Ir directamente al contenido
Logotipo de Gooi wonen

Nieuw-Loosdrechtsedijk 198 a

1231LD Loosdrecht • Noord-Holland

Disponible

€ 1.500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 31.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 30.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.531.850

Precio de compra /m²: € 8.721

Galería de fotos

Nieuw-Loosdrechtsedijk 198 a Loosdrecht
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen op enige afstand van de weg biedt dit uitermate royale perceel veel rust en privacy. Aan de achterzijde is het uitzicht fantastisch met een weidse blik op de aangrenzende weilanden en landerijen (Natuurbeheer Provincie Noord Holland). Ook grenst het perceel zijdelings aan de uitlopers van de Loosdrechtse plassen. Eén van beide watergangen staat in verbinding met de Plassen. Hier bevindt zich ook een kleine aanlegplaats. De huidige aanlegplaats met vlonder biedt ruimte aan een kleine sloep of motorboot. HET WOONHUIS Het woonhuis in bungalow stijl bestaat uit drie (3) volumes die aan elkaar zijn geschakeld en waarvan de leefruimte en open keuken het centrale hart vormen. Aan weerzijden daarvan bevinden zich zowel links als rechts meerdere slaapkamers (vier in totaal). Ook is voorzien in voldoende inpandige bergruimte. Het uitzicht vanuit de woonkamer en de keuken is werkelijk adembenemend! De huidige indeling is allesbehalve traditioneel; de leefruimte oriënteert zich volledig over de breedte van het perceel. Het volume van de kap (met haar indrukwekkende hoogte) is volledig toegevoegd aan de leefruimte hetgeen zorgt voor een zeer ruimtelijk beeld. De alom aanwezige ramen, deuren en glaspartijen versterken het uitzicht en verbinden de voor- en achterzijde van het perceel. Vanuit de leefruimte heb je zicht op een groene oase! GARAGE EN PARKEREN Het woonhuis beschikt over een ruime aangebouwde garage met aan beide zijden een elektrische deur. Het diepe voorerf biedt bovendien zeer ruime gebruiksmogelijkheden waaronder parkeren voor talloze auto’s. De bovengemiddelde afmetingen maken van de garage een praktische stallingsruimte. ERF EN PERCEEL Het voorste gedeelte van het perceel is breder dan doet vermoeden; zijdelings bevindt zich nog een aanzienlijk stuk grond dat niet in de huidige terreininrichting is betrokken maar daaraan wel kan worden toegevoegd. De grote haag markeert momenteel de scheiding tussen beide perceelgedeelten. Een aanpassing/verruiming van het perceel is hier denkbaar. Er is sprake van een heersend recht van overpad met achterliggend agrarisch perceel, deze is gemakkelijk volledig af te scheiden van de tuin indien wenselijk. Laat u verassen door de unieke kenmerken van dit object! WOONPROGRAMMA Middenvleugel: - Entree/open woonvertrek; voor en achter schuifpuien in volledige breedte van de woonkamer; - Tuingerichte indeling met half-open keuken; - Goed uitgeruste en kwalitatief goede keukeninrichting in neutrale uitvoering. Linkervleugel: - Royale hoofdslaapkamer met verbinding naar badkamer (begane grond); - Ruime badkamer met inloopdouche, bad, wastafelmeubel en toilet; - Tweede (2e) slaap-/werkkamer met 2 dakvenster(s) (verdieping). Rechtervleugel: - Entreehal/garderobe; - Derde (3e) slaapkamer (begane grond) in verbinding met badkamer; - Tweede (2e) badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet; - Achterportaal in verbinding met toilet en inpandige berging; - Trapopgang naar vierde (4e) slaapkamer met dakvenster (verdieping). BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Vrijstaand wonen in unieke groene setting; - Ruim parkeren op eigen terrein; - Aangebouwde garage (41m²); - De Gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 172 m² (exclusief bijgebouw); - De perceeloppervlakte bedraagt 10.280 are; - Dubbele beglazing; - Goed onderhouden geheel; - Energielabel C.

Hipoteca berekenen

€ 1.500.000

Coste del comprador (estimado): € 31.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 30.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.531.850

3,04%

Anualmente

%

€ 75.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Área del lote
10280 m²
Contenido
858 m³
Otra zona interior
43 m²
Área del jardín trasero
5 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1231

Mapas de Google

Vista geográfica Loosdrecht

Explora Loosdrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Loosdrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Loosdrecht. En 2025 había 9.355 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 622.222.

Inhabitantes

9.355

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 622.222

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.075

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

212

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Loosdrecht
Año Inhabitantes
2021 9.150
2022 9.240
2023 9.330
2024 9.350
2025 9.355

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Loosdrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 465.919
2022 EUR 522.243
2023 EUR 581.355
2024 EUR 606.046
2025 EUR 622.222

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.325 0-15: 1.405 15-25: 985 25-45: 1.780 45-65: 2.865

Nivel académico

Hoger

2.530

Praktisch

1.620

Middelbaar

2.710

Origen de los residentes (2025)

Europa

635

Nederland

7.635

Buiten Europa

1.090

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 763
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 508

Período de construcción del edificio

Voor 1700 15
1700 tot 1900 208
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 361
1950 tot 1970 1.474
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 224
1990 tot 2000 448
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 395
2020 en later 497

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.062

Etiqueta A

773

Etiqueta B

601

Etiqueta E

429

Etiqueta F

362

Etiqueta G

352

Etiqueta D

350

Etiqueta A+++

79

Etiqueta A++

63

Etiqueta A+

43

Etiqueta A+++++

2

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Loosdrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 3.295
2021 1.670 3.460
2022 1.303 3.268
2023 1.115 3.032
2024 1.062 3.081

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.136 • Electricidad: 3.142

Huurwoning

Gas: 812 • Electricidad: 2.206

Koopwoning

Gas: 1.237 • Electricidad: 3.392

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.990

Tussenwoning

Gas: 926 • Electricidad: 2.583

Vrijstaande woning

Gas: 1.692 • Electricidad: 4.462

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.347 • Electricidad: 3.639

Actividad empresarial en Loosdrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 595
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 1.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Loosdrecht
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 17
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 16
sep 2024 22
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Loosdrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Loosdrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?

Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?

In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer viviendas in Loosdrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.