Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Herk Makelaars Schoonhoven

Pieter Brueghellaan 11

3411VH Lopik • Utrecht

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.887

Galería de fotos

Pieter Brueghellaan 11 Lopik

Día abierto

Donderdag 04-06 van 19:00 tot 21:00

Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Donderdag 04-06 van 19:00 tot 21:00

- RUIME 2/1 KAPWONING MET VIJF SLAAPKAMERS, MODERNE AFWERKING EN ENERGIELABEL A - Deze royale twee-onder-een-kapwoning aan de Pieter Brueghellaan 11 in Lopik is precies wat veel mensen zoeken: veel ruimte, een verzorgde uitstraling en volop comfort. Met maar liefst vijf slaapkamers, een moderne badkamer, energiebesparende voorzieningen én een heerlijke tuin op het oosten, is dit een instapklare woning waar je direct in kunt trekken. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Gelegen in rustige en kindvriendelijke woonwijk; - Achtertuin op het oosten met overkapping en garage; - Woonoppervlakte: ca. 133 m²; - Perceeloppervlakte: ca. 264 m²; - Bouwjaar: 1999; - Aantal kamers: 6 (waarvan 5 slaapkamers); - Energielabel: A. MODERNE LEEFKEUKEN EN LICHTE WOONKAMER De begane grond is strak, sfeervol én praktisch ingericht. De woonkamer aan de voorzijde heeft een fijne lichtinval door de grote raampartijen. Dankzij de vloerverwarming en de grote grijze tegelvloer voelt het er altijd comfortabel aan. De open keuken is een echte blikvanger: voorzien van een U-opstelling, granieten werkblad, een recent vernieuwde vaatwasser en koelkast (2024), en uitgerust met een combi-oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Een heerlijke plek waar koken en gezelligheid samenkomen. Via de achterdeur loop je zo naar buiten de tuin in – ideaal voor een kop koffie in de ochtend of een gezellige borrel in de avond. VIJF SLAAPKAMERS EN LUXE BADKAMER Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van goed formaat. Alle kamers zijn strak afgewerkt en voorzien van grote ramen. De moderne badkamer (2022) is voorzien van een vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet – een luxe en praktische ruimte die van alle gemakken is voorzien. De zolderverdieping is ingericht als ruime vijfde slaapkamer, met dakkapel en veel bergruimte achter knieschotten. Een ideale ruimte voor een tiener, werkplek of hobbykamer. VERZORGDE TUIN EN EXTRA BERGRUIMTE De achtertuin ligt op het oosten en is netjes aangelegd met een combinatie van groen en bestrating. Achter in de tuin vind je een grote, overkapte zithoek – perfect voor lange zomeravonden. Daarnaast is er een stenen garage met en twee bergingen. Parkeren doe je eenvoudig op eigen terrein voor de deur. DUURZAAM EN ENERGIEZUINIG WONEN Deze woning is goed geïsoleerd (vloer, gevel, dak en HR-beglazing), voorzien van een hybride warmtepompsysteem (Remeha/Carrier, deels uit 2021) en heeft 16 zonnepanelen (geplaatst in 2022). Dit resulteert in een energielabel A en bijzonder lage energielasten. Ook prettig: de vloerverwarming ligt op de begane grond én in de badkamer op de verdieping. FIJNE GEZINSWIJK NABIJ VOORZIENINGEN EN NATUUR Lopik is een gemoedelijk dorp in de Lopikerwaard, midden in het Groene Hart. De Pieter Brueghellaan ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met vooral bestemmingsverkeer. Scholen, sportvoorzieningen, supermarkten en speelvelden liggen allemaal op korte afstand. De wijk is ruim opgezet en goed onderhouden, met veel groen en parkeergelegenheid. Voor natuurliefhebbers zijn de uitgestrekte weilanden, de Lekdijk en de natuurgebieden langs de Lek een groot pluspunt. Ook de bereikbaarheid is goed: met de auto zit je zo op de N210 richting IJsselstein of Schoonhoven, en via openbaar vervoer ben je vlot in Utrecht of Gouda. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Donderdag 04-06 van 19:00 tot 21:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
264 m²
Contenido
537 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
121 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
17-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3411

Mapas de Google

Lopik en el mapa

Explora Lopik y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lopik

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lopik. En 2025 había 8.408 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 454.321.

Inhabitantes

8.408

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 454.321

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.435

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

173

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lopik
Año Inhabitantes
2021 8.273
2022 8.227
2023 8.341
2024 8.390
2025 8.408

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lopik
Año Promedio WOZ
2021 EUR 326.070
2022 EUR 360.309
2023 EUR 416.231
2024 EUR 426.314
2025 EUR 454.321

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.679 0-15: 1.315 15-25: 1.101 25-45: 1.965 45-65: 2.349

Nivel académico

Hoger

1.299

Praktisch

2.190

Middelbaar

2.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

351

Nederland

7.274

Buiten Europa

779

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 611
Appartementen 582
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 716
Twee-onder-één-kap woningen 356

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 176
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 999
1970 tot 1980 429
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 559
2000 tot 2010 217
2010 tot 2020 161
2020 en later 140

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.031

Etiqueta A

807

Etiqueta B

582

Etiqueta D

354

Etiqueta G

329

Etiqueta F

160

Etiqueta E

142

Etiqueta A+++

66

Etiqueta A+

33

Etiqueta A++

27

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lopik
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.265 3.161
2021 1.412 3.248
2022 1.103 2.990
2023 939 2.828
2024 923 2.883

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.394

Huurwoning

Gas: 785 • Electricidad: 2.123

Koopwoning

Gas: 995 • Electricidad: 3.095

Appartement

Gas: 667 • Electricidad: 2.007

Tussenwoning

Gas: 709 • Electricidad: 2.188

Vrijstaande woning

Gas: 1.365 • Electricidad: 3.956

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.147

Actividad empresarial en Lopik (2025)

Handel en HORECA 154
Nijverheid en energie 298
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 131
Landbouw, bosbouw en visserij 113
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 68
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 1.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lopik
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 13
jul 2025 18
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 22
nov 2024 22
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 25
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lopik.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lopik

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lopik?

Lopik telt in 2025 ongeveer 8.408 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lopik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lopik is in 2025 circa € 454.321.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik ligt rond € 21.435 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lopik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lopik?

In Lopik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer viviendas in Lopik

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.