Direkt zum Inhalt
Logo von Straatman Makelaardij

de Brink 24

7581JA Losser • Overijssel

Verkauft

€ 225.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 231.350

Kaufpreis /m²: € 3.688

Fotoalbum

de Brink 24 Losser
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern en instapklaar appartement met balkon in het centrum van Losser Ben je op zoek naar een modern, instapklaar appartement op een centrale locatie met alles binnen handbereik? Dan is dit verzorgde appartement aan De Brink 24 in Losser absoluut het bekijken waard. Hier woon je comfortabel en gelijkvloers, met een lichte woonkamer, open keuken, ruime slaapkamer, modern sanitair én een balkon met uitzicht over het plein. Ideaal voor wie centraal wil wonen met gemak en comfort. Indeling Trapopgang en entree: Via de openbare trap kom je op de galerij, waar zich de entree van het appartement bevindt. De hal vormt het centrale punt en geeft toegang tot de verschillende ruimtes. Woonkamer De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. Hier geniet je van een levendig uitzicht over De Brink. De ruimte biedt volop plek voor een gezellige zithoek én een eettafel. Daarnaast is het gehele appartement, dus ook de woonkamer voorzien van airconditioning, waardoor het hier ook in de zomer aangenaam blijft. Via de deur stap je zo het balkon op, een fijne plek om even buiten te zitten en van het uitzicht te genieten. Keuken De open keuken is modern en strak uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en voldoende kastruimte. Een praktische en complete opstelling waar je met plezier kookt. Slaapkamer De ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en biedt volop plek voor een tweepersoonsbed. De grote schuifkastenwand is inbegrepen bij de koop en zorgt voor veel praktische opbergruimte én een strakke uitstraling. Badkamer De badkamer heeft een moderne en eigentijdse uitstraling en is voorzien van een ruime inloopdouche, strak wastafelmeubel en een designradiator. Een frisse en comfortabele ruimte waar je de dag ontspannen begint en afsluit. Toilet Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte en is eveneens modern afgewerkt in dezelfde stijl als de badkamer. Een verzorgde en praktische toevoeging aan het appartement. Berging In het appartement is een praktische inpandige berging aanwezig met de cv-ketel , aansluitingen voor wasmachine en droger en berg-/provisieruimte. Berging op de begane grond Daarnaast beschikt het appartement over een externe berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Buitenruimte Het balkon aan de voorzijde is een heerlijke plek om even buiten te zitten met uitzicht over het plein. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier volop van de zon. Zo woon je midden in het centrum, terwijl je toch je eigen fijne buitenruimte hebt om te ontspannen. Ligging De ligging is zonder twijfel een groot pluspunt. Je woont hier midden in het centrum van Losser, met winkels, supermarkten en horeca letterlijk om de hoek. Alles wat je nodig hebt ligt op loopafstand. Parkeren kan, met eventuele parkeervergunning, direct voor het complex. Ben je op zoek naar een modern appartement op een toplocatie waar je zó in kunt? Wacht dan niet te lang en plan een bezichtiging. Dit is jouw kans om comfortabel te wonen in het hart van Losser. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 61 m² • Bouwjaar omstreeks 1977 • Inhoud ca. 203 m³ • Balkon aan de voorzijde (zuiden) met vrij uitzicht • Eigen stenen berging op begane grond • CV-ketel Intergas (2006, eigendom) • Voorzien van dubbel glas • De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een pvc vloer • Het appartement is voorzien van airconditioning, waarmee je de gehele woning kunt koelen en verwarmen • Een deel van het meubilair, zoals de eettafel met 4 stoelen, de lamp boven de eettafel, bank met bijzettafels en tv meubel wordt door verkoper ter overname aangeboden • Energielabel B, geldig tot 03-10-2030 • VvE bijdrage ca. € 111 per maand (2025) • Het appartement is ingemeten volgens NEN2580 en voorzien van een meetrapport • In de koopovereenkomst wordt o.a. opgenomen: - Niet-zelfbewoningsclausule - Ouderdomsclausule - Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 225.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 231.350

2,78%

Jährlich

%

€ 11.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 225.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
61 m²
Inhalt
203 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
12-02-2026
Verkaufsdatum
10-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 7581

Google Karten

Karte von Losser

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Losser

Wohn- und Viertelzahlen in Losser

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Losser. In 2025 waren da 13.770 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 357.000.

Einwohner

13.770

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 357.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

300

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Losser
Jahr Einwohner
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Losser
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.705 0-15: 2.025 15-25: 1.475 25-45: 3.005 45-65: 3.570

Ausbildungsstufe

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.782

Bezeichnung A

1.292

Bezeichnung B

991

Bezeichnung D

755

Bezeichnung E

373

Bezeichnung G

364

Bezeichnung F

335

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A+++

124

Bezeichnung A++

37

Bezeichnung A++++

30

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Losser
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Strom: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Losser
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Losser.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Losser

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2025 ongeveer 13.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer Häuser in Losser

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.