Ir directamente al contenido
Logotipo de Straatman Makelaardij

Dr Staringstraat 10

7582BM Losser • Overijssel

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 3.680

Galería de fotos

Dr Staringstraat 10 Losser
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand ogend, verrassend ruim en ontworpen met comfort in gedachten, aan de Dr. Staringstraat 10 in Losser vind je een woning waar ruimte en leefkwaliteit centraal staan. Deze geschakelde semi-bungalow uit 1974 biedt maar liefst 167 m² woonoppervlakte en is gelegen op een perceel van 693 m². Combineer het gemak van gelijkvloers wonen met extra slaapkamers en voorzieningen op de verdieping! Een huis dat met je meebeweegt, nu én in de toekomst. Binnen ervaar je direct de royale opzet en het prettige licht. De woonkamer is ruim, de woon-eetkamer aan de achterzijde vormt een heerlijke plek met zicht op de tuin en dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond behoort levensloopbestendig wonen hier tot de mogelijkheden. Tel daar de garage, carport, zonnepanelen, grote voortuin met een zo genoemde prairiebeplanting en een diepe, groene achtertuin bij op en je hebt een woning die zowel praktisch als comfortabel is ingericht. Indeling Begane grond Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met trapopgang, vernieuwde meterkast (2022/2023), toilet met fonteintje, berging met witgoedaansluitingen en toegang tot de praktische garage. De woonkamer is royaal en heerlijk licht dankzij het grote raam aan de voorzijde (HR++ glas, 2013). Hier ligt een parketvloer en het oude rookkanaal is nog aanwezig, een mooie kans als je sfeerhaardwensen hebt. Ook is er een elektrisch zonnescherm aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woon-eetkamer met grote schuifpui (2013) en convectorput. Hier geniet je van een prachtige verbinding met de tuin. De halfopen keuken is deels vernieuwd rond 2020 (frontjes en apparatuur) en praktisch ingericht in een hoekopstelling. Vanuit de keuken heb je zicht op de tuin én via een deur directe toegang naar buiten. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de slaapkamer op de begane grond. Deze beschikt over een inloopkast met vaste kasten en openslaande deuren naar de achtertuin. De aangrenzende badkamer is compleet ingericht met ligbad, douche, hangend toilet en dubbele wastafel. Daarnaast is er een infraroodpaneel aan het plafond en een elektrische handdoekradiator. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van kunststof kozijnen (deels vernieuwd), knieschotten en rolluiken. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig met douche, toilet en wastafel, ideaal voor een gezin of logees. Buitenruimte De achtertuin is diep, groen en biedt veel privacy. Er is een ruim terras direct achter de woning en achterin de tuin staat een sfeervolle overkapping, een heerlijke plek om beschut te zitten. Voor de tuinliefhebber is er een kas aanwezig en ruimte voor een moestuin. Daarnaast is er nog een praktische berging, met daarin de opstelplaats voor de elektrische boiler van de badkamer beneden (50 liter, 2022). Aan de voorzijde beschik je over een ruime oprit met carport en aan de zijkant van de woning is nog een grote overkapping aanwezig (bijvoorbeeld voor het stallen van je aanhanger of caravan). Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 163 m², overige inpandige ruimte ca. 26 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 76 m² • Inhoud ca. 702 m³ • Perceeloppervlak 693 m² • De woning is ingemeten volgens NEN2580 en voorzien van een meetrapport • Bouwjaar omstreeks 1974 • CV-ketel Intergas HRE 36/30A (2022, eigendom) • 12 Zonnepanelen (2021) • Energielabel C, geldig tot 30-01-2036 • Deels voorzien van HR++ beglazing • Levensloopbestendig wonen • Meterkast vernieuwd in 2022/2023 • In de koopovereenkomst wordt o.a. opgenomen: - Ouderdoms- en asbestclausule - Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom Zie je jezelf hier al wonen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en het comfort van deze verrassend ruime semi-bungalow. Misschien wordt dit wel jouw nieuwe thuis! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
693 m²
Contenido
702 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
76 m²
Área del jardín trasero
253 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en elektrische verwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-02-2026
Fecha de venta
27-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, douche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7582

Mapas de Google

Mapa de Losser

Vista espacial del área de trabajo en Losser

Estadísticas de vivienda y vecindario en Losser

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Losser. En 2025 había 13.770 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.000.

Inhabitantes

13.770

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 357.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

300

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Losser
Año Inhabitantes
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Losser
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.705 0-15: 2.025 15-25: 1.475 25-45: 3.005 45-65: 3.570

Nivel académico

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.782

Etiqueta A

1.292

Etiqueta B

991

Etiqueta D

755

Etiqueta E

373

Etiqueta G

364

Etiqueta F

335

Etiqueta A+

165

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A++

37

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Losser
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Losser
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Losser.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Losser

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2025 ongeveer 13.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer viviendas in Losser

Ver más viviendas en este lugar.