Ir directamente al contenido
Logotipo de Westeneng Verbeek Makelaardij

Regenboog 59

1231TG Loosdrecht • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: De Gooische Makelaar de enige echte !

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.508

Galería de fotos

Regenboog 59 Loosdrecht
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ALGEMENE OMSCHRIJVING In een rustige en kindvriendelijke woonwijk op een ruim perceel van 355m² ligt deze ruime te moderniseren hoekwoning met een woonoppervlak van 122m² en uitzonderlijk diepe en zonnige achtertuin van ruim 25 meter. De woning heeft een oprit met carport aan de voorzijde. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om de woning aan de achterzijde fors uit te bouwen. LIGGING De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van diverse basisscholen, sportvelden en het winkelcentrum van Nieuw-Loosdrecht met o.a. een Jumbo, Boni, Hema en Kruidvat. Binnen een 5 fietsminuten bevindt u zich op het fraaie Landgoed Zonnestraal, de Hoorneboegse heide en bossen. Daarnaast bieden ook de Loosdrechtse Plassen en het omliggende natuurschoon u uitgebreide mogelijkheden om te sporten en recreëren. Voor meer stadse faciliteiten zoals winkels, (internationale) scholen en een NS Intercity station kunt u terecht in Hilversum welke zich op nog geen 10 autominuten van de woning bevindt. BEGANE GROND Entree, hal, bergkast, meterkast en toegang tot bijkeuken, inpandige berging aan de voorzijde. Voorts toegang tot de ruime open keuken (15m²) aan de voorzijde in U-vormige opstelling uitgevoerd met inbouwapparatuur. De tuingerichte woonkamer (28m²) heeft een zijraam en veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer komt men in de zeer diepe achtertuin. Mede door de grootte van het perceel bestaat de mogelijkheid om de woning aan de achterzijde fors uit te bouwen, zonder dat u qua achtertuin iets inlevert Via de open spiltrap vanuit de woonkamer bereikt men de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING Overloop met aan de achterzijde twee slaapkamers van 9m². Aan de voorzijde bevindt zich één slaapkamer van 10m² met vaste kast en de ruime functionele badkamer (7m²) met douche, hoekligbad, wastafel en tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING Vaste trap naar voorzolder (8m²) met c.v. opstelling en veel bergruimte. Voorts toegang tot de ruime zolder (slaap) kamer (12m²) met dakraam. Door het plaatsen van één of meerdere dakkapellen kunnen hier twee slaap-/werkkamers worden gerealiseerd. TUIN De voortuin biedt de mogelijkheid voor het parkeren van een auto onder een carport. Tevens heeft men toegang tot de aangebouwde grote houten (doorloop) berging (10m²) aan de zijkant van de woning. De royale groene achtertuin is ruim 25 meter diep en 7 meter breed. Naast dat men de gehele dag in alle rust van de zon kan genieten, biedt de achtertuin ook veel privacy. Ook de uitbouwmogelijkheden aan de achterzijde zijn door de grote van het perceel en de diepte van de tuin ruim aanwezig. Naast de ruime houten berging aan de zijkant van de woning staat er nog een grote stenen berging met bergzolder (10m²) achterin de tuin. BIJZONDERE KENMERKEN > Woonoppervlak 122m² BBMI-gemeten. > Ruime te moderniseren hoekwoning met 4 slaapkamers > Carport en oprit aan de voorzijde > Groot perceel van 355m² met vrije ligging > Twee grote bergingen in de tuin aanwezig > Heerlijk besloten diepe achtertuin van ruim 25 meter > De woning dient te worden gemoderniseerd. > Energielabel C. > De woning is reeds bouwkundig gekeurd. KORTOM een heerlijk ruim gezinshuis op een kindvriendelijke wijk met diepe achtertuin en uitbouwmogelijkheden. Aanvaarding in overleg

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
355 m²
Contenido
422 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
86 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
188 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
06-08-2025

Instalaciones del baño

Sauna, douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en sauna

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1231

Mapas de Google

Vista geográfica Loosdrecht

Explora Loosdrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Loosdrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Loosdrecht. En 2025 había 9.355 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 622.222.

Inhabitantes

9.355

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 622.222

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.075

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

212

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Loosdrecht
Año Inhabitantes
2021 9.150
2022 9.240
2023 9.330
2024 9.350
2025 9.355

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Loosdrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 465.919
2022 EUR 522.243
2023 EUR 581.355
2024 EUR 606.046
2025 EUR 622.222

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.325 0-15: 1.405 15-25: 985 25-45: 1.780 45-65: 2.865

Nivel académico

Hoger

2.530

Praktisch

1.620

Middelbaar

2.710

Origen de los residentes (2025)

Europa

635

Nederland

7.635

Buiten Europa

1.090

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 763
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 508

Período de construcción del edificio

Voor 1700 15
1700 tot 1900 208
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 361
1950 tot 1970 1.474
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 224
1990 tot 2000 448
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 395
2020 en later 497

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.062

Etiqueta A

773

Etiqueta B

601

Etiqueta E

429

Etiqueta F

362

Etiqueta G

352

Etiqueta D

350

Etiqueta A+++

79

Etiqueta A++

63

Etiqueta A+

43

Etiqueta A+++++

2

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Loosdrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 3.295
2021 1.670 3.460
2022 1.303 3.268
2023 1.115 3.032
2024 1.062 3.081

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.136 • Electricidad: 3.142

Huurwoning

Gas: 812 • Electricidad: 2.206

Koopwoning

Gas: 1.237 • Electricidad: 3.392

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.990

Tussenwoning

Gas: 926 • Electricidad: 2.583

Vrijstaande woning

Gas: 1.692 • Electricidad: 4.462

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.347 • Electricidad: 3.639

Actividad empresarial en Loosdrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 595
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 1.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Loosdrecht
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 17
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 16
sep 2024 22
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Loosdrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Loosdrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?

Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?

In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer viviendas in Loosdrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.