Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Enschede

de Esch 24

7582BN Losser • Overijssel

Vendido

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 3.412

Galería de fotos

de Esch 24 Losser
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een heerlijk thuis op een geliefd, ruim en groen plein! Aan de Esch 24 in Losser vind je deze fijne twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan een geliefd, ruim en groen plein. Met vier slaapkamers, een garage met carport, een royale achtertuin en een lichte woonkamer biedt dit huis alles wat nodig is voor comfortabel wonen. Hier geniet je van rust, ruimte en een groene omgeving, terwijl alles wat je nodig hebt binnen handbereik ligt. Losser staat bekend om haar dorpse sfeer en mooie groene karakter. Deze woning ligt op korte afstand van het dorpscentrum, waar je terecht kunt voor winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, huisarts en supermarkt zijn allemaal binnen vijf minuten te bereiken, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen. Indeling van de woning: Begane grond: Stap binnen in de hal, waar je de trap naar boven, een modern toilet én de toegang naar de woonkamer vindt. De T-woonkamer voelt heerlijk licht en ruim aan, met uitzicht op zowel de straat als de tuin. Door de praktische indeling is er genoeg plek voor een gezellige zithoek én een ruime eethoek. De open keuken vormt het hart van deze verdieping. Aansluitend aan de keuken vind je een praktische bijkeuken met extra opbergruimte en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping: De trap leidt naar een overloop die toegang biedt tot maar liefst vier comfortabele slaapkamers. Dankzij de kunststof kozijnen met screens blijft hier niet alleen de warmte buiten, maar ook het onderhoud minimaal. De badkamer is netjes afgewerkt met een douche, toilet en wastafelmeubel. Alles wat je nodig hebt is hier aanwezig, en door de heldere indeling voelt de ruimte groter aan dan hij is. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de ruime zolderverdieping van 41 m². Deze royale ruimte biedt tal van mogelijkheden: van een vijfde slaapkamer tot een hobbykamer of werkplek. Met een beetje creativiteit maak je hier een volwaardige extra verdieping waar volop licht naar binnen valt. Buitenruimte: De achtertuin op het noordwesten is een echte blikvanger. Met meerdere zonneterrassen, een vijver én een houten berging is dit een plek waar je lekker tot rust komt. Of je nu wilt ontspannen met een goed boek of met vrienden wilt barbecueën, er is ruimte genoeg. Dankzij het achterom bereik je de tuin gemakkelijk, bijvoorbeeld met een fiets. Aan de voorzijde van de woning heb je een garage met carport, waardoor je nooit hoeft te zoeken naar een parkeerplek. De combinatie van de groene omgeving, de ruimte rondom het huis en de kindvriendelijke ligging aan een geliefd plein in Losser maakt dit een fantastische plek om te wonen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1973; - Soort woning: 2/1 kapwoning met garage en carport; - Woonoppervlakte: 114 m²; - Perceelgrootte: 268 m²; - Onderhoud binnen en buiten: goed; - Energielabel: C; - Isolatie: Dakisolatie en dubbele beglazing; - Overige inpandige bergruimte: de zolder is 41 m²; - Mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer op zolder; - Achtertuin gericht op het noordwesten met terrassen, vijver en houten berging; - Kunststof kozijnen met screens; - Gelegen aan een geliefd, ruim , groen en kindvriendelijk plein; - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule, mogelijk asbest/asbest aanwezig, niet-zelfbewoningsclausule; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
268 m²
Contenido
550 m³
Otra zona interior
41 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
124 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
10-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7582

Mapas de Google

Mapa de Losser

Vista espacial del área de trabajo en Losser

Estadísticas de vivienda y vecindario en Losser

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Losser. En 2025 había 13.770 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.000.

Inhabitantes

13.770

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 357.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

300

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Losser
Año Inhabitantes
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Losser
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.705 0-15: 2.025 15-25: 1.475 25-45: 3.005 45-65: 3.570

Nivel académico

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.782

Etiqueta A

1.292

Etiqueta B

991

Etiqueta D

755

Etiqueta E

373

Etiqueta G

364

Etiqueta F

335

Etiqueta A+

165

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A++

37

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Losser
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Losser
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Losser.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Losser

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2025 ongeveer 13.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer viviendas in Losser

Ver más viviendas en este lugar.