Jump to content
Logo of Westeneng Verbeek Makelaardij

Regenboog 59

1231TG Loosdrecht • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: De Gooische Makelaar de enige echte !

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.508

Photo Gallery

Regenboog 59 Loosdrecht
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

ALGEMENE OMSCHRIJVING In een rustige en kindvriendelijke woonwijk op een ruim perceel van 355m² ligt deze ruime te moderniseren hoekwoning met een woonoppervlak van 122m² en uitzonderlijk diepe en zonnige achtertuin van ruim 25 meter. De woning heeft een oprit met carport aan de voorzijde. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om de woning aan de achterzijde fors uit te bouwen. LIGGING De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van diverse basisscholen, sportvelden en het winkelcentrum van Nieuw-Loosdrecht met o.a. een Jumbo, Boni, Hema en Kruidvat. Binnen een 5 fietsminuten bevindt u zich op het fraaie Landgoed Zonnestraal, de Hoorneboegse heide en bossen. Daarnaast bieden ook de Loosdrechtse Plassen en het omliggende natuurschoon u uitgebreide mogelijkheden om te sporten en recreëren. Voor meer stadse faciliteiten zoals winkels, (internationale) scholen en een NS Intercity station kunt u terecht in Hilversum welke zich op nog geen 10 autominuten van de woning bevindt. BEGANE GROND Entree, hal, bergkast, meterkast en toegang tot bijkeuken, inpandige berging aan de voorzijde. Voorts toegang tot de ruime open keuken (15m²) aan de voorzijde in U-vormige opstelling uitgevoerd met inbouwapparatuur. De tuingerichte woonkamer (28m²) heeft een zijraam en veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer komt men in de zeer diepe achtertuin. Mede door de grootte van het perceel bestaat de mogelijkheid om de woning aan de achterzijde fors uit te bouwen, zonder dat u qua achtertuin iets inlevert Via de open spiltrap vanuit de woonkamer bereikt men de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING Overloop met aan de achterzijde twee slaapkamers van 9m². Aan de voorzijde bevindt zich één slaapkamer van 10m² met vaste kast en de ruime functionele badkamer (7m²) met douche, hoekligbad, wastafel en tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING Vaste trap naar voorzolder (8m²) met c.v. opstelling en veel bergruimte. Voorts toegang tot de ruime zolder (slaap) kamer (12m²) met dakraam. Door het plaatsen van één of meerdere dakkapellen kunnen hier twee slaap-/werkkamers worden gerealiseerd. TUIN De voortuin biedt de mogelijkheid voor het parkeren van een auto onder een carport. Tevens heeft men toegang tot de aangebouwde grote houten (doorloop) berging (10m²) aan de zijkant van de woning. De royale groene achtertuin is ruim 25 meter diep en 7 meter breed. Naast dat men de gehele dag in alle rust van de zon kan genieten, biedt de achtertuin ook veel privacy. Ook de uitbouwmogelijkheden aan de achterzijde zijn door de grote van het perceel en de diepte van de tuin ruim aanwezig. Naast de ruime houten berging aan de zijkant van de woning staat er nog een grote stenen berging met bergzolder (10m²) achterin de tuin. BIJZONDERE KENMERKEN > Woonoppervlak 122m² BBMI-gemeten. > Ruime te moderniseren hoekwoning met 4 slaapkamers > Carport en oprit aan de voorzijde > Groot perceel van 355m² met vrije ligging > Twee grote bergingen in de tuin aanwezig > Heerlijk besloten diepe achtertuin van ruim 25 meter > De woning dient te worden gemoderniseerd. > Energielabel C. > De woning is reeds bouwkundig gekeurd. KORTOM een heerlijk ruim gezinshuis op een kindvriendelijke wijk met diepe achtertuin en uitbouwmogelijkheden. Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
355 m²
Content
422 m³
Building bound outdoor space
86 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
188 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
21-05-2025
Sale date
06-08-2025

Bathroom facilities

Sauna, douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en sauna

Maps

Postal code map

Postcode map for 1231

Google Maps

Geographical overview Loosdrecht

Explore Loosdrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Loosdrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Loosdrecht. In 2025 were there 9.355 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 622.222.

Residents

9.355

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 622.222

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.075

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

212

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Loosdrecht
Year Residents
2021 9.150
2022 9.240
2023 9.330
2024 9.350
2025 9.355

Annual WOZ value

WOZ value per year in Loosdrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 465.919
2022 EUR 522.243
2023 EUR 581.355
2024 EUR 606.046
2025 EUR 622.222

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.325 0-15: 1.405 15-25: 985 25-45: 1.780 45-65: 2.865

Education level

Hoger

2.530

Praktisch

1.620

Middelbaar

2.710

Origin of residents (2025)

Europa

635

Nederland

7.635

Buiten Europa

1.090

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 763
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 508

Construction period of buildings

Voor 1700 15
1700 tot 1900 208
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 361
1950 tot 1970 1.474
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 224
1990 tot 2000 448
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 395
2020 en later 497

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.062

Label A

773

Label B

601

Label E

429

Label F

362

Label G

352

Label D

350

Label A+++

79

Label A++

63

Label A+

43

Label A+++++

2

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Loosdrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.460 3.295
2021 1.670 3.460
2022 1.303 3.268
2023 1.115 3.032
2024 1.062 3.081

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.136 • Electricity: 3.142

Huurwoning

Gas: 812 • Electricity: 2.206

Koopwoning

Gas: 1.237 • Electricity: 3.392

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.990

Tussenwoning

Gas: 926 • Electricity: 2.583

Vrijstaande woning

Gas: 1.692 • Electricity: 4.462

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.347 • Electricity: 3.639

Business activity in Loosdrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 595
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Total number of company establishments: 1.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Loosdrecht
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 17
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 16
sep 2024 22
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Loosdrecht.

Frequently asked questions about living in Loosdrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?

Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?

In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer houses in Loosdrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.