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Exclusieve vrijstaande villa met panoramisch uitzicht en bijgebouw. Achter een elektrische toegangspoort ligt deze vrijstaande villa op een royaal perceel van ca. 2.380 m², midden in het groen en met een adembenemend, weids uitzicht over het omliggende natuurgebied. Hier ervaart u absolute privacy, terwijl de dynamiek van de Randstad zich op comfortabele afstand bevindt. Vanuit vrijwel iedere ruimte geniet u van het panorama en het steeds veranderende landschap. Op loopafstand bevinden zich de wateren van de Loosdrechtse Plassen, terwijl het centrum van Nieuw-Loosdrecht binnen enkele minuten bereikbaar is. Hilversum ligt op circa 10 minuten rijden en Amsterdam en Utrecht bereikt u in ongeveer 30 minuten. Begane grond De royale woonkamer met grote raampartijen en speels verlaagd zitgedeelte biedt een indrukwekkende leefruimte met maximale lichtinval en uitzicht. De vide creëert een stijlvolle werk- of studieplek. De moderne open woonkeuken vormt het hart van het huis en is ideaal voor lange diners en gezellige avonden. Op de begane grond bevinden zich tevens een ruime werk-/slaapkamer en een complete badkamer, waardoor gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk is. Eerste verdieping De eerste verdieping telt twee comfortabele slaapkamers en separate wasruimte met de CV opstelling. De luxe badkamer is voorzien van ligbad, royale inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, een plek om in alle rust de dag te beginnen of juist af te sluiten. Buitenleven en bijgebouw De fraai aangelegde tuin rondom biedt meerdere terrassen, optimale privacy en een luxe veranda waar u het hele jaar door van het uitzicht geniet. De royale oprit biedt ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Het stijlvolle, multifunctionele bijgebouw is degelijk gebouwd en hoogwaardig afgewerkt. Het omvat een ruime garage met carport en een zelfstandig woongedeelte met open keuken, slaapkamer, badkamer en een extra slaapkamer op de entresol. Dankzij de eigen toegang is het bijhuis uitermate geschikt als gastenverblijf, voor mantelzorg, een au pair of als exclusieve werk- of praktijkruimte aan huis. Een plek met talloze mogelijkheden, zonder in te leveren op privacy of comfort. Bijzonderheden & kernmerken - Woonoppervlakte ca. 261 m² - Perceel 2.380 m² - Vrijstaande villa met panoramisch uitzicht - Elektrische toegangspoort - Drie slaapkamers en twee badkamers in het hoofdhuis - Volwaardig gastenverblijf met eigen entree - Slaap- en badkamer op de begane grond - Verzorgde tuin met veranda - Ruim parkeren op eigen terrein - Gelegen nabij de Loosdrechtse Plassen - Energielabel C Een zeldzame combinatie van landelijke exclusiviteit en centrale bereikbaarheid, kortom een villa die rust, comfort en allure moeiteloos verenigt. Voor een rondleiding kunt u of uw aankoopmakelaar contact opnemen met Linda Klaver, NVM Makelaar. Wij laten u deze bijzondere woonbeleving graag persoonlijk ervaren. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.695.000

Coste del comprador (estimado): € 35.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.730.750

3,04%

Anualmente

%

€ 84.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
3 badkamers
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
261 m²
Área del lote
2380 m²
Contenido
1236 m³
Otra zona interior
59 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Espacio de almacenamiento externo
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace 39C (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
6 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-03-2026
Fecha de venta
18-03-2026

Instalaciones del baño

3 inloopdouches, 3 toiletten, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1231

Mapas de Google

Vista geográfica Loosdrecht

Explora Loosdrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Loosdrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Loosdrecht. En 2025 había 9.355 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 622.222.

Inhabitantes

9.355

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 622.222

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.075

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

212

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Loosdrecht
Año Inhabitantes
2021 9.150
2022 9.240
2023 9.330
2024 9.350
2025 9.355

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Loosdrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 465.919
2022 EUR 522.243
2023 EUR 581.355
2024 EUR 606.046
2025 EUR 622.222

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.325 0-15: 1.405 15-25: 985 25-45: 1.780 45-65: 2.865

Nivel académico

Hoger

2.530

Praktisch

1.620

Middelbaar

2.710

Origen de los residentes (2025)

Europa

635

Nederland

7.635

Buiten Europa

1.090

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 763
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 508

Período de construcción del edificio

Voor 1700 15
1700 tot 1900 208
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 361
1950 tot 1970 1.474
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 224
1990 tot 2000 448
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 395
2020 en later 497

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.062

Etiqueta A

773

Etiqueta B

601

Etiqueta E

429

Etiqueta F

362

Etiqueta G

352

Etiqueta D

350

Etiqueta A+++

79

Etiqueta A++

63

Etiqueta A+

43

Etiqueta A+++++

2

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Loosdrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 3.295
2021 1.670 3.460
2022 1.303 3.268
2023 1.115 3.032
2024 1.062 3.081

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.136 • Electricidad: 3.142

Huurwoning

Gas: 812 • Electricidad: 2.206

Koopwoning

Gas: 1.237 • Electricidad: 3.392

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.990

Tussenwoning

Gas: 926 • Electricidad: 2.583

Vrijstaande woning

Gas: 1.692 • Electricidad: 4.462

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.347 • Electricidad: 3.639

Actividad empresarial en Loosdrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 595
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 1.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Loosdrecht
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 17
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 16
sep 2024 22
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Loosdrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Loosdrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?

Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?

In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer viviendas in Loosdrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.