Inhabitantes
9.355
Último año: 2025
Nieuw-Loosdrechtsedijk 215 C H011
1231KT Loosdrecht • Noord-Holland
Disponible
€ 529.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.430
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 541.430
Precio de compra /m²: € 0
Galería de fotos
Descripción
Dop Makelaars biedt aan: Nieuw-Loosdrechtsedijk 215 villa C H011 te Loosdrecht. Elke vrijdag open huis van 10.00 tot 11.00! LET OP! Het OPEN HUIS is alleen op afspraak mogelijk. In verband met het seizoen en de eventuele verhuur dan wel bezetting van de woning dienen we dit in overleg met u en de verkoper af te stemmen. Gelegen op het exclusieve recreatiepark ''MarinaPark Residentie Nieuw Loosdrecht'' staat deze luxe vrijstaande recreatievilla op een zonnig perceel van ca. 367m² eigen grond aan het water. Met een woonoppervlakte van ca. 60m² beschikt deze bungalow over een sfeervolle woonkamer, een moderne keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, 2 badkamers en een praktische berging. Tevens is de woning voorzien van airconditioning, een prachtig buiten terras met een eigen aanlegsteiger en een elektrische tuinhaard. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een zeer hoogwaardig afwerking. MarinaPark Residentie Nieuw Loosdrecht is een exclusief, kleinschalig park bestaande uit slechts 42 luxe vrijstaande villa’s. Het park is gelegen aan de schilderachtige Nieuw-Loosdrechtsedijk, midden in het hart van het Loosdrechts Plassengebied. Deze moderne residentie combineert luxe, rust en natuur op unieke wijze. De uitstraling is stijlvol en eigentijds, met veel aandacht voor architectuur, hoogwaardige afwerking en een groene, verzorgde omgeving. De villa wordt momenteel verhuurd door een gespecialiseerde en ervaren verhuurmaatschappij. De gerealiseerde huuropbrengsten zijn zeer aantrekkelijk waarbij er toch veel ruimte blijft voor eigenaren om zelf gebruik te kunnen maken van deze fantastische recreatiewoning. De woning heeft de volgende indeling: Begane grond; Royale entree met garderobe, een toilet met fonteintje en doorgang tot de zonnige woonkamer. De woonkamer wordt gekenmerkt door de grote raampartijen over de volledige lengte van de muur, wat zorgt voor een prachtig lichtinval en een open sfeer. Middels de schuifdeuren heeft u toegang tot het zonnige terras gelegen op het westen. De prachtige matzwarte keuken is voorzien van een combi-oven, een inductiekookplaat met een ingebouwd afzuigsysteem, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Middels de hal heeft u ook toegang tot 2 slaapkamers met ieder een badkamer en suite. De moderne badkamers zijn voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel in LED-spiegel. Beide slaapkamers beschikken over een eigen deur naar de tuin. Zowel de woonkamer als beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, wat bijdraagt aan het comfort tijdens de warme dagen. Dit is niet alleen prettig voor eigen gebruik, maar ook een aantrekkelijke voorziening met het oog op verhuur. Tuin; De woning heeft een gunstige ligging op het westen, waardoor u gedurende de dag heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin biedt volop ruimte voor het creëren van meerdere sfeervolle zithoekjes en is voorzien van een elektrische buitenhaard, waardoor u ook op koelere avonden comfortabel buiten kunt genieten van de omgeving. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische vrijstaande berging en een aanlegsteiger voor het aanmeren van een boot, ideaal voor waterliefhebbers. In de voortuin is er parkeergelegenheid op eigen terrein, met ruimte voor meerdere auto’s. U bent eigenaar van tevens een gedeelte water, met de mogelijkheid om een boot aan te leggen. Deze woning is gelegen op een unieke plek direct aan het water van de Loosdrechtse Plassen. Vanuit de woning geniet u van een prachtig uitzicht over het water, wat zorgt voor een gevoel van vrijheid, rust en ruimte. De ligging aan het water maakt deze plek geschikt voor liefhebbers van varen, suppen, zwemmen of gewoon ontspannen aan de waterkant vanuit uw eigen achtertuin. De omgeving is groen, waterrijk en biedt verschillende recreatiemogelijkheden. In de omgeving vindt u diverse jachthavens en aanlegplaatsen, waardoor u eenvoudig met een boot de plassen op kunt. Daarnaast leent de omgeving zich perfect voor wandelen en fietsen in de nabijgelegen natuurgebieden. Ook vindt u hier tal van gezellige restaurants en terrassen aan het water. De prachtige buitenplaatsen van ’s-Graveland en het sfeervolle dorp Loosdrecht bevinden zich op korte afstand. Ondanks de rustige, natuurlijke setting is de bereikbaarheid uitstekend. Binnen enkele minuten bereikt u steden als Hilversum, Utrecht en Amsterdam, wat deze locatie ook aantrekkelijk maakt als uitvalsbasis nabij de Randstad. Interessante investeringskans: Dankzij de unieke ligging aan de Loosdrechtse Plassen, de hoogwaardige afwerking van de recreatievilla’s én de professionele verhuur- en beheerformule van MarinaPark Residentie Nieuw Loosdrecht, vormt dit park een bijzonder solide investering. Hier wordt 365 dagen per jaar vakantiebeleving gecombineerd met waardevaste kwaliteit. Dit is een uitstekende kans voor wie zoekt naar een aantrekkelijk rendement. . Verhuurmogelijkheden: MarinaPark verzorgt zowel het beheer van het park als van de individuele villa’s. Hierdoor profiteert u als eigenaar van optimale service, duidelijke afstemming tussen beheer en verhuur én een stabiele verhuurformule die gericht is op langdurig rendement. Momenteel is er een verhuurovereenkomst voor een jaar aangegaan. U kunt ervoor kiezen om hierna geen verhuurverplichting aan te gaan Fiscaal: Bij de aankoop van een recreatiewoning in Nederland kunnen fiscale aspecten zoals btw-teruggave en inkomstenbelasting een rol spelen. In sommige gevallen is het mogelijk om (een deel van) de btw op de aankoop terug te vorderen. Uw persoonlijke situatie is hierin leidend. Wij adviseren u dan ook om vooraf deskundig juridisch en fiscaal advies in te winnen, zodat u precies weet waar u aan toe bent. Neem contact op met Dop Makelaars voor een bezichtiging – wij plannen graag een afspraak met u in. Vraagprijs: € 529.000,- k.k. exclusief BTW en inclusief inventaris. Parkkosten ca. € 2.800,- per jaar.
Hipoteca berekenen
€ 529.000
Coste del comprador (estimado): € 12.430
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 541.430
3,04%
Anualmente
%
€ 26.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 529.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- recreatiewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- 367 m²
- Contenido
- 210 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2023
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Etiqueta energética
- E
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Aangebouwde houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 22-08-2025
Instalaciones del baño
2 douches, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels
Características adicionales
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en schuifpui
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Loosdrecht
Explora Loosdrecht y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Loosdrecht
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Loosdrecht. En 2025 había 9.355 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 622.222.
Promedio WOZ
EUR 622.222
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 30.075
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
212
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 9.150 |
| 2022 | 9.240 |
| 2023 | 9.330 |
| 2024 | 9.350 |
| 2025 | 9.355 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 465.919 |
| 2022 | EUR 522.243 |
| 2023 | EUR 581.355 |
| 2024 | EUR 606.046 |
| 2025 | EUR 622.222 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.325
0-15: 1.405
15-25: 985
25-45: 1.780
45-65: 2.865
Nivel académico
Hoger
2.530
Praktisch
1.620
Middelbaar
2.710
Origen de los residentes (2025)
Europa
635
Nederland
7.635
Buiten Europa
1.090
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
763
Appartementen
861
Tussenwoningen
1.247
Vrijstaande woningen
869
Twee-onder-één-kap woningen
508
Período de construcción del edificio
Voor 1700
15
1700 tot 1900
208
1900 tot 1925
92
1925 tot 1950
361
1950 tot 1970
1.474
1970 tot 1980
1.214
1980 tot 1990
224
1990 tot 2000
448
2000 tot 2010
283
2010 tot 2020
395
2020 en later
497
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
1.062
Etiqueta A
773
Etiqueta B
601
Etiqueta E
429
Etiqueta F
362
Etiqueta G
352
Etiqueta D
350
Etiqueta A+++
79
Etiqueta A++
63
Etiqueta A+
43
Etiqueta A+++++
2
Etiqueta A++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.460 | 3.295 |
| 2021 | 1.670 | 3.460 |
| 2022 | 1.303 | 3.268 |
| 2023 | 1.115 | 3.032 |
| 2024 | 1.062 | 3.081 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.136 • Electricidad: 3.142
Huurwoning
Gas: 812 • Electricidad: 2.206
Koopwoning
Gas: 1.237 • Electricidad: 3.392
Appartement
Gas: 670 • Electricidad: 1.990
Tussenwoning
Gas: 926 • Electricidad: 2.583
Vrijstaande woning
Gas: 1.692 • Electricidad: 4.462
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.347 • Electricidad: 3.639
Actividad empresarial en Loosdrecht (2025)
Handel en HORECA
285
Nijverheid en energie
305
Zakelijke dienstverlening
595
Overheid, onderwijs en zorg
255
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
170
Cultuur, recreatie en overige diensten
225
Número total de establecimientos empresariales: 1.975
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 17 |
| jan 2026 | 17 |
| jul 2025 | 22 |
| jun 2025 | 18 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 15 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 21 |
| okt 2024 | 24 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 22 |
| sep 2025 | 16 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Loosdrecht.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Loosdrecht
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?
Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?
In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.
Meer viviendas in Loosdrecht
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
't BreukeleveenseMeentje 9 b
1231LM Loosdrecht
€ 3.850.000 k.k.
€ 10.105/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 381 m²
- Área del lote
- 8680 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Schakel 51
1231SV Loosdrecht
€ 825.000 k.k.
€ 4.635/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 178 m²
- Área del lote
- 440 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Nootweg 50
1231CW Loosdrecht
€ 675.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 380 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Nieuw-Loosdrechtsedijk 306
1231LJ Loosdrecht
€ 7.950.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 553 m²
- Área del lote
- 7205 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Veendijk 19
1231PC Loosdrecht
€ 3.100.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 212 m²
- Área del lote
- 2970 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Rading 10 17
1231KA Loosdrecht
€ 1.150.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 574 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Veendijk 1 a 11
1231PB Loosdrecht
€ 2.750.000 k.k.
€ 9.717/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 283 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Nieuw-Loosdrechtsedijk 198 a
1231LD Loosdrecht
€ 1.500.000 k.k.
€ 8.721/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 172 m²
- Área del lote
- 10280 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
