Ir directamente al contenido
Logotipo de Straatman Makelaardij

de Brink 24

7581JA Losser • Overijssel

Vendido

€ 225.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 231.350

Precio de compra /m²: € 3.688

Galería de fotos

de Brink 24 Losser
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern en instapklaar appartement met balkon in het centrum van Losser Ben je op zoek naar een modern, instapklaar appartement op een centrale locatie met alles binnen handbereik? Dan is dit verzorgde appartement aan De Brink 24 in Losser absoluut het bekijken waard. Hier woon je comfortabel en gelijkvloers, met een lichte woonkamer, open keuken, ruime slaapkamer, modern sanitair én een balkon met uitzicht over het plein. Ideaal voor wie centraal wil wonen met gemak en comfort. Indeling Trapopgang en entree: Via de openbare trap kom je op de galerij, waar zich de entree van het appartement bevindt. De hal vormt het centrale punt en geeft toegang tot de verschillende ruimtes. Woonkamer De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. Hier geniet je van een levendig uitzicht over De Brink. De ruimte biedt volop plek voor een gezellige zithoek én een eettafel. Daarnaast is het gehele appartement, dus ook de woonkamer voorzien van airconditioning, waardoor het hier ook in de zomer aangenaam blijft. Via de deur stap je zo het balkon op, een fijne plek om even buiten te zitten en van het uitzicht te genieten. Keuken De open keuken is modern en strak uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en voldoende kastruimte. Een praktische en complete opstelling waar je met plezier kookt. Slaapkamer De ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en biedt volop plek voor een tweepersoonsbed. De grote schuifkastenwand is inbegrepen bij de koop en zorgt voor veel praktische opbergruimte én een strakke uitstraling. Badkamer De badkamer heeft een moderne en eigentijdse uitstraling en is voorzien van een ruime inloopdouche, strak wastafelmeubel en een designradiator. Een frisse en comfortabele ruimte waar je de dag ontspannen begint en afsluit. Toilet Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte en is eveneens modern afgewerkt in dezelfde stijl als de badkamer. Een verzorgde en praktische toevoeging aan het appartement. Berging In het appartement is een praktische inpandige berging aanwezig met de cv-ketel , aansluitingen voor wasmachine en droger en berg-/provisieruimte. Berging op de begane grond Daarnaast beschikt het appartement over een externe berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Buitenruimte Het balkon aan de voorzijde is een heerlijke plek om even buiten te zitten met uitzicht over het plein. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier volop van de zon. Zo woon je midden in het centrum, terwijl je toch je eigen fijne buitenruimte hebt om te ontspannen. Ligging De ligging is zonder twijfel een groot pluspunt. Je woont hier midden in het centrum van Losser, met winkels, supermarkten en horeca letterlijk om de hoek. Alles wat je nodig hebt ligt op loopafstand. Parkeren kan, met eventuele parkeervergunning, direct voor het complex. Ben je op zoek naar een modern appartement op een toplocatie waar je zó in kunt? Wacht dan niet te lang en plan een bezichtiging. Dit is jouw kans om comfortabel te wonen in het hart van Losser. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 61 m² • Bouwjaar omstreeks 1977 • Inhoud ca. 203 m³ • Balkon aan de voorzijde (zuiden) met vrij uitzicht • Eigen stenen berging op begane grond • CV-ketel Intergas (2006, eigendom) • Voorzien van dubbel glas • De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een pvc vloer • Het appartement is voorzien van airconditioning, waarmee je de gehele woning kunt koelen en verwarmen • Een deel van het meubilair, zoals de eettafel met 4 stoelen, de lamp boven de eettafel, bank met bijzettafels en tv meubel wordt door verkoper ter overname aangeboden • Energielabel B, geldig tot 03-10-2030 • VvE bijdrage ca. € 111 per maand (2025) • Het appartement is ingemeten volgens NEN2580 en voorzien van een meetrapport • In de koopovereenkomst wordt o.a. opgenomen: - Niet-zelfbewoningsclausule - Ouderdomsclausule - Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 225.000

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 231.350

2,78%

Anualmente

%

€ 11.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 225.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
61 m²
Contenido
203 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-02-2026
Fecha de venta
10-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7581

Mapas de Google

Mapa de Losser

Vista espacial del área de trabajo en Losser

Estadísticas de vivienda y vecindario en Losser

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Losser. En 2025 había 13.770 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.000.

Inhabitantes

13.770

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 357.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

300

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Losser
Año Inhabitantes
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Losser
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.705 0-15: 2.025 15-25: 1.475 25-45: 3.005 45-65: 3.570

Nivel académico

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.782

Etiqueta A

1.292

Etiqueta B

991

Etiqueta D

755

Etiqueta E

373

Etiqueta G

364

Etiqueta F

335

Etiqueta A+

165

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A++

37

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Losser
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Losser
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Losser.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Losser

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2025 ongeveer 13.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer viviendas in Losser

Ver más viviendas en este lugar.